-2 a dos dias del silencio, nos vamos de fiestas

-2 A DOS DIAS DEL SILENCIO,  NOS VAMOS DE FIESTAS

De uno solo se acuerdan cuando las cosas van mal. Te llaman y te dicen: ¿ Luis….Sabes algo del realojo ? .

Y tu respondes: Ni idea, lo que me contáis. Que no os cogen el teléfono, que desde que os enseñaron los pisos, nada de nada. Que los que presentasteis alegaciones, ni pio. Las últimas noticias es que se piensa resolver en breve ( ?¿¿?)

Los gitanos, con los que me llevo bien y soy respetado desde hace años, parece que ya no saben, si soy tonto, o me lo hago. Las últimas noticias que primero realojan a los payos y luego ellos ( alguna razón habrá ). 

Pero, quedan dos días para el famoso plazo y aquí nadie dice nada de ese realojo prometido, promesa evidentemente incumplida.

Al menos espero que los documentos de la adjudicación sean fechados con anterioridad a la fecha mágica del 30 de Junio…. Porque si no, ya sabemos, en Octubre nueva documentación y nos vamos, no se, ¿ A las elecciones ? . Éxito de gestión, sin duda.

Lo que ya se puede anunciar es que los pobres jubilados que se tienen que ir al pueblo a cuidar de los nietos y que estaban pensando en ese traslado, ya han cogido el autobús.

E insisto, alguien tiene que enseñar a estos políticos, que dicen venir del pueblo ( el resto de mortales venimos de la luna ) , a hacer las cosas de otra manera, a llamarse por su nombre ( yo prefiero no hacerlo ), que la participación ciudadana no es tener un teléfono de ese pueblo hacia ti, sino un contacto mutuo directo.  Pedagogía Política no de un master de determinada universidad.

Un realojo es un hecho traumático. Llevo muchos encima. Hay un 5% de la población que no se adapta nunca.

Cuando Don Francisco López Barquero, gerente de la EMVS, en su primera reunión con nosotros, alegó que por supuesto, las viviendas suyas eran mucho mejores que las expropiadas, mas grandes y nuevas y que por eso se precisaba esa subvención, no se llevó un ladrillazo de milagro.

La casa de uno, esa que has pagado con esfuerzo, o que incluso la debes por una cifra muy superior a la que te ofrecen, es tu reino. Tu no te quieres ir, están tus recuerdos, tu vida. Esta expropiación te enajena hasta los recuerdos. No es un premio, tan solo un derecho.

Por eso, unas explicaciones, una atención, una comprensión mayor de los problemas no cuantificables, unos detalles, no están de más.

Pero, eso sí, tengamos las fiestas del barrio el mismo día del incumplimiento con unos vecinos.  

Con ese toque de humor festivo y ahora que se han aprobado definitivamente ese Plan que aprobaba en el fondo unos transformadores electricos en vía pública, con la media sonrisa de todos ante no liarla y evitar males mayores, me llega esta unidad habitacional. 

Como dije en esa reunión de una presentación de un libro de Raquel Rodriguez. Algún día alguien afrontará la vivienda social en serio y realizará una política específica y un presupuesto real, y no dedicar esfuerzos en determinar el número de unidades a las que no podremos afrontar nunca una solución. 

GARAJES BLOQUE DE REALOJO

Los lectores míos de este blog saben la continua denuncia mía de esta situación.

El bloque de realojo ya entregado, sí ese denominado Titanic, en la cornisa del Paseo de la Dirección, sabia deducción visual de semejante engendro, sin iceberg cerca que lo remedie. Aunque mejor no dar ideas. 114 viviendas y garajes en Paseo 283 y 285.

Los garajes ,  118 , tan solo pocas plazas vendidas a los pocos pisos que las pudieron adquirir debido a esa generosa expropiación cuya valoración ha estado, por mucho que intenten ocultarlo, más inspirada en el técnico de Dragados que en funcionario competente.

El resto de plazas, desde el año 2013, vacías, más de 100. Seguridad privada y mantenimiento a cargo de la EMVS. Vecinos sin plazas de garaje habitando en uno vacío a costa de todos.

Y muchas preguntas del coste de todo esto sin resolver.

Ya os he contado cuál es la explicación. Una vez más es la falta de competencia, por ser finos de los que diseñaron todo esto. Alguna vez alguien debería revisar estos nombres y responderían a su vez por qué de Revisión de Oficio nada de nada.

Dragados ganó un concurso de adjudicación en el año 2006 con una obligaciones que tenía que cumplir, entre, por cierto estaban hacer 300 viviendas de realojo en 16.334.233 €.

Lástima que al final   el primer edificio, para 114 viviendas, ha costado 10.210.926,65 € y el otro, recientemente entregado de 70 viviendas, nos ha costado 6.004.173,68 €. Es decir, que 184 viviendas han costado en el año 2018, 16.215.100,33 €

Fenomenal negocio. Éxito de gestión indudable, pagar lo mismo por 184 viviendas que por las 300 que eran precisas.

Sin entrar ( aún, creo que ya saben que estoy estudiando esto ) en datos económicos, lo que sí se sabe es que en las bases del concurso se incurrió en un “inocente error”.

NO SE INCLUYERON LAS PLAZAS DE GARAJE.

Es por ello que Dragados, si no las cobraba, no las entregaba, y, lo que es peor, otro “inocente error” no fueron incluidas en el proyecto las plazas como anejos inseparables de las viviendas de realojo.

Por esto, debido a esta indudable buena gestión municipal, las viviendas tienen un precio de protección y las plazas son libres. Las puede vender o alquilar la EMVS al precio que estime.

Pero, diréis, ¿ Cómo una empresa pública puede negociar con un elemento tan indispensable en un barrio donde los medios de transporte público ni están ni se les espera y el incremento de viviendas es contrario a la disminución de plazas?

Por fin se entregan estas plazas.

Ya se sabe el precio del alquiler, que según me informan es de poco menos de 80 € al mes. No conozco el actual precio en venta pero superará los 12.000 €.

Si tienen problemas para pagar el alquiler, el coche seguirá en la calle.

1 premio SUPERBACHE    

    

La Asociación Cuatro Caminos, siempre tan imaginativa, ha creado este premio. Y nos ha tocado. Que sí, que alguna vez nos tenía que tocar algo.

Lástima, no ha habido tampoco tiempo para esa zona 0 antes de verano. Travesía de Pando 2 y su bache, que ya dicen que es la esperada boca de metro, inevitable ante esos precios de garajes.

Allí estaremos este domingo. Lo que no se es quien es el afortunado que recogerá esto, porque si es por su culpa no creo que lo encontremos con facilidad.


De todo esto, nuestras inquietudes, habla la revista local Tetuan 30 dias en su último número. El enlace es  http://www.tetuan30dias.es/tetuan30dias_noticia_detalle.php?id=2195

-10 ¿Promesas incumplidas?

-10

¿ Os acordáis de la cuenta atrás incluida en  este blog del tiempo que le quedaba a Dragados para terminar ?

Os aseguro que Dragados la tenía muy en cuenta.

Pues la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo ( EMVS ) y su gerente Don Francisco López Barquero tienen que tenerlo a su vez muy presente.

Porque en una asamblea ciudadana, incluida en eso de los foros locales, participación ciudadana y tal, se comprometió Don Francisco a que los realojos de las 32 familias que quedaban ( quedan más y lo sabemos ) se producirían antes del 30 de junio de este año.

El sorteo se ha producido, sin la presencia de 6 familias de adjudicación directa ( Integración social: gitanos ) y se han enseñado los pisos a las 26 familias presentes, con algunas alegaciones aún no contestadas.

Pero como se dijo en ese sorteo, eso no concluye que sea una adjudicación, sino solo el sorteo de la finca adjudicable, sin resultado legal alguno.

Las 6 familias de adjudicación directa, ni tan siquiera conocen su piso ni lo han visto. Y el resto no conoce a estos vecinos.

A esto nada de nada del resto de familias que viven en el sector, con el título que sea.

No es nada bonito esto. Uno se pregunta qué hubiera sucedido si esto lo hace un partido no tan aparente comprometido con los valores de “igualdad social”.

Pero no voy aún a poner piedras en el camino, nunca lo haré. Bastantes hay.

Pero si no se cumple, al menos se pide perdón. Pero ya veremos como la culpa será del maestro armero…..Falta de documentaciones de muchos… Personas disconformes…. El lucero del alba…..

Quedan 10 dias para el incumplimiento de una promesa política. Y eso ya sabemos lo que significa.

También prometió Don José Manuel Calvo la aprobación del Plan de la Cornisa antes del 31 de Julio…. ¿ Empezamos el conteo ?

Y de la limpieza de solares, y de la zona 0… De eso creo que ya tenemos el conteo: 0   

¿ PROMESAS INCUMPLIDAS ?

No sé de qué nos quejamos. Tampoco pienso que estos políticos, sea de quien sea el partido, todos, creo que en el Paseo de la Dirección puedan tener la conciencia tranquila.

¿ Sabéis quién inició una esperanza de enmienda pública de los actos a los expropiados ?

Creo que todos nos acordamos.

Ese Pleno en el que se acordaba lo impensable hasta la fecha, un reconocimiento expreso de afectados por una expropiación injustamente tratados.

Estas imágenes valen por mil palabras, y quedarán en mi recuerdo como en la de todos los lectores de este blog.

Y la presión ciudadana requiriendo que se cumpliera esta Resolución.

Y finalmente, después de conseguir una viabilidad jurídica a través de reabrir un proceso con la solicitud de una Revisión de Oficio pactable y con la presión sobre la alcaldesa, se produce otra promesa incumplida de la propia Carmena.

Y, digo yo…. ¿ Tengo que pedir disculpas yo por no haber logrado esto ? Manda narices. Pues lo he hecho.

¿ Quién de verdad ha incumplido y tiene que pedir disculpas ?

RESPUESTA: TODOS LOS PARTIDOS POLITICOS Y ALCALDESA QUE HAN SIDO INCAPACES DE CUMPLIR SUS PROPIOS ACUERDOS.   

SUPOSICIÓN

I

SUPOSICION

Según el diccionario: “ Idea o juicio que se supone cierto, verdadero o real para llevar a cabo un razonamiento o actuar de una manera determinada.”

En el post después del anterior, tengo que aclarar que este recibe esta denominación.

Se equivocaban aquellos que pensaban que este blog terminaba así. No quiere decir que no sea uno de sus últimos actos, pero no debe hacerlo, nunca se pensaba.

La Asociación no tiene objeto, por ser inalcanzables sus objetivos Estatutarios en caso de no existir real voluntad política de enmendar amistosamente los errores cometidos.

Pero el blog no ha sido un simple elemento comunicador de un colectivo, sino un aglutinante de todos en una información primordial de denuncia de hechos como necesidades de mucha gente.

El problema es que no existen muchas realidades que contar.

Parece ser, pero es solo una suposición, que se proponen pagar las deudas contraídas con los expropiados, pero no llega.

A su vez, es cierto que la EMVS, después de estar tocándose el bolo durante meses, se ha puesto las pilas para cumplir el realojo antes del 30 de Junio. Pero se supone que quedará muy claro esas subvenciones prometidas en los contratos de arrendamiento onerosos.

Han dicho que la famosa zona 0, ampliamente denunciada en la red por ser calles abandonadas más afines para rodar unas secuencias de guerra que para la convivencia humana,  se empezará a arreglar antes del verano. Suposición solo posible porque parece no querer llegar este cambio meteorológico.

Y todas estas cosas, como siempre, hay que suponerlas, porque ha salido en prensa y rodado por televisión ( ya saldrá, o no ), y solo esto mueve montañas, a la izquierda como a la diestra.

A su vez debe considerarse una suposición que de verdad también se cumplen las palabras de José Manuel ( ya que estoy fuera, puedo ser amistoso ) , Delegado de DUS, y se nos enseña el Plan de la Cornisa en el mes de Julio.

También debe ser suposición que, debido a mi voluntario paso atrás, tomará protagonismo por primera vez eso que llaman foros locales en el tema del Paseo, y de manera determinante se convierte en un elemento dinamizador de algo. Ya verás cuando funcionen.

No es una suposición que los afectados que han suscrito recurso reclamando esa Revisión de Oficio y/o Responsabilidad Patrimonial, tienen camino legal abierto, y que ante esa falta de acuerdo, es su única vía jurídica posible. Y eso, lo habrá hecho posible alguien, aunque esto también se considere suposición. Y la ejercitarán no con un bufete pactado, sino con sus abogados de confianza.

Tampoco es una suposición que los nadies, el resto, serán olvidados y su importe impagado compondrá ese éxito de gestión de aparición misteriosa de solo 105.000 m2 de edificabilidad residencial urbanizada, 184 viviendas sociales, 200 plazas de garaje.

Y este blog, estará esperando noticias y su escritor las narrará, pero participará en lo que crea conveniente, aunque esto puede que alguien no se lo crea, y sea otra suposición.

Y lo que era una esperada suposición es que nos iban a callar la boca.

PRESENTACION DE LOS NADIES Y SORTEO

CONGRESO DE LOS NADIES

 El miércoles, como estaba previsto, se celebró ese anunciado Congreso de los Nadies.

Lamento que a NADIE se le ocurriera hacer una foto. Muy propio.

Resumiré lo acontecido y luego comentarios personales.

Asistieron unas 80 personas, cada vez menos gente, como corresponde a una situación terminal de esta expropiación. Muy alejado de esos llenos de principio, cuando todo era problema.

Entre los asistentes, los siguientes destacados:

- Paloma García Romero: Concejala de PP

- Bosco Labrado :Concejal Ciudadanos. Presidente Comisión Desarrollo Urbano Sostenible

- Gonzalo López: Asesor en Tetúan de Montserrat Galcerán, concejala de ahoramadrid

- Raquel Rodriguez, Asesora en Moncloa-Aravaca de Montserrat Galcerán y redactora de la auditoría del Paseo de la Dirección.

Como veis, y eso se pretendía la reunión tenía un marcado carácter político oculto.

Empecé dando las gracias a la parroquia por su “desinteresado” gesto de dejarnos la iglesia desde hace 25 años, primero en la Ventilla y desde hace 18 en el Paseo a las asociaciones que se han creado.

No es una reunión esta de la Asociación. A la Asociación le queda para cumplir sus Estatutos:

-          4 pagos de alquileres de vivienda y negocios

-          Menos de 15 fincas beneficiadas por mayores importes.

-          Realojos pendientes de 16 asociados.

Estas circunstacias pendientes tienen una solución inmediata, en Junio- Julio las cantidades pendientes y ayer mismo sortearon casi todos los realojables.

Por eso, ante la situación restante de injusticia con sentencia firme en manos de un bufete externo, hace que la continuidad como Asociación, basada en una defensa colectiva es innecesaria, por lo que cuando se cumplan los últimos objetivos, se iniciará la liquidación de la misma, según Estatutos.

Esto no significa que yo lo deje como profesional contratado mucho antes de mi situación como Presidente.

Las expropiaciones son muy difíciles de acabar y esta en especial. Dentro de años seguiremos hablando de casos, los últimos, los peores.

Eso si no ocurre nada por el camino, que veo inevitable.

Pido perdón por no haber podido cumplir la razón esencial de mi nombramiento: DEFENSA COLECTIVA PARA RESPETAR LA IGUALDAD DE DERECHOS DE TODOS. 

Esta claro que si esto se hubiera logrado sería innecesario la celebración de este Congreso de Nadies como la contratación de Fórum Jurídico.

Y esto es porque los Nadies son los agredidos, los abandonados a su destino por la mala ejecución del Planeamiento y la injusticia de la aplicación de la Ley.

Doy las gracias a Fórum Jurídico por intentar proteger jurídicamente lo que yo no he logrado.

Por fórum Jurídico comparece los letrados Miguel Angel Hortelano y Álvaro Gutiérrez.

Refieren que lo más probable ante las insistentes declaraciones del Delegado de DUS, Jose Manuel Calvo de que no se iban a gastar un duro en los que llaman suelotenientes, debemos considerar que los recursos de reposición interpuestos serán desestimados.

Esto conduce a un pleito que todas estas personas deben interponer en el plazo máximo de 2 meses desde esa notificación.

Es por ello que hemos considerado conveniente explicar públicamente la situación real, para evitar equívocos o engaños de unos y otros.

Es cierto que estábamos jurídicamente muertos, con una sentencia firme y que ellos cumplieron la única posibilidad legal que quedaba, en el plazo de 1 año desde la primera Sentencia del Supremo.

De hecho, aquellos que no suscribieron esta última posibilidad se puede deducir que han renunciado a su defensa.

Siempre han dicho que este Procedimiento era lento y difícil, pero que lo único que nadie niega es que se ha producido una flagrante injusticia, y apuntan, que en base a los indicios, hay datos que pueden deducir algo peor ( no especifican ).

El motivo de la reunión es que si bien todo esto se ha conseguido, han fracasado las negociaciones para la captación de fondos internacionales litigantes extranjeros que financien la operación.

Esto indica que los Procedimientos son individualizados y que tienen un coste dependiendo de la cuantía solicitada y, lo que es peor, unas posibles costas en caso de perder.

Siempre se ha dicho que la posibilidad de perder en España por no existir vía legal, por esa defensa extrema de la seguridad jurídica, es notable.

Pero superados esos trámites, el único camino es Estrasburgo, Derechos Humanos de la Comunidad Europea.

8 años y sus costes, sin financiación, hacen inviable para sobretodo los pequeños propietarios o las propiedades más fragmentadas seguir con su caso.

Ante mis preguntas y de otro vecino, indican que no se puede saber ahora estos costes, pero se analizarán. Su contrato está terminado y pueden seguir con el camino abierto con este bufete o con cualquiera que elijan.

Se retiran.

Se abre un turno de comentarios entre los vecinos, muy contrariados.

Paloma García ( PP ) también se retira.

Yo comento que hasta el último momento  he intentado negociar un acuerdo con todos los grupos políticos, para llegar a una solución pactada que cumpliera con ese Pleno del 28 de Octubre a propuesta de Mercedes González ( PSOE ), curiosamente única ausente y su partido de este congreso.

Todos individualmente me han referido su apoyo y total comprensión, pero no he conseguido que se pongan de acuerdo para que, uniendo los minoritarios, ordenen a actuaciones a quien se niega que no es otro que ahoramadrid.

También reconocer esas subvenciones, pero que alcanzarán tan sólo a unas 20 familias, si es que salen.

Es de comprender a su vez que para todo esto es preciso que exista un instrumento como reconocer la auditoría de Raquel ( presente ) u otra auditoría o comisión de investigación. Nada se ha conseguido.

Ahora la perversidad es que volvemos a lo mismo: Que los que puedan por recursos defenderse lo harán y el resto serán eso, NADIES irreversiblemente.

En este momento se producen situaciones muy tensas con acusaciones de vecinos simpatizantes de ahoramadrid acusando a los presentes de este partido ( curioso que la mayor parte de estos nadies son sus votantes ). 

A su vez oigo acusaciones de estos sobre un posible engaño en estas esperanzas creadas legales “con la colaboración de alguien”.

Un vecino solicita a los representantes políticos asistentes que indiquen por qué se ha llegado a esta situación:

Raquel Rodríguez sube al estrado e indica que ahoramadrid defiende el acceso a la vivienda y no a la Propiedad Privada ( esto me gustaría mucho que lo explicaran ).

Pequeños propietarios indican que si no tienen otra cosa ni siquiera pueden adquirir otra vivienda. No entienden esto ni sus propios votantes. Alguien refiere el casoplón de Pablo Iglesias. 

Bosco Labrado indica que él como vecino asi como su Partido están apoyando cualquier solución pero que tan solo cuentan con 7 concejales, de momento en minoría y por tanto sin la colaboración del resto, nada.

A la salida se produce un corro con acusaciones de todo tipo, desde el interés económico del bufete a reiterar esas esperanzas falsas a gente humilde.

COMENTARIOS:

Cuando pido perdón, lo hago en mi calidad de Presidente, no como técnico urbanista.

He sido felicitado por mucha gente,  por mi, según todos, brillante gestión como profesional.

He conseguido mediante múltiples informes, datos aportados a muchos bufetes, declaraciones en juzgados, que no solo los asociados sino muchos se pudieran aprovechar de la jurisprudencia del Supremo.

Eso unido a todas las intervenciones en el resto de temas del Paseo, con igual resultado.

Y esto lo reconoce el Ayuntamiento como Dragados, que siento el respeto como profesional que he alcanzado con este tema.

No solo es eso sino que este éxito me ha abierto muchas puertas en otros temas urbanísticos.

Si pido perdón es porque, por culpa de esa legislación española no he podido extender a todos esto, motivo por el que un colectivo me votó.

Tengo mi conciencia tranquila y me parece repugnante que los instigadores a no arreglar esto, algunos presentes, intenten lavar sus actos vistiendo la única vía legal existente con acusaciones infantiles, por no decir cosas peores.

El Congreso tenía una función táctica evidente de poner en evidencia públicamente todo esto, y a pesar de saber lo que iba a suceder, y los riesgos de nuevo personales asumibles, había que hacerlo.

A la salida la pregunté a Raquel:

¿ Tú crees que esto ha acabado ? Me contestó : NO.

PD.:

Actualmente los más solventes de los solicitantes se están poniendo en contacto con Fórum Jurídico para seguir adelante solicitando presupuesto. Esta empresa sigue buscando soluciones alternativas.

Los Nadie me preguntan si puedo hacer el último esfuerzo.

Era innecesario. La propia reunión ya era el principio y no el final de ello, como inteligentemente entendió Raquel.

A veces hay que bajar el telón pero nunca lo hace una sola vez. Menos aquí. Y cada uno cumplió su misión, sin saberlo.

SORTEO

Ayer, a las 18.30, en la Junta de Distrito, se celebró el sorteo de las viviendas, en número de 26 y que parece corresponder a los vecinos de Paseo de la Dirección 318, Aligustre 9, Plaza de Calicanto 5, Pando 6 y Travesía de Pando 2.

Como lectura decir que no están todos pero si la mayor parte.

Otra lectura es que no se han citado a los edificios pendientes de liberación que es Paseo de la Dirección 316 y 314 y sobretodo Aligustre 1. Buena señal.

Se dijo muy claro que la asignación solo sortea las viviendas que le toca a cada uno, y que tendrán 5 dias desde que las visiten, el día 4, próximo lunes, para solicitar cambios entre vecinos.

No significa por tanto aun adjudicación, a falta de mucha documentación pendiente, y que será en propiedad como alquiler.

Todas las viviendas son en calle Torres 8 y los tres áticos en Aligustre 53. 17 viviendas de 2 dormitorios, 7 de 3 dormitorios y dos de 4. Una vivienda adaptada.

Expresamente se indicó que las dudas de todo tipo no entraban en esa reunión limitándose a decir que las adjudicaciones serán en Propiedad o alquiler.

Bueno. Enhorabuena y ahora viene lo peor, las comparaciones, las susceptibilidades, y las incertidumbres. No se sabe nada.

Empieza el baile.