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viernes, 19 de febrero de 2016

VIVIR EN UNA OBRA 239 ( -277 )


VIVIR EN UNA OBRA 

Vamos a realizar un acertijo. A ver si acertáis en qué coinciden estas fotos, tomadas en un recorrido por toda la obra, empezando desde la calle Gomera hasta el edificio de realojo, esto es, en dirección sur norte del Paseo, todas las fases, en sentido inverso:

FASE 4

Gomera
Gomera
Villaamil
Villaamil c/v Ofelia Nieto
Ofelia Nieto
Ofelia Nieto c/v Paseo de la Dirección
Paseo de la Dirección
Paseo c/v Carmen Portones
Paseo c/v Marqués de Viana
Marqués de Viana
Luis Portones
Carmen Portones
Marqués de Viana
Paseo de la Dirección
Paseo c/v Marqués de Viana 
Paseo de la Dirección
Paseo
Detalle de acabado
Paseo
Paseo con Aligustre
Paseo hasta Alberdi
Paseo c/v Alberdi
Paseo desde Alberdi

FASE 2-3

Alberdi y la famosa morera
Prolongación de Paseo
Encuentro sur con el Paseo
Alberdi
Alberdi 
Capitan Blanco Argibay
Prolongación norte del Paseo
Prolongación norte del Paseo
Reyes Aizquibel
Reyes Aizquibel c/v Pando

FASE 1
Encuentro Paseo fase 1 con fase 2
Encuentro Paseo nuevo con antiguo
Paseo c/v Reyes Aizquibel
Paseo y edificio de reaojo
Paseo antiguo
Paseo c/v Sorgo
Paseo c/v Sorgo
Paseo c/v Aconito

FASE 5
c/ Aconito
c/ Isabel Serrano
Paseo c/v Isabel Serrano
Isabel Serrano
Isabel Serrano
Plaza Calicanto
Plaza Calicanto 
Cantueso
Edificio realojo
Edificio realojo
Capitán Blanco Argibay
Travesía de Pando
Sorgo


Sí, sois lectores inteligentes: La coincidencia de todas estas fotos es sólo una: NO HAY NADA QUE SE PUEDA DECIR QUE ESTA ACABADO. VIVIMOS EN UNA OBRA.

A mí como Arquitecto, puede que me guste, pero no es de recibo. La fase 1 y la 4 ya debería según los planes ofrecidos a los vecinos estar acabadas. 

En mis conversaciones con Javier, el nuevo inspector de obras municipal, coincidimos en este extremo. Hay que terminar cosas, no se puede picotear aquí y allá sin terminar nada, porque además de suponer un incumplimiento posible, perjudica seriamente la vida del barrio.

Menos quejarse de falta de abonos en suelo, y más ir acabando.

Pero tan sólo he encontrado algo terminado:


Es verdad, el paso peatonal desde Aligustre al parque.

PUES NO: Después de la inspección demandada y publicada en este blog se ha detectado que las plataformas diseñadas en una pendiente del 2%, tienen un 3,5%. Esta mal ejecutada y tiene Dragados orden de repararla.

LIBERACIÓN ALIGUSTRE 1

Esta mañana he presentado por registro del Ayuntamiento, la solicitud suscrita por los 5 vecinos de este bloque, la liberación del mismo de la expropiación, en análogas condiciones que los edificios sitos en el 314 y 316 del Paseo.

Esto ya fue propuesto y negociadas las condiciones con Dragados. 




Ahora Dragados parece que pone como pega que " va a suponer un gran esfuerzo romper el trocito de calle ejecutada junto al bloque para adaptar las rasantes "....... " Supondrá un aumento de costes y de plazos "........

Mirad, mi umbral de enfado es muy alto. Creo no me habeis visto enfadado nunca, porque lo recordaríais. Me estoy empezando a enfadar.

SORGO C/V COSMOS



Cierto que no todo es malo. Gracias por eliminar esta acumulación desordenada de coches, demanada por los vecinos de esta zona.



40 comentarios:

  1. Gracias Luis por el esperado post! Es cierto, la situación de que esté todo en obras a la vez y que hayan empezado algo y estén semanas sin que aparezca un obrero es algo desesperante.
    Un comentario de lo de cosmos con sorgo. Espero que la solución no sea dejar esto asi, los vecinos no queremos que saquen los coche y ya, queremos que lo acondicionen y se pueda aparcar sobre pavimento, vamos lo que viene siendo habitual en una ciudad civilizada. Por tanto, esperamos que no lo dejen en el estado de las fotos, ya que casi preferimos lo que había antes. Esto es un ejemplo más de empiezo y dejo que se pudra, levantaron la calle y ya van tres días sin que pase nadie por allí... pero a esta gente que tipo de persona les dirige !!!

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    1. Me imagino que la obra la dirige una persona de dragados , es eso asi?
      Pero , la autorización para empezar las fases y los correspondientes tramos de esas fases las dirige Javier 1 y Javier 2, es eso asi?
      Tienen estos seres estrategia conjunta con Dragados ?

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  2. Esta todo el barrio patas arriba, no se como nos les da vergüenza, lo unicowque quieren es empezar todo para que nos creamos que estan haciendo algo y no terminarlo porque no les interesa, ya presionaran al Ayuto pidiendo algo a cambio.
    Pero que cara mas dura, y para una Cosa que terminan la tienen que levantar de nuevo, eso no es hacer las cosas bien.
    Dios! Que cabreo
    A picar a la mina les enviaba yo y encima son los únicos beneficiados.

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  3. Atajo de inútiles
    Atajo de inútiles
    Atajo de inutiles
    Esto de acuerdo con Luis es una estrategia y deberíamos desmontarla

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    1. Luis a ti ya te vale .....se podía pedir la liberación de mil maneras y me temo que siempre se elige la equivocada.....
      Un consejito.....dadle a dragados las parcelas con derecho de superfie....panda de iluminados. ...

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    2. El culpable quien es, el que propone, o el que controla?
      Y el que controla, no tiene responsabilidad ?.
      Y si el control es sobre los bienes de todos ?
      Preguntas, que no culpan al que propone.
      Siempre caen los idiotas, pero arrastran a los culpables.

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    3. El tío que ha escrito esto reúne a grandes cualidades humanas una inteligencia sublime

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    4. El tío que ha escrito esto reúne a grandes cualidades humanas una inteligencia sublime

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  4. Bueno. Bueno Bueno
    Lo leo y no me lo creo....
    Cómo demonios han caído en la trampa
    ?

    Mira que lo avisé. ..otro marrón para José Manuel amañado por los suyos! !!

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  5. Estoy de Acuerdo con el primer comentario. No se aparca en sorgo, no se aparca en cosmos. Ni en travesia de pando. Ni en calicanto.
    Porque en Ofelia nieto se hacen aparcamientos en linea, cuando antes con el aparcamiento en bateria, en cien metros aparcaban 20 coches cada dos metros y medio uno. es decir 40 coches, y ahora aparcan 20 coches.
    Sera que no hay espacio. Para edificar claro. Menudos iluminados de arquitectos.

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  6. Mientras veía las fotos, la solución al acertijo de que tienen todas en común creía que era "NO se ve a nadie trabajando". Vale, ya al final hay un par de ellas donde sale gente con chaleco fosforito, me he colado.

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    1. Luis , la calle Acierto es un " error" se llama Acónito.
      Gracias por las fotos y el post ( enfadate please)

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  7. Gracias una vez más por tu trabajo, Luis. Tienes un aguante que ni el santo Job.
    Hace un par de semanas que llevo pensando lo mismo que deduce este post, ahora veo que es en todas las zonas. En la que me toca, hace ya unos cuántos días que apenas se ven operarios. En Gomera la excavadora. En Ofelia Nieto, donde sólo falta asfaltar junto al parque para liberar 21 plazas de aparcamiento en linea (muy acertado el comentario sobre las de batería antiguas), prácticamente nadie trabajando desde hace por lo menos diez días, sólo he visto a algúno recoger mangueras etc.

    Huele a una legua, y no de ahora, que es una estrategia el alargar el tiempo de ejecución, simplemente por ganar tiempo en la paulatina subida del precio de las viviendas en la zona, cuanto más tarden más sacarán y reclamarán más suelo.

    Sinceramente, el proyecto en la zona de Ofelia Nieto solamente ha dañado al barrio y a sus habitantes, no hay mejoras en esta fase, todo es a peor: el aparcamiento, la acera estrecha, la masificación de viviendas, las molestias por las obras.... sólo la realización de un polideportivo de gestión pública puede compensar algo el desaguisado, y permíteme que dude que al final se lleve a efecto.

    Desde luego tu paciencia, Luis, y tu dedicación, no suele verse en ninguna asociación. Eres rara avis. Saludos.

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    1. La caza lleva su tiempo.
      Este es el blog más visto en 3 horas.

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  8. En la zona del edificio de realojo ya construido también han parado prácticamente cuando lo sencillo sería terminar de una vez. Efectivamente apesta a estrategia, a querer seguir teniendo la sartén por el mango. ¿Lo pasará bien esta gente al afeitarse por las mañanas? Tanta mezquindad tiene que tener su coste...

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  9. El poder no se ostenta, se ejerce, queda poco tiempo.

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  10. http://www.tetuan30dias.es/tetuan30dias_noticia_detalle.php?id=126 Copiad este enlace de octubre de 2006 y pegadlo en google. No sé a dónde vemos, pero conviene recordar de dónde venimos y por culpa de quién. Cuánto daño has hecho aquí, Gallardón.

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    1. mediante este sistema de gestión, tutelado por el propio Ayuntamiento, Dragados será la encargada de hacer frente al coste de las expropiaciones, de ejecutar y sufragar las obras de urbanización y construir los edificios de realojo de los residentes afectados.
      Han pasado casi 10 años de esta noticia y lo que está claro es que el ayuntamiento no a "TUTELADO" .
      Se podría denunciar en Estrasburgo?

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    2. pues consiste en un control ejercido por el Estado sobre entidades descentralizadas teniendo en cuenta más la salvaguardia del interés general o de la legalidad que el interés de las entidades. La tutela puede implicar poderes sobre las autoridades descentralizadas (p. ej. la suspensión, e inclusive la revocación) y sobre sus actos (aprobación, anulación, sustitución).

      Se debiera quitar la tutela al ayuntanmiento, en lugar de proteger a los vecinos ...los ha prostituido!

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    3. Leyendo el artículo, qué tiempos aquellos, qué bonito se veía todo y cuánto ha cambiado el tema en 10 años.
      De las 1.700 viviendas, hemos pasado a 2.822, del 50% de viviendas de protección oficial se ha pasado a un mísero 30% (850 viviendas), del interés público se ha pasado al interés privado... Lo único que sí se ha cumplido es el temor que tenían ciertos partidos políticos (que tampoco es que hicieran mucho después) de que esto terminara en un proceso especulativo.

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    4. Con un poco de suerte , ese " proceso especulativo" puede terminar en " proceso judicial".

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  11. Lo q tenemos q hacer es liarla parda , para q Dragados se large ya d Tetuan....las oficinas d ACS estan en la AV de Burgos.....un escracher a Florentino ....jode ,jode....

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  12. Todos hemos tenido chapuzas en casa. Nunca aparece el grifo final para terminar la cocina....Hasta que cobran.
    Existe ese grito de la ama de casa: Hasta que me encuentres el grifo, ni un duro.

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  13. perdonar pero he estado fuera unas semanas y me estoy poniendo al día con los posts.... en referencia al anterior post y en concreto sobre la propuesta de hacer una torre de 16 plantas en el edificio D en lugar de una muralla de 10 plantas... en mi opinión es que no se debería hacer ni una ni otra. Esto ha sido una concesión a Dragados que de repente apareció en una adenda y no han pensado nada mejor para rentabilizar el proyecto que plantar un mamotreto infumable ahí y dejarnos a los que vivimos en esa zona detrás de una muralla. Luiggi, creo que tu vives por ahí tb, lo que propones de la torre de 16 plantas es más de lo mismo o peor incluso

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    1. La mejor solución es no hacer ese bloque, como una de las medidas del 3 modificado del plan.

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    2. yo tb vivo por ahi. Nos van a poner detras de la gran muralla china. Un bloque de 100 metros de largo de 10 plantas, madre mía que locura

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  14. Ese y otros muchos , no es suficiente escarmiento el bloque de la parcela B7?

    Gonzalez PAZ ha sido muy capaz....se sabe por dónde anda???

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  15. El Ayuntamiento nunca debió aceptar un plan semejante en Tetuan, se podía haber echo la remodelación de la zona que era fundamental pero no a cualquier precio. Yo no entiendo de urbanismo pero a la vista esta que este plan esta pensado para exprimir el suelo en una parte muy atractiva de Madrid y rentabilizarlo al máximo y encima jodiendo a mucha gente que tiene que rehacer su vida y jodiendo las vistas a todos los que teníamos una vivienda digna. Les podían haber dado suelo en otra zona de Madrid y no venir aqui a explotar el metro cuadrado como posesos. Esto quedará como la mayor cagada del Ayuntamiento de Madrid y Dragados a lo largo de los tiempos.

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  16. Luis, has debido bajar hoy con la recortada... porque estaban asfaltando Ofelia Nieto!!!! Aaaaaaaaaaaaaaaleluyah.

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  17. No es un poco invigilante lo q esta pasando con el ayuntamiento
    Ahora q Espe lo ha puesto d moda.Otra cosa Don Luis ,como es posible q se concedan licencias para cuatro alturas y a menos d 10 mts se conceda otra para 10 alturas ,un construtor podria reclamar al ayuntamiento....ese privilegio a dragados....

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  18. Esto es una verguenza especulativa. A ver si se puede que terminen las calles por tramos, como debe ser. Y los terrenos que se los den en otro sitio. Que aqui no caben mas bloques de viviendas. Nos quitan nuestros parques, nuestras vistas y con ese numero de plantas hasta que entre el aire en el barrio. Todo para los mismos. Panda de sinvergüenzas.

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  19. Esto es una verguenza especulativa. A ver si se puede que terminen las calles por tramos, como debe ser. Y los terrenos que se los den en otro sitio. Que aqui no caben mas bloques de viviendas. Nos quitan nuestros parques, nuestras vistas y con ese numero de plantas hasta que entre el aire en el barrio. Todo para los mismos. Panda de sinvergüenzas.

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  20. ¿ nos pueden ayudar, a conocer el estado de la remodelación del tramo de calle afectado por la fase 4 de Almortas y Miosotis? Llevamos muchos años reclamando el arreglo de este tramo, especialmente en miosotis 80. Supuestamentevse iba a realizar un retranqueo demoliendo las casas bajas Okupadas y sustituirlas, por un parque. Tenemos la kmpresión, que no se va a realizar dicha transformación, con el perjuicio que nos genera a los vecin@s.

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