REUNIÓN CON SUBDIRECCIÓN GENERAL DE GESTIÓN DE URBANISMO

Esta mañana me he reunido con Doña Rosa Sanz, Subdirectora  cuyo departamento de Expropiaciones es el encargado de nuestro sector.

Resumiré las preguntas como respuestas:

1/ ¿ Qué pasa con los realojos de los gitanos ?

Los gitanos, como ya se indicó a la Asociación existía el compromiso, ante la imposibilidad de realojo de más viviendas de integración en el bloque de 114 construido, al haberse cubierto ya el porcentaje estimado legalmente para la Promoción, ser realojados en zonas cercanas ( Ventilla, Fuencarral...) por viviendas en el IVIMA. Así se lo confirmaron en su día a la Directora General, Doña Isabel Pinilla.

Si no se ha simultaneado el proceso es porque, ante nuestro asombro el IVIMA nos comunica que EN TODO MADRID SOLO LES QUEDA 4 VIVIENDAS,  3 en la Ventilla y 1 en Fuencarral.

( A mí este dato sorprendente me resulta de extrema preocupación no sólo para este sector )

Está prevista una reunión con la EMVS para analizar cuántas se pueden entregar de las suyas, si bien le queda también pocas. La EMVS ya no hace promociones de viviendas.

2/ En caso contrario cuántas se podrían entregar en el bloque edificado, es de suma trascendencia por muchos motivos realojar a estas personas.

Un máximo de 5 familias, pero debe ser analizado ahora y esperemos no sea preciso porque esas unidades estaban previstas para otros. Espero que en esta semana me reúna y ya tomemos una decisión inmediata.

3/ Análisis de la liberación de edificios.

Dragados sabe que es OBLIGATORIO que exista UNANIMIDAD y, por los datos aportados y confirmados por tí hoy, tan sólo parece posible esto en el Paseo de la Dirección 314, con un problema por resolver y el 316, con otro problema. Esos dos problemas deben quedar resueltos y entonces esos bloques se liberarán. No vamos a expropiar esas dos viviendas y tampoco vamos a realojarlos en caso de liberación en el bloque de realojo, ya que ese bloque ES EXCLUSIVO PARA EXPROPIADOS DEL PASEO DE LA DIRECCIÓN, Y  SI EL BLOQUE SE LIBERA SERÍA IMPOSIBLE PUES. 

Tan sólo se han presentado 2 solicitudes de liberación del 318 y nada de Plaza de Calicanto 5 ni Aligustre 1. 

4/ Es imposible la unanimidad en los dos últimos bloques, por lo que debería exigirse a Dragados el pago de la expropiación de los mismos y enviar la pieza de valoración al Jurado Territorial.

Ya se han enviado al Jurado esos dos bloques y esperaremos un poco más en el 318, pero poco.

5/ Faltan por enviarse de otras parcelas, remití un escrito con las fincas que no han sido remitidas al Jurado.

Te garantizo que recientemente se ha remitido todos los expedientes que faltaban, pero sevisaré los datos que aportas.

6/ Se están recibiendo ahora las Resoluciones del Jurado Territorial, algunas favorables, de la indemnización por derechos de arrendamiento de viviendas. ¿ Se van a recurrir ?

Mi opinión es que no, pero todavía no me han llegado a mí, en principio pienso que deben ser abonadas.

7/ El plazo de Concesión de Dragados, cuándo acaba ?

Ha estado legalmente paralizado desde Marzo de este año hasta finales de Octubre, debido a la modificación que se aprobó en Marzo del Plan Parcial y su entrada en vigor, por lo que serían unos 18 meses desde Octubre en caso de prosperar la prórroga fijada como máxima en el Concurso.

Por eso se les ha requerido el Cumplimiento de la Concesión, además de requerir el pago en principio de lo primordial, los realojos previstos además de el abono exigido en el procedimiento concursal de la Cooperativa Area Norte.

8/ Pero existen personas que no tienen ningún problema, con vivienda en el bloque asignada que todavía no ha sido citada para el cobro y/o el contrato de la vivienda....

En eso estamos ahora urgentemente analizando la documentación y me comprometo a intentar resolverlo en lo que queda de mes.........¿ Sabe algo de los que estaban resolviendo el problema de las viviendas que tienen fuera de Madrid ?

Según mis datos, ya Santos Malagón tiene resueltos 7 de los 15 expedientes y esta a falta de la firma del responsable, que, como sabes ha tenido un ataque cardiaco...

Cuando me reúna con él intentaré agilizar estos expedientes, y espero que el resto lo resuelvan en breve, para saber las viviendas que sobran en el bloque.

9/ El edificio de la Travesía de Pando 6 esta muy mal, corre peligro, he remitido a Santos 2 familias que podrían optar a las viviendas de minusválidos....

Lo sabemos y mi idea es que a ese bloque se le de prioridad, pero ves el problema de fondo que tenemos...

10/ Se debería haber iniciado hace tiempo el otro bloque...., pero Dragados estaba cambiando todo el Plan Parcial por otro totalmente diferente.....

Cuando me informó de ese Plan, elaborado y publicado por Internet por el estudio de arquitectos de Julio Touza, me quedé sorprendida y en el Ayuntamiento me han dicho que no saben nada del mismo, me extraña porque el estudio ese es serio, pero lo han dejado de publicar.

11/ Mire, yo no me lo creo, nadie en su sano juicio elabora un Plan sin el consentimiento o asesoramiento de Planeamiento, y menos se publica...

Me reservo la opinión

12/ Sabe, yo lo que pienso es que Dragados quiere SUSPENDER la Concesión, alegando primero que es preciso modificar el Plan para la liberación de los edificios y luego para modificar el Plan Parcial. Ya dije que el nuevo me gusta mucho más, pero......No estoy de acuerdo en que se paralicen las obras.

En Diciembre ya nos notificaron la voluntad de Suspensión por la liberación y se les contestó que NO. Los plazos corren. No hay motivo que impida con los edificios del Paseo de la Dirección liberables que justifique la no ejecución de la obra.

13/ Y yo me pregunto: ¿ No se podría llegar a un acuerdo razonable que garantice el buen fin de esto ? Sería tan fácil como exigir a Dragados que pague inmediatamente la expropiación, incluido Jurado y Sentencias que se produzcan y a cambio modificar el Plan, eso sí con una paralización parcial de la urbanización, porque el tramo final e inicial del Paseo, entre Ofelia Nieto y Marqués de Viana y sobretodo el tramo final desde el bloque de realojo y la Avda. de Asturias no parece que se modifique en nada. Eso sí debería el Ayuntamiento agilizar esta tramitación en esta legislatura, porque si no esto se eterniza.....

No te creas que eso sería mucho problema si Dragados lo aceptara....Pero lo dudo.

  14/ En esas condiciones yo creo que la gente aceptaría, porque lo que hay es un desánimo garantizado. Yo, de todas formas no me presento a las elecciones a Presidente, que se celebrarán en Abril, porque considero que ya no son problemas técnicos sino de voluntad política, y después de tanto tiempo, empiezo a pensar que tienen razón las Plataformas Vecinales en otro tipo de actuaciones.

Espero que se arregle lo máximo posible antes de todo eso.

15/ La Asociación requerirá formalmente el abono de todas la expropiación y el inicio de las obras.

Lo comprendo.

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