SOLO INDICIOS

SOLO INDICIOS

Pocas noticias y en una zona tan publicitada, demasiadas expectativas sin explicación mayor. Esto conduce a los inevitables rumores.

Stoneweg se propone empezar la construcción de ese proyecto emblemático Skyline, que se nos vende como la actuación que realmente regenerará todo Tetuán Oeste.

Es publicidad, pero no es falto de razón, sin el desarrollo urbanístico correcto y rápido del Paseo de la Dirección, su apuesta y nuestro futuro, puede estar en el aire.

Los que hemos padecido este proceso, que en el fondo somos todos los vecinos, tenemos un sabor muy amargo, comprobando que según estas propagandas se nos vende la zona menospreciada en esta expropiación, como sencillamente, la mejor comunicada, con las mejores vistas, la de mayor futuro, puente presente junto a las torres de la Castellana y la mayor ampliación de Madrid Nuevo Norte.

A su vez vemos las inversiones que empiezan a construirse al lado de este “Desarrollo Urbanístico” que nos traerán dentro de unos meses, nuevos vecinos. Y nos enseñan a efectos ventas de sus viviendas, imágenes soñadoras de un mejor futuro.

Y como decís en vuestros comentarios, parece que se olvidará todo. Ha llegado el futuro para quedarse y el padecimiento y la injusticia será nada más que un recuerdo, inevitables daños colaterales en esta guerra por esa razón social que motivó la expropiación y esa liquidación amistosa generosamente pagada por todos los madrileños.

Como habéis visto en los anteriores post, me he reunido con la Concejala de Distrito, Blanca Pinedo en un paseo por el Paseo, pero no para que nos informen de nada, sino para que yo de primera mano ( gracias por esta distinción ) les aclare los problemas existentes, las necesidades del vecindario al que se debe.

A su vez, el Delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ante mis solicitudes de reuniones explicativas sobre este Desarrollo incompleto, me traslada a la Empresa Municipal de la Vivienda y el Área de Vivienda.

Y es que todo son indicios. O yo estoy muy equivocado o este sector, a nivel urbanístico, o no saben cómo acometerlo o lo que yo creo, lo dan ya por zanjado en ese 3 Modificado del Plan aprobado.

Eso explica que, para terminarlo, tan solo existe el problema de gestión del realojo, más bien desalojo, de las viviendas que ocupan solares pendientes de ejecución, y esas subvenciones que a regañadientes están comprometidas para la adquisición de viviendas de pocos expropiados.

Tan solo Jose A. Acosta, Gerente de la EMVS y sí con amplia experiencia, creo que se quedó convencido que sin un órgano como la Comisión que propuse, que una en Participación, las Áreas de Gobierno de DU, Vivienda y Equipamientos, así como los vecinos ( incluidos por supuesto AXA y Stoneweg ) , se desarrollará esto con éxito.

Han pasado 6 meses del cambio de gobierno. Hemos pasado de esa Participación Ciudadana fracasada en sus objetivos, a no enterarnos de nada de lo que no se ejecute.

Puede ser que sea por los cambios en Direcciones Generales, verdaderos actores de la política. Ya están en sus puestos.

Y salen los presupuestos para el año que viene. Y las analizo con detenimiento, lo que nos pueda afectar:

Desarrollo Urbano:

-          Derribos en ámbitos de expropiación : 1.100.000 €    - Varios Distritos

-          Urbanización de Suelo en Madrid ; 2.650.000 €  - Varios Distritos

-          Adquisición suelo Patrimonial: 1.100.000 – Varios Distritos

Equipamientos y Obra Pública:

-          Calles Aledañas al Paseo : 528.995 €  - Tetuán

Distrito de Tetuán:

-          Otros Bienes Públicos de Carácter Social : 1.379.966 €

Existe una Partida del Área de Deportes de más de cinco millones, que según consulta al Concejal de Área y vecina, Sofia Miranda, irá en gran parte para el polideportivo en reforma de Bravo Murillo ( Triángulo de Oro ).

Y con esto, partidas para todo Madrid, o ya en ejecución calles externas al Paseo, o sin definir, se limitan las actuaciones previstas en este Desarrollo Urbanístico fabuloso prometido.

Lo primero que hay que explicar, Comisión o no, es el dinero con el que se cuenta.

A su vez, no todo se tiene que realizar con fondos públicos. Seguro que AXA y Stonweg está gustosos de colaborar en todo esto por su propio bien. Mejor que sea claro y público en todo caso.

Ya hemos visto lo que ha sucedido con el polideportivo de Cuatro Caminos. Iniciativa Privada concertada.

Deben comprender que venimos de una malísima experiencia en este Desarrollo, sobre la gestión privada, pero mi opinión personal ( muy atrevida por ello ) es que no tiene por qué repetirse los errores. ( Me pondré el abrigo para aguantar vuestros lógicos comentarios ).

A su vez, los accesos al parque y la cornisa, dependen, y cada vez lo veo más claro, de un instrumento urbanístico Plan Especial, que unifique esta actuación y la Protección del Canal.

A su vez debe integrar la única forma real de ejecutar esto, esa dotación arquitectónica que una el Paseo con el Parque. Y esta inversión también puede ser concertada.

Si todos estos recursos no se ponen en marcha ya, habremos perdido el año 2020 y recuerden, ya estaremos a mitad de la legislatura, con la mirada ya en pocos sueños y vista en lo inmediato.

Esa Comisión debe formarse ya. Hay que empezar ya. O por mucho que se nos venda, se nos pasará el arroz.

Y AXA o quien sea definitivamente el promotor, debe empezar ya a explicarnos el destino de las dos torres de Marqués de Viana.

Ya sabemos, podemos tener 400 vecinos nuevos  y 10.000 m2 de comercial y terciario, adquirido a precio de Vivienda Pública, vendido ya con esa plusvalía o con la explicación que nos deben, en caso de edificios de oficinas.

Ellos ya lo saben, alguien esta desarrollando el proyecto. El último indicio es esos Estudios Geotécnicos que se están haciendo para tal fin en los solares.

Indicios todos que en nada ayudan a una claridad que conduzcan a la tranquilidad del vecindario.

Como veis, lo único claro es que tendremos 4 torres, y muchos ya piensan que, menos mal. 

Pd.: Yo estoy como vosotros, con la impresión de no pintar nada ( literalmente ).