miércoles, 2 de julio de 2014

JULIO

Bueno, indiqué que Junio era el mes definitivo, ha llegado Julio.

Y....Diréis, ¿ Cuál es el resultado ?....¿ Qué pasará ?

Analicemos lo que ha sucedido este mes y pongamos en marcha la bolita mágica.

- El ayuntamiento ha insistido en el requerimiento, tanto selectivo como particular de pago a Dragados de los derechos aún no abonados. Hay que decir que de los 56.000.000 € de proyecto a fecha febrero estaban liquidados unos 37.000.000 € y que desde esa fecha tan sólo se han liquidado 1.000.000 €. Pero no se le ha puesto fecha a estos pagos ni se les ha requerido el abono en esa fecha a Dragados, cosa que sí se hizo con el 1.000.000 €, y que abonaron a la segunda.

- Dragados ha insistido en la voluntad de modificar el Plan Parcial ejecutando el de Touza que ya todos conocéis, en lo que se sabe. La voluntad de modificación se hace imprescindible por la liberación de ciertos edificios que así lo han solicitado, lo cual  ha hecho que ciertos sectores municipales planteen o replanteen ( aquí hay versiones ) la obligación de unanimidad de los bloques de viviendas en dicha liberación. En otras palabras, existe controversia no en la liberación de viviendas, que a nadie le amarga un dulce,  sino en la excusa para hacer otra cosa.

- Dragados, a regañadientes, acepta luchar  por la unanimidad, y, lo siento, se conseguirá, con lo cual tendrá su excusa. Esto es absurdo. No dudo que el departamento de Gestión Urbanística municipal estuviera desinformado. Más creo que la condición de este departamento era algo así como " tu paga lo que debes y yo miro a otro lado, porque no es mi departamento". Pero Planeamiento sabía todo.

-  A fecha hoy, tengo pocas dudas de que el Paseo de la Dirección 314 y 316 solicitarán la  liberación, por unanimidad. La patata caliente al otro bando.

- Dragados no esta pagando, pero sí negociando con sus deudores, como la Cooperativa Area Norte, con el intercambio de edificabilidad según el nuevo Convenio con el Ayuntamiento, que le otorga no el 33% inicial sino el 90%, osea, todo, salvo el 10% de la cesión obligatoria. Supongo que a cambio de 175.000.000 de gasto, ya veremos.

- Yo estoy a diario pretendiendo que abonen a las no mas de 6 fincas de propietarios con un importe no superior en conjunto de 700.000 € asociados. A su vez pretendo que se pague a los inquilinos la deuda pendiente. Llamas al Ayuntamiento y que hable con Dragados y viceversa. Jo, pero si son socios....

- En esta cifra anterior, no entra  el resto de edificios en división horizontal no liberados, ya que la pretensión es dejarlos ahí, sin pagar, hasta que alguien construya las viviendas de realojo que nadie ha hecho. Yo ya he comunicado a estos esta situación y no voy a pedir el imposible, se tendrán que esperar. Sólo he pedido a Dragados que, al menos se comprometan en el mantenimiento del inmueble en ese plazo con la responsabilidad de lo que suceda, y los realojos e indemnizaciones precisos en su caso. No se si el Ayuntamiento apoyará en esto o en nada.

- Los gitanos el Ayuntamiento ha reconocido que pretender entenderse con la Comunidad Autónoma sigue siendo imposible y se ha hecho cargo a través de la Empresa Municipal de esta gente. Conflictivo tema que dará dolores de cabeza si no se hace bien.

- Los pleitos por mayor valor....La previsión es que se decante ya el TSJM y se empiecen a dictar las Sentencias de todos.

- La obra....Qué decir. Se han pasado meses desdiciendo lo que aquí decía. Que si se iba a hacer todo en este año, que si tenían un ultimatum, algún diario lector de este blog sabe de lo que hablo. No solo van despacio porque no hay prisa en esto sino que Dragados esta ejecutando la fase 1 conociendo que esta fase deberá ser de nuevo levantada para adaptarla al nuevo Plan, es decir Penélope esperando a su Ulises salvador.

- ¿ Enciendo la bolita mágica? ¿ Os la dejo a vosotros ?



 



11 comentarios:

  1. Esto parece un gerolifico que los vecinos no nos enteramos de nada y no hay información fiable en ninguna parte, pero el tiempo corre y todo sigue patas arriba. Parece increible que estén haciendo la fase 1 gastándose un dineral sabiendo que luego van a tener que cambiar el trazado para adaptarse al nuevo plan y luego están escatimando y ralentizando la realización del proyecto por temas de indemnizaciones que seguro que serán menos que lo que se han gastado en lo que llevan urbanizado en la fase 1. Señores un poco de sentido común, dejense de especulaciones y hagan lo que se tiene que hacer cuánto antes. Lo único que se ha visto hacer son derribos de casas expropiadas que luego sirven de explanadas para aparcamientos y vertederos.

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  2. En primer lugar, y quiero aclarar algo que alguno ya saben: Para mí es más importante resolver un problema social puntual que resolver algo que jamás será de mi competencia. Como Presidente de una Asociación, puesto que no quería, pero que asumo como si alguien me pagara, negociaré por temas puntuales con Dragados, con el Ayuntamiento o con quien se ponga por delante.
    Y si entre ellos no se entienden es un problema ya no político sino de todos los madrileños, que debemos saber qué hacer con estos que hemos votado.
    Aquí doy las bases de lo que pasa, pero que no espere nadie que voy a cerrarme las puertas para una negociación de alguien que me necesite, nunca.
    No tengo pretensiones personales en este tema desde hace ya demasiado tiempo.

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  3. No entiendo nada, pero no se iba a respetar la obra de la primera fase por que era coincidente con el nuevo plan?? Ahora el plan nuevo ya no es coincidente?? sencillamente no se está haciendo nada ni lo uno ni lo otro, se está haciendo algo que quedará así para siempre y que nada tiene que ver lo que marcaba el concurso. Los "Españolitos" de pié nos preguntamos, ¿Tanto poder tiene el Sr. Perez y en definitiva los grandes empresarios de este país como para reírse de la administración de esta manera? y por consiguiente de todos los ciudadanos... ¿Con la que está cayendo y seguimos igual? Que pena de medios de comunicación... no soy afín, pero que razón tiene el "coletas", como muchos le llaman, al respecto de los medios de este país. Saque la bolita y a ver si con un poco de suerte ve al barrio, al distrito entero echado a la calle.

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  4. Pues a mi también me sorprendió la noticia de que había un sobrecoste que repercutirán de 500.000 € para adaptar la fase1.
    Puede que el resto sea con aceras de arena y bordillos mas pequeños, arboles de plástico...y claro, desentonaría.
    O que el carril bici de la fase 1 ya no sirve porque se elimina ahora.
    No se y dudo que lo expliquen.
    Claridad, please.

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  5. Pondrán velas en vez de farolas. Mas ecológico a la par de romantico

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  6. Os preguntareis por qué no publico una nueva entrada, sí voy con retraso. Pero es que todavía no tengo las noticias suficientemente contrastadas como para publicarlas.

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  7. ¿Se sabe ya cuando empiezan con el derribo de las casas bajas entre Pº Dirección y Alberdi?

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  8. y el de todas las demás?

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  9. Sugiero que la siguiente entrada se titule: ' demolicion total ' y verse sobre este tema...

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  10. Esto es una puta vergüenza .....cuando se va el pp del ayuntamieto , para que se realice una auditoria ,mi partido y yo lo vamos a solicitar de inmediato para localizar las anomalías del proceso expropiatorio global y tomar medidas.

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