martes, 5 de mayo de 2015

ENTRE INTERESES LOS RESIDUOS


EDIFICIOS EN LIBERACIÓN

Todo el bloque del Paseo de la Dirección 316, han firmado de manera unánime la liberación de dichas viviendas, en número de 20. Esto significa que en breve recibirán la notificación oportuna ( se supone ) que contempla esta circunstancia municipal y se procederá al levantamiento de la anotación sobre dichas fincas que existe en el Registro de la Propiedad.

Esto incluye, además, de la indemnización por daños y perjuicios, ocasionado por esta expropiación, que se establecía en una cantidad fija para cada vecino, que podrán arreglar convenientemente el edificio, que con el nuevo Plan queda totalmente ordenado urbanísticamente y por ende no sería derribado sin autorización de sus propietarios, siendo su edificabilidad futura, la misma que la actual.. Por supuesto podrán vender a precio de mercado dicho inmueble, favoreciéndose sin coste alguno de las mejoras del entorno con el desarrollo del Plan, si se hace.

El Paseo de la Dirección 314 sigue con un vecino reticente, y no sabemos la decisión que tomará el Ayuntamiento, si bien considero que se atenderá, así lo espero, a respetar los intereses generales. De 16 viviendas, una persona no quiere. Ya el haber impuesto la unanimidad de vecinos ha sido diabólico, excesivo celo, para una gestión que ha carecido completamente del mismo.

INTERESES

Os preguntaréis… ¿ Dónde está Luigi ?

Ahora vuestro amigo se ha pasado toda la mañana en el Ayuntamiento. A parte de enterarme de cosas e intentar resolver otras, hoy Dragados ha abonado propietarios como inquilinos los intereses de demora por no haberles abonado hace 5 años. Esto, al 4% de interés, supone unas pelas.

Dos preguntas:

¿ No era más conveniente un acuerdo antes con todos los expropiados que hubiera evitado esto ?

¿ Los intereses de retraso en el pago, son computables en la bonificación de suelo de Concurso ?

CHESTER

Como sabéis, tanto yo como La Plataforma hemos estado reunidos con diferentes representantes de partidos políticos. Por aquí han pasado el Sr. Carmona ( PSOE ), Mauricio Valiente ( Ahora Madrid ) , David Ortega ( UPYD ) y últimamente con representante de Ciudadanos.

Por supuesto, eso no indica que no estemos en contacto con miembros del PP. Como sabéis tengo una labor negociadora muy intensa con el Ayuntamiento y Dragados, y en el Ayuntamiento los que están creo son del PP....

Pero ahora se presenta Esperanza Aguirre,  e intenta dar una imagen no distinta ( a Esperanza ya le pasa que cambiar no es posible, ni se espera, ni lo desea ) sino que contrarreste  lo que ella llama errores y que son en realidad horrores.

Con esa idea de democracia a lo inglesa, cosa que comparto, pretende una cercanía del político con el pueblo, aunque a veces su carácter no consiga del todo ese comportamiento inglés, porque en el fondo lo que le da votos es su, llamemos, carácter latino.

Al principio, en la Plataforma, cuando yo proponía citarla para que viniera a exponer sus ideas sobre lo que nos interesa, nuestra vida, que está ligada a nuestro espacio vital, o lo que han dejado de él,  me encontraba con oposiciones latentes.

Sin embargo, la curiosidad mató al gato y ahora ya pensamos que sí, que debe venir, que será recibida.

Tanto es así, que a fin facilitarle el encuentro, hemos diseñado unos espacios tipo chester, más acordes con el escenario nuestro, a fin se sienta como en casa, en un entorno adecuado.

 
Nos han dicho que el sillón que lleva es inflable y por ello su ubicación en zonas con escombros, hierros y vidrios, no ofrece una garantía suficiente de estabilidad, sino más bien de lo contrario. Para nada deseamos un magnicidio, y mucho menos involuntario, debido a flatulencias explosivas incontroladas ( por supuesto me refiero al chester ) y su inevitable salida violenta al espacio sideral, suerte que me temo me tocaría compartir.

Sé personalmente que Esperanza conoce perfectamente nuestro problema, pero no lo va a resolver con un simple mensaje con propuestas por internet, como me ha indicado su equipo.   

Sencillamente, la esperamos.

VOZ PÓPULI

Raúl Pozo ha elaborado, como nos comentó a La Plataforma, un reportaje extenso, que deja clara la situación en la que se ha dejado al barrio debido a lo que llama pelotazo de Dragados.

http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/61590-paseo-de-la-direccion-miseria-y-favelas-tras-el-ultimo-pelotazo-de-florentino-en-madrid

 Raúl, tú sabes que mi posición es muy difícil, vivo todos los días intentando remediar los efectos que indicas, con el fracaso de no conseguirlo y la única solución posible de ayudar encima a que se termine, como mal menor, lo que ya tenemos, pelotazo o no.

Pero te agradezco lo que hace tu publicación.

Sólo alguna reflexión. No explicas, pero supongo alguien lo hará, la cuantía, la dimensión, la realidad de la definición de pelotazo que manifiestas. Lo que dudo, desgraciadamente es que si luego se descubre que sobran cuartos, alguien opte por decir que se les indemnice más correctamente  a los expropiados. Lo que se fue se marchó, no lo supe retener.

Las empresas privadas están para ganar dinero, cuanto más mejor, y las administraciones para defender el Patrimonio de todos y el interés común. Viabilizar ambas cuestiones es lo determinante que indica un éxito o un fracaso colectivo.

No todo vale, el fin no siempre justifica los medios. Así no merece la pena.

Ya nadie nos resarcirá de lo perdido, pero sí que podemos, con la publicación de lo sucedido, provocar que no se repita, o si se hace, se corrija a tiempo.

Hagan los políticos entrantes un esfuerzo, considerando primordial en  la regeneración, con la inversión posible,   de un barrio devaluado, desorientado, olvidado.

El tiempo todo lo borra, pero, insisto, no todo vale. 

Un barrio nuevo puede ayudarnos a pensar una vida nueva, con nuevas oportunidades, pero a los mayores, no se nos olvidará.

Me gustaría, en este blog peliculero, que existiera otra doble oportunidad, un efecto sorpresa, Ironside volviéndose y señalando a un espectador de un juicio imposible, descubriendo al culpable, con la inmediata puesta en libertad del inocente.

Pero esto no es ficción, Marisol cantaba en una película prehistórica eso de “ La vida es una tómbola, de luz y de color “ , pero Pepa Flores, retirada, sabe que la vida es más un juego tipo Floropoly.

Pero estamos en tiempos donde los finales son interactivos, juguemos a lo imposible. Fabriquemos un éxito de un fracaso.

Yo personalmente veo el final de mi peli, vestido de charlot, encogiendo con una sonrisa los hombros y perdiéndome por un camino, fundiendo en negro las letras, the end.

VOZPOPULI 2

Pero como no hay dos sin tres, esta mañana nos levantamos con otra noticia de Vozpópuli, que creo seriamente, que quiere quitarme la audiencia. Gracias.

Redactor Pedro Blasco:


Creo que esto lo he vivido, también, personalmente.

No voy a defender las chatarrerías, si bien tampoco a Dragados que se ha aprovechado su departamento jurídico de estos y otros negocios para devaluar nuestros bienes.

Ya exponía en una anterior entrada que los propios jueces nos exponían la realidad, nada somos, nada valemos, malas compañías:

“una mera lectura del Plan Parcial basta para desdeñar dicho sistema habida cuenta el sistema edificatorio existente ya que aún siendo una zona eminentemente residencial existen complementariamente algunos elementos de actividad, fundamentalmente almacén de chatarra así como algunos talleres de automóviles, dedicados a chapa y pintura de los que solamente uno se puede considerar como estación adecuada de moderna. La edificación existente en su mayoría corresponde a pequeños edificios de 1 o 2 alturas de vivienda en mal estado de conservación”

En fin, a los hechos.

De las indagaciones efectuadas, si bien espero una nota oficial municipal y de Dragados, ya que los hechos son gravísimos., cosa que he demandado esta misma mañana, lo que creo es que ha pasado lo siguiente:

La chatarrería de Capitán Blanco Argibay, ya disponía desde hace años de chatarra de todo tipo así como vertido de residuos de todo tipo, bajo tierra, oculto bajo una solera de hormigón.

Una vez derribada por Dragados, se les dejó desplazar la chatarra sobre rasante, que parece ser acabó en la nueva ubicación de la calle Pinos Baja 70, si bien es una empresa de nuevo cuño, pero con personas afines a la expropiada.

Una vez derribado el inmueble, yo mismo empecé a recibir denuncias de todo tipo de comportamientos extraños de trabajadores autónomos rumanos escarbando en el solar de la antigua chatarrería, con la asombrosa aparición de múltiples objetos metálicos, que, por supuesto, acababan en Pinos Baja 70. Ya lo denunciaba en otra entrada.

Desconozco la situación de vertidos actuales y filtraciones al Canal, pero de producirse, parece lógico deducir que hemos bebido esa situación más tiempo de lo debido.

Esto no implica que Dragados hubiera actuado bajo rasante con la limpieza de estos elementos, cosa imprescindible, si bien desconozco si esto también es un extra de su contrato convenio no negociado.  
 

No sé el contenido de la denuncia real, pero creo que esto implica una concienciación colectiva de que estamos ante un problema ajeno a intereses electorales, ni siquiera de marginación social de uno u otro tipo.  Afecta a la salud pública y la seguridad de los habitantes.

Supongo que por error u omisión, o ambas cosas, existe licencia para tanto la chatarrería de Marqués de Viana como la de Pinos Baja.

Pero el tiempo de intervención municipal exitosa en este tema está tocando a su fin. Y lo saben.
DERRIBOS
El tiempo se acaba para las negociaciones finales, y hasta que las vea inviables su solución, esto es, tres semanas, no expondré los problemas.  

45 comentarios:

  1. "Supongo que por error u omisión, o ambas cosas, existe licencia para tanto la chatarrería de Marqués de Viana como la de Pinos Baja."...hay una tercera vía, como en todo:
    1-error
    2-omisión
    3-sobre Génova style

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  2. En la Junta Municipal insisten que la chatarrería de Pinos Baja no tiene licencia. Cuando llamamos a la policía municipal, cierran el portón, aunque siguen atendiendo a los carritos. Seguiremos insistiendo.
    Pachi.

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    1. Pachi:

      Yo entiendo que cuando alguien ejerce una actividad al público es porque tiene licencia para hacerlo. Y punto. Otra cosa es que sea expresa la misma o no.

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    2. Tetuan 30 días lo explica muy bien.

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  3. No pueden tener licencia. Hoy día es ilegal, pero ya sabemos de la gestión del tiempo por las autoridades...

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  4. Me han asegurado siempre que llamo, tanto a policía como a la Junta, que Pinos Baja no tiene licencia, y que el tema depende de que el AGLA actúe, lavándose por tanto ambos las manos... es indignante que un negocio como ese, muy lucrativo, insalubre a todas luces, se permita que continúe. Elecciones cercanas, recibirán voto de castigo de unos cuantos que me rodean.

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  5. Usted como siempre , dejando todo para después!
    ¿Después cuándo?
    ¿Cuándo se pase el tiempo y no tengan solución?
    Los problemas hay que tratar de arreglarlos cuanto antes , no cuándo se pase el tiempo y todo son problemas y sin sabores.
    Exponga usted los problemas y trate de ayudar a buscar soluciones , no nos ponga más piedras en el camino de David contra Goliat

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    1. He dado la solución que tenía ahora. Los problemas los haré públicos cuando sea oportuno.

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    2. Buenas a todos,

      Tras leer las líneas de arriba me quedo estupefacta de ver las segundas intenciones y la clara intención por parte del autor de presionar a los vecinos que aún resisten el maltrato y la injusta situación, que no hace más que pisotear sus derechos.

      ¿Cree usted que si a los vecinos que aún quedan sin realojar se les hubiera propuesto alguna solución decente y justa no se hubieran decidido ya por hacer las maletas y olvidar esta pesadilla, como es el caso de otros vecinos ? ¿Acaso cree que mantener esta situación no les hace la vida todavía más complicada? ¿De verdad piensa que lo que detiene a los vecinos a irse con sus cosas a otro sitio es codicia, o aprovecharse de una situación ventajosa? ¿Queda alguien por pensar que los únicos que se hacen más ricos y se benefician son Dragados y ciertos políticos de turno?

      No se trata de fuerza o poder de negociación, se trata de hacer JUSTICIA. La piel del lobo no se venderá tan barata. Esto no cambiará si las elecciones vienen o van.

      PD: Solucionaría más si reconociera sus errores y tratase de enmendarlos

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    3. Pues para NO tener licencia y, en teoría, no poder conseguirla, es chatarreria de luxe, ein..vamos hojalata high class. Que no lo han puesto de cualquier forma para aguantar unos meses..que no..que piensan quedarse. Sus razones tendrán para pensar así.
      Yo es que, como no soy de minifalda...ni de toros, pues hasta ahí no llego

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    4. Podeis, hacer las 3 familias payas, tres, que quedan por realojar, cada una con unas pretensiones distintas, y con problemas que no expongo, lo que en vuestro derecho estimes.

      Lo único que sí sabes es que el resto de vuestro grupo ya se ha decantado por un acuerdo, que es el mismo para todos, si es que esta en este grupo y no en el de familias gitanas, que es distinto.

      No es presión. Después de las elecciones no sabes ni tú ni yo las previsiones que tendrán los que entren y revisen toda esta situación. Por ello las soluciones tienen plazo. Por nada más.

      Es más, ni estáis asociados ni vuestra vivienda estorba durante mucho tiempo.

      Mucha gente sabe que mi esfuerzo es totalmente gratuito y desinteresado. Si no te sirve, busca otro.

      Siento que seas tu el presionado.

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    5. Perdonn desinteresado. Y el 10% q cobra usted a los inquilinos de la compensación económica q reciben? Claro el que la recibe.

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  6. “una mera lectura del Plan Parcial basta para desdeñar dicho sistema habida cuenta el sistema edificatorio existente ya que aún siendo una zona eminentemente residencial existen complementariamente algunos elementos de actividad, fundamentalmente almacén de chatarra así como algunos talleres de automóviles, dedicados a chapa y pintura de los que solamente uno se puede considerar como estación adecuada de moderna. La edificación existente en su mayoría corresponde a pequeños edificios de 1 o 2 alturas de vivienda en mal estado de conservación”



    Vaya, vaya, que manera de enredar intentando justificar pagar una miseria por lo que expropian.
    Si las casas tuvieran mármol de Carrara y pan de oro en las paredes, ¿Hubiesen valorado más el m2?
    Me temo que no, ustedes, Excelentísimo Ayuntamiento de Madrid lo que quieren son los terrenos , el suelo, las parcelas ...por lo tanto no hace falta de nos detallen las miserias del ámbito a expropiar, a ustedes eso les preocupa muy poco.
    El delito de paseo de la dirección, es tener unas vistas maravillosas y la penitencia ha sido sufrir la gestión de unos alcaldes incompetentes durante tantos, tantos años...y ahora de premio ...se juntan: incompetentes, mafiosos , especuladores , corruptos, etc...

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  7. Muy buenas Vecinos, Administraciones y Dragados.

    Hoy cansado. Muy cansado.
    Llego a casa. Leo el semanal "update" de los Martes y solo se me ocurre escribir una cosa...
    Luigi, necesitas un par de años sabáticos!!!
    Imaginarte vestido de Charlot me ha "dejao to loco"

    Mañana si estoy inspirado haré algún comentario que intente aportar algo

    AH! desde aquí mis felicitaciones a @fuerachatarrer1 por su gran trabajo

    Buenas noches a todos

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  8. Luigi, qué pasa con los gitanos?

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  9. Estoy dándoles tiempo. Han recibido todos el apercibimiento de desahucio ante su oposición colectiva a aceptar los realojos ofrecidos.

    Me he ofrecido a mediar en esta situación, pero tienen una misma letrada todos. No me puedo interponer en una gestión ya supongo iniciada por otro profesional.

    Estoy en contacto con esta letrada. Veremos.

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  10. Primera noticia de que se habían opuesto a aceptar los realojos ofrecidos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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  11. Pues no es nuevo, esto ya se sabía hasta antes de que se lo ofrecieran, que les den una buena parcela con chalet veras como no dicen que no.. ¿alguna urbanización de lujo que sepais y haya disponibilidad...? Queda abierto el buzon de sugerencias.

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  12. En Boadilla del Monte, junto a Ana Botella o en la calle Velázquez.

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  13. Ahí ahí vamos bien encaminados, hagan juego Señores.....

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  14. esto es de coña... pues nada querrán un piso en el viso...

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  15. Pues por estos comentarios y otros no quería informar. Pero no puedo comportarme como los que critico.

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  16. pero luis, cada cual que se haga responsable de sus comentarios, pero no deberias dejar de informar.

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  17. En cualquier caso no creo que se esté comentando absolutamente nada con ánimo de ofensa, simplemente nos ajustamos a una injusta realidad, de la que estamos TAN HARTOS, que al menos podremos hacerlo. A ver si no se va a poder expresar un sentimiento, que vale para esos otros amigos de Este y para estos no. ¡Venga hombre, vale ya! tanto hermetismo con el temita ...

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  18. Muy buenas Vecinos, Administraciones y Dragados.

    Una vez más quiero comentar algo que creo que es totalmente entendible por todos.

    Que el barrio se desarrolle es, más que importante, IMPRESCINDIBLE. Pero NO a cualquier precio.
    Antes que el alumbrado, el ancho de las aceras o el carril bici, está que los vecinos obtengan, no solo un justiprecio justo, sino UN TRATO JUSTO. UN TRATO HUMANO.
    Si intentar poner freno a la injusticia conlleva poner freno el “desarrollo” del barrio… #STOPDESARROLLO

    Aprovecho para comentar a esas personas que se sienten “perseguidas”, “presionadas” y “acosadas”, que podéis aprovechar que un medio como VOZPOPULI haya puesto su punto de mira en este barrio para comentar vuestro caso. Lo que os ocurre es de interés DE TODOS. Le puede suceder a cualquiera.
    Haced que se conozca ¿Qué podéis perder? (si queréis comentádmelo por si puedo ayudaros)

    Por otra parte, entiendo la más que difícil postura de Luigi y como siempre, agradezco su implicación. Pero como expropiado, no puedo más que empatizar con estas familias y ofrecerles mi apoyo.

    MUCHO ÁNIMO.

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    1. Comprendo que te de confianza vozpopuli, veremos si somos nosotros la noticia o un medio para otra.
      Sobre la defensa individual que propones, estoy abierto a que lo cuenten, todo, no anónimo, como haces tu, con valentía que tiene y obtiene el respeto de todos.

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    2. Comprendo que te de confianza vozpopuli, veremos si somos nosotros la noticia o un medio para otra.
      Sobre la defensa individual que propones, estoy abierto a que lo cuenten, todo, no anónimo, como haces tu, con valentía que tiene y obtiene el respeto de todos.

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  19. no son mensajes binarios {0,1}; yo diría que más bien son duplicados... LOL.

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  20. aprenda algebras discretas en el paseo de la dirección... LOL

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  21. Si, pero me han jo....con el cambio de móvil y el 4g dichoso. Eso sí, en este barrio aprendes de todo. Todo nos sucede.

    A mis amigos les digo que ya sólo nos falta que nos invada un extraterrestre y nos rapte, con malas intenciones, sí, me río, pero vigilo el cielo.

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    1. Circula por twitter una foto que parece un huevo de alienígena... no sé, no sé. O los extraterrestres serán nuestros queridos políticos que sólo bajan a la tierra cuando hay elecciones

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  22. Sr. Romero hay un chiste relativo a eso del 4G "por el 4G ya y yo sin encontrar el de mi mujer" jajajaja, perdone es broma.

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    1. Lo importante no es encontrar las cosas sino buscarlas con insistencia y ahínco.

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  23. alguna noticia nueva o seguimos en el mismo sitio? va a haber alguna demolición proximamente?

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  24. Nada de nada de nada. Si no se aprueba el proyecto de urbanización, no empiezan. Si no les entregan el solar para las viviendas de realojo, no presentan el proyecto a licencia.
    Los derribos, dependen ya de esos acuerdos que se están intentando.
    No podemos pretender tener derribos y al mismo tiempo defender posturas imposibles de algunos. Las dos cosas no encajan, juntas no.

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    1. Pero cuando se supone que se aprueba el proyecto de urbanización? No iba a ser inminente. Entiendo que si no se fuera a aprobar no estarían montando otro lugar para meter obreros y maquinaria no?

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  25. cada dia lo veo todo mas negro....

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  26. Luigi lo que mal empieza mal acaba..y la culpa es sola y exclusivamente de:URBANISMO Y AYUNTAMIENTO...A las 24 H. Enpezará la campańa electoral es cuestión de días que empiecen a salir nombres de algunos responsables.

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  27. Todavia queda para empezar la obra
    Ja ,ja,ja.....ahora q espere Dragados y el ayuntamiento ......y si se puede a la justicia y q decida un juez.....

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  28. Leer 30 Dias Tetuan , opinion politicos candidatos........al PP le da miedo las redes sociales , tenemos q incidir con nuestra protesta.Ese es el medio.

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  29. Hola, no se si me podriais ayudar o no, tengo unas dudas.
    Me pagaron hace ya 5 años por la despropiacion de mi casa en plaza calicanto, me han mandado una carta de Dragados para citarme con ellos,es para algo de intereses ¿? y otra cosita, me siguen pasando el IBI de todos estos años, que tengo q hacer?
    MUCHA GRACIAS

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