LA REUNIÓN MÁS ESPERADA 317 (-197 )

REUNIÓN  CON DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE

Ayer se celebró la reunión solicitada, asistiendo por el Ayuntamiento Don José Manuel Calvo, Concejal de Urbanismo, asesorado del Director General de Planeamiento Don Juan Carlos Lasheras, y Doña Montserrat Galcerán, Concejala de Tetuán, asesorada por el gerente y  el asesor del Distrito.

 Gracias a la fotógrafa de La Plataforma, por las fotos.

Asistieron 25 personas libremente apuntadas para dicha reunión, entre los expropiados que faltan por realojar, dentro del ámbito. La reunión en la sala adecuada del Area de Desarrollo Urbanístico Sostenible.

Aquí debo hacer una puntualización previa.

La Plataforma SOSPASEOSINDIRECCIÓN, se formó en Septiembre del año pasado. Esta compuesta de gente diversa, existen vecinos no expropiados pero afectados por los efectos de todo esto. Existen a su vez afectados, ya realojados. Los hay que pertenecen a esta Asociación, otros que no.

La Asociación que yo represento, se formó a primeros del año 2001. Por Estatutos sólo pueden ser socios los afectados por la expropiación o sus representantes, con más de 200 fincas inscritas y por supuesto, al existir muchas con varios propietarios, los inscritos son muchos.  Dichos Estatutos fijan exclusivamente las funciones de la Asociación, que por orden, resumiendo es:

1/ Fomentar el Desarrollo Urbanístico del Paseo de la Dirección, nunca ejecutado.

2/ Defender los derechos colectivos de los afectados.

3/ Defender los derechos individuales de los afectados, en tanto y cuanto no afecten a los colectivos.

Y esta es mi misión como Presidente (puesto no remunerado), por lo cual era imprescindible mi presencia en dicha reunión.

Por esto no asisto a reuniones de otros conceptos como Asociación, ni solicito nada ajeno a los fines estatutarios. Una vez cumplidos se disolverá la misma.

Por esto me desvelo en el desarrollo del sector y salto a los ojos de quien sea que quiera pararlo sin un motivo justificado. Por ello a su vez intento conseguir acuerdos colectivos siempre, que igualen los derechos entre afectados, pero, si no lo consigo, busco encontrar soluciones individuales a los posibles. Por este orden y sin dañar a nadie.

En esta reunión, insisto, sólo asiste una representación de Asociados y Plataforma aún no realojados, expropiados o pendientes de hacerlo.

 Los representantes municipales comunican que se ha conseguido el desarrollo de la urbanización, presionando a Dragados en  el cumplimiento de la obra en plazo y finalmente la construcción del edificio de realojo, siempre evitado por la Concesionaria.

Indica Don José Manuel Calvo que otra opción era inviable jurídicamente y nos hubiera conducido a una paralización de años. Otra cosa es en el caso de que finalizado el plazo, se demuestre un incumplimiento por parte de Dragados, momento donde se sopesaría la solución idónea.

A su vez nos preguntan si somos conocedores de las respuestas formuladas a las preguntas sobre la Concesión y sus efectos, efectuadas por diferentes grupos. Les contestamos que no, y se comprometen a enviarnos copia de las mismas. Recibo por Email, horas después de la reunión esta nota aclaratoria, que difundo entre los miembros de La Plataforma.

Ante ruegos y preguntas, empieza la reunión de verdad. Ángel Sánchez, hace una exposición, como siempre brillante, de la situación que nos convocaba a la misma. De manera acertada, hace caso omiso de cualquier tema diferente. Estamos ahí para intentar buscar una solución factible al realojo pendiente de estas familias.  Nada más. No significa que no nos importe, y mucho, sino que se centraba la misma en eso.

Los distintos afectados mantienen en sus comentarios temas personales que les afectan y uno colectivo generalizado: Con el justiprecio fijado según Sentencia firme del TSJM y el precio elevado de la vivienda de Protección Pública, pierden toda posibilidad de optar a la propiedad de la vivienda de realojo. Con 50.000 € de indemnización por su vivienda libre, no pagarán los 120.000 € precisos, sin financiación alguna, adquirir la nueva vivienda protegida.

Se abre intervenciones muy duras de personas mayores que ven sus sueños truncados, su esfuerzo de años, roto. No piden beneficio alguno, sino que no pierdan. Se habla de “ casa por casa”. De equilibrio económico entre piso entregado y piso adquirible.

Como casos particulares las familias con fuertes hipotecas pendientes, con préstamos superiores a 150.000 € y que la expropiación conllevaría una quiebra familiar.

Existen casos de expropiados afectados por poseer viviendas fuera de Madrid, que no pueden según una Ley posterior a la expropiación optar al piso de realojo, cosa que no hubiera sucedido en caso de cumplimiento en plazo del Concesionario.

El Concejal de Urbanismo, sensible ante lo que escucha, indica textualmente que se buscará una solución a estos problemas.

Ojo a todos, esto no significa que nos han prometido que se va a resolver. Pero sí que se buscará una solución.

Importante la idea de crear un representante único municipal para analizar los casos particulares.

Más interesante crear una coordinación entre Junta de Distrito y Desarrollo Urbano Sostenible, en sus asesorías jurídicas, para encontrar la solución idónea.

Ángel se lo dijo muy claro: Tenéis el apoyo unánime de los tres grupos políticos que tanto Mercedes González ( Psoe ) como José Luis Martínez-Almeida ( PP ) como Bosco Labrados ( C´s ) nos han ofrecido su apoyo.

Se indica por parte del Concejal de Urbanismo su intención de proponer en un futuro otra reunión para analizar los avances.

Ruega eso sí, como en anteriores ocasiones, que les dejemos trabajar, evitando en lo que se pueda el bombardeo tuitero.

Yo creo que esto no se evitará, como no sea con un dialogo permanente de los esfuerzos que se van realizando, es la información la que evita la incertidumbre.

En fin, que estamos al principio de la solución, es un paso muy importante, pero queda todo por resolverlo.

Evitemos campanas al vuelo y dejemos trabajar sin falsas expectativas pre-concebibles .

Datos adjuntos:

Se me olvidó comunicar que he preguntado lo siguiente: 

- Comunicación liberación Paseo de la Dirección 314-316 a los interesados: Se hará inmediatamente.
- Garajes viviendas de realojo no entregadas: Se pondrán en contacto con el Area correspondiente.

Espero tan sólo que no se apunte en una libreta, sino que se haga.

GITANOS

Hoy desaloja y se tapiará las casitas existentes en la curva de la muerte. Es importante, porque es físicamente la única que estorba al propio Paseo. También la carpintería del 228 del Paseo, ya desalojada.

  Al fondo se ve que en el trazado del nuevo Paseo son las casitas que estorban físicamente

Carpintería

En esta semana, después de muchos retrasos, ninguno imputable a los gitanos, desalojarán todos los que quedan en la calle Alberdi, que son tres familias, ya realojados  el resto.

Os pongo en fotos las viviendas ocupadas por diferentes motivos y que quedarían tan sólo en pie, pendientes de su solución.

Esto es importante, porque genera la posibilidad ya real de terminar en plazo el Paseo ( sólo el Paseo ), sin obstáculo ajeno alguno.

Los medios informativos que quieren cubrir estos derribos, de este pueblecito que desaparece, indicaros que primero hay que retirar las cubiertas compuestas de amianto, por lo que se tabicará. Supongo que la semana que viene se podrá tirar y limpiar los solares.

OCUPAS

Ayer fueron desalojados los okupas que acampaban en los solares de la Plaza de Calicanto. Sí, los que salían viviendo a la interperie y con tienda de campaña en el programa Comando Actualidad.

Proceso de limpieza de solares desocupados

Esta buena noticia, se ve empañada con la okupación ahora del solar destinado a polideportivo en Ofelia Nieto, junto al Canal.

Inicio de obras calle Gomera, solar del polideportivo

Ocupación ilegal del solar mencionado

Sí, es la historia interminable.

OBRA

Os indiqué que el encuentro entre Ofelia Nieto y Marqués de Viana, así como la urbanización relativa a los dos solares donde se ubicarán las dos torres en esa zona, quedarían terminados el viernes día 4. Esto es, dentro de tres días.

Aunque parezca a simple vista mentira, ya veréis cómo en dos días, hoy y mañana, el aglomerado de la calle se termina.

Por eso indico que si no es el 4, la semana que viene, seguro.

ACCESOS AL PARQUE

El Director General, Don José Luis Infanzón, citará en breve a un servidor, con el que se apunte que venga conmigo como al representante de la Asociación de Vecinos Cuatro Caminos, en una reunión conjunta para enseñarnos los avances en los estudios de accesos al parque, en elaboración.

P.D.: Mañana, pretendo viajar por motivos de trabajo, fuera, por lo que el post del viernes, no se emitirá. Os ruego, eso sí, que, como siempre, en comentarios seáis mis ojos, y feliz puente.