LA OBRA Y SUS FASES 496 ( -48 )

PAGOS EXPROPIATORIOS

Ayer, como estaba previsto, compareció Dragados al Ayuntamiento para el pago de indemnizaciones pendientes. El día 30 hay otro día de pago y ya se seguirá a partir de Septiembre pagando lo que queda, que como es lógico, cada vez es menos.

Componían en esta ocasión pagos de la zona afectada por las fases 2 y 3, sí, esa que propuso suspender su ejecución Dragados al Ayuntamiento. Esto y no otra cosa es lo que hay que hacer, pagar, y si no se puede, consignar. Hace años se debería haber hecho y ahora seguro estaría todo limpito para ejecutar.

Entre las indemnizaciones las de algunos gitanos del área que ya tienen vivienda adjudicada, los gastos de traslado.

OBRA

Cuando me explicó Dragados las fases de obra que tenían previstas, me indicaron que estaban organizando 3 grupos independientes de trabajo. Esto significa que los obreros, por medio de subcontratas o así,  no serían los mismos en cada grupo.

Estas subcontratas supondría un grupo para la fase 1, otro para la fase 4 y otro para las fases 2 y 3.

Recordemos:

La fase 1 es la única que realmente se puede decir que se está haciendo, y es la  que transcurre entre el Paseo ya terminado junto al Erosky y la calle Reyes Aizquibel, dejando en medio el edificio de realojo.

Este grupo de trabajo parece que lleva su elaboración en el plazo y forma previsto de 16 meses que me indicaron.

La fase 2 y 3, el tramo recto viario según el Plan Touza, que sustituye al Paseo actual de cornisa y supone el plato fuerte de todo este Plan, no se ha puesto en marcha, pero se le ha denegado gracias a ese ultimátum la petición de suspensión. Supongo que se contratará este grupo de trabajo, con el régimen laboral que sea después de verano.

La fase 4 que coincide con Marqués de Viana y Ofelia Nieto, desde la calle Aligustre a la calle Villamil, hace ya dos semanas que el Ayuntamiento les otorgó el plan de movilidad propuesto para el preciso corte y desvío de circulación de vehículos. Poca obra hemos visto. Dichas obras según he comprobado están siendo ejecutadas por los operarios de retén que tiene Dragados a nivel general en la zona. Por tanto el ritmo es muy pequeño. El grupo propuesto para esta zona aún no ha llegado.

Es cierto que están haciendo cosas que se precisan su ejecución por personal adecuado homologado, como es semaforización y lo que ahora están colocando, las nuevas estaciones de autobuses, eliminando las existentes.

De todas formas, esta fase no nos preocupa a ninguno. Se hará en plazo. Cuanto antes termine antes dispondrá Dragados de sus solares y podrá empezar a rentabilizar eso que siempre usa en su defensa: “ Que he puesto ya tantos millones y no tengo nada” a lo que siempre contestamos nosotros “ Nosotros menos que nada “.

De la fase 5, que es la interior, las calles Sorgo, Isabel Serrano, Cantueso, Torres, Aligustre, Pando y Travesía, Capitán Blanco Argibay ( A ver cuándo esta calle pasa a llamarse Valdeacederas, como siempre fue ) , pues siempre se ha tenido como fase posterior, sin grupo de trabajo ni tan siquiera previsto.

La justificación para su no ejecución por Dragados es el retraso municipal de la entrega del solar donde se edificará las 70 viviendas de realojo que se precisan. Aquí decir que otra vez el retraso en el pago de las indemnizaciones es el verdadero culpable. El problema que existe para dicha entrega es un embargo pequeño de un solar incluido en la zona, propiedad de Area Norte, promotora en situación concursal.

Conozco que se está en negociaciones con el Administrador Concursal para el levantamiento de dicho embargo y que si no se alcanza existirán medios para dicho levantamiento, con las retenciones oportunas de los pagos a dicha Promotora en los pagos que aún tienen pendientes.

Sea como fuera esto no indica que la licencia de obras y la consecuente calificación de vivienda pública se avance de alguna manera, para conseguir empezar cuanto antes este edificio.

Puede ser cierto que  el plazo incluido en el ultimátum, sea excesivamente estrecho para construir y entregar estos inmuebles y por ello acabar totalmente esta fase.

Pero lo que es falso es que por no poder realojarse Pando 6 y Travesía de Pando 2, Plaza de Calicanto 5, Aligustre 1 y 9, Paseo de la Dirección 318,  y    por ello sin proceder al derribo de estos 6 pequeños edificios, esto afecte seriamente a la ejecución simultánea de esta fase 5.

De hecho, como en conversaciones con el inspector de obra municipal, Javier Viñas, estábamos de acuerdo que esta fase ofrecía menos problemas técnicos que la 2 y la 3.

Ojalá que el problema planteado por Dragados dentro de 16 meses sea sólo que falta el exclusivo derribo y realojo de estas familias. Yo firmaba ya.

Por tanto el ultimátum del Delegado no es irrealizable, sino que es perfectamente posible, siempre y cuando todas las fases se produzcan a la vez. Esto es así siempre que Dragados asigne a la fase 5 otro grupo de trabajo añadido o bien se agilice al máximo la fase 1.

No vale sólo con este ultimátum. Dije esto en el anterior post y parece que no gustó mucho. Yo comprendo que La Plataforma ha recogido un voto crítico lógico y que la entrada al gobierno municipal de Ahora Madrid ha levantado esperanzas, realizables o no, perdidas hasta ahora.

Pero no debemos perder el norte. En el año 2013, el diario el País anunciaba el final de las obras para ese año. En el año 2014, la Junta de Distrito a las Asociaciones, lo mismo, ahora son 16 meses……

Lo que está claro es que no es que no nos fiamos de Dragados, es que no nos fiamos absolutamente nada de Dragados.

Quizás, lo que más me llamó la atención es que en el diario el País se publicara como destinatario de ese ultimátum al propio Florentino Pérez. En el año 2010, en una entrevista que me hizo esa publicación, su redactor me aclaró las dificultades en el uso del nombre de dicho empresario. No sé si es porque a los madridistas nos ha sacado de nuestro Casillas  o porque sabe que la gestión ( ¿ ) de todo esto lo lleva Cogesa y está dirigido por su hermano Enrique, pero la publicación como responsable de Florentino Pérez, para mí es importante.

Un ayuntamiento como el de Madrid tiene unos recursos añadidos a la difícil ejecución de un aval para convencer a Dragados y su Presidente de cualquier cosa. Con sólo decir ¿ Sabes quien no te va a contratar nada en estos 4 añitos ?. Por eso entiendo que se ha actuado ahora con valentía y contundencia.

Esto no quiere decir que existan mejoras en la gestión de todo esto, que es lo que siempre desde hace años llevo demandando. Hacen falta medios ( que deberían haber aportado Dragados ) y sobretodo unidad de gestión. De acuerdo con las declaraciones del Delegado de formar un equipo exclusivo para este fin.

Otra cosa que se debe exigir es la firma por ese equipo de un planing de obra que marque unos hitos de cumplimiento de la obra. No es de recibo tener dentro de 10 meses que decir que otra vez no es realizable y que ya no queda tiempo.

La semana que viene recibiremos a miembros técnicos y políticos del Ayuntamiento y hablaremos como afectados de todo esto.

Vamos por el buen camino.

PREGUNTAS SIN RESPUESTAS

En la reunión con José Manuel Calvo y equipo se formularon una serie de preguntas y peticiones. Creo que deben ser contestadas. Algunas con un no, otras con un plazo, otras con un sí inmediato. Pero hay que contestarlas.

TWITTER

Como sabéis este blog pretende ser el texto escrito de nuestras reivindicaciones, pero yo le hago mucho caso a los twitter tanto de La Plataforma SOS PaseosinDirección como de Fuerachatarrería , porque son expresiones muy elaboradas, que llegan muy bien a todos y que expresan el sentimiento de un barrio agredido que no se cree que lo sea fortuita ni gratuitamente.  

PD.: La semana que viene por motivos personales no publicaré el post hasta el jueves 23, sorry.