VOLVER A EMPEZAR 95 ( -421 )

Sí, es el título de una peli española, la primera que ganó el Oscar y que ni ella misma se lo creía. Tenía pensada una reflexión, pero os libráis. La actualidad manda. Os la debo.

DEBATE DE ESTADO DEL DISTRITO DE TETUÁN

Ayer se celebró este debate, sobre el año de gobierno de Ahora Madrid, en el Distrito nuestro, con a presencia de los grupos políticos y vecinos asistentes.

Yo esperaba mucho, de lo que no suele esperarse nada. Y me equivoqué.

Tan sólo una noticia de Vozpopuly de ayer  provocó que rumores existentes se hablaran en corrillo, nos pasáramos todos mensajes aclaratorios:

El título: Dragados negocia con Carmena otro pelotazo en Tetuán: rescindir una concesión a cambio de 50 M€.

Ya nadie de las personas que estamos como se dice en el ajo pensamos que sea falso que Dragados y Ayuntamiento estén negociando la rescisión de la concesión. Es que a falta de menos de 100 días de la finalización y con DUS con las ideas claras de no firmar ninguna modificación que incluya ampliación de plazo, otra cosa es inviable.

Lo que no quedaba claro es lo de la indemnización de 50 millones de Euros, pero esa cifra a todos nos sonaba tanto que la hacía espantosamente creíble.

Los rumores en negociaciones difíciles, son peligrosos, porque muchas veces ambas partes son las promotoras de los rumores, ya que es una manera de tensar la negociación hacia algún lado.

Por eso los vecinos debemos estar muy lejanos de creernos las versiones de personas con casco de Dragados, que si Torremercadona sí existe, que si van a empezar la torre ya, que si es mentira esto o lo otro.

Tampoco es bueno ya negar las evidencias. Sí, me hubiera gustado que hubiera sido en el Debate donde Montserrat hubiera expuesto la situación. Me vuelve a tocar.

Puede entenderse que Carmena, a través de José Manuel Calvo ofreciera esos 50 millones a Dragados, pero no como completa indemnización, sino complementaria en la edificabilidad que según el ayuntamiento le corresponde.

Sólo a nivel de ejemplo. Siempre ha querido Dragados la 4 torres las dos de Marques de Viana y las de Capitán Blanco Argibay. De hecho no empezaron nada en el año 2007 hasta alcanzar este primer acuerdo y eso motivó que pudieran acogerse a la nueva como nefasta Ley del Suelo, para todos.

La que llamamos Torremecadona ( ya se va a quedar con ese nombre ) se le entregó en el mes de Enero y se montó parda, por lo que no sabemos si se les ha entregado más torres.

Si se le entregaran las cuatro torres obtendría una rescisión de contrato en una suma total por todos los gastos producidos de 130.389.375 €, cifra que se aproxima muchísimo, yo diría con alguna holgura, a los gastos realmente reconocidos a Dragados por el Ayuntamiento incrementados en el BI y GG correspondientes de las partidas aplicables.

Puede ser que se le hubiera entregado 3 de las cuatro torres y ahora con una cuarta se cubrieran esos aproximados 50 millones incluidos en la propuesta de Carmena.

Si fuera así, la noticia creo es fiable

Pero, si os dais cuenta, esa cifra con respecto al total de la concesión faltan unos cincuenta millones, hasta el total de la misma.

Por eso saltaron las alarmas.

No es fiable pensar que, al inicio de las negociaciones el Sr. Calvo ofrezca la totalidad a Dragados. Ya hubieran cerrado el acuerdo, por supuesto.

Ayer esta circunstancia fue radicalmente desmentida por Montserrat Galcerán, directamente a la mesa de Debate como por twiter a todos los grupos.

Sí que es fiable pensar que Dragados pretenda cobrar la totalidad de la Concesión, descontando las obras no ejecutables, achacando su inejecutabilidad por los cambios continuos exigidos por el Ayuntamiento, razones de peso para la ampliación de cualquier plazo.   

Tampoco creo tenga inconveniente en analizar los gastos, pero sus gastos, no los contemplados por el Ayuntamiento.

Que estamos discutiendo cincuenta millones, puede ser.

Pero a mí esta discusión me produciría repugnancia y estupor.

Los cincuenta millones que se han producido de ahorro en la concesión son aplicación directa del ahorro producido con la colaboración de ambos en la reducción de costes expropiatorios contemplados inicialmente en la Concesión.

Son de los afectados, y ahora más, porque poseen unas Sentencias del Supremo que así lo refrendan, y he solicitado en nombre de la Asociación que incluirá a todos los afectados que sea contemplado en cualquier negociación esta circunstancia. En caso contrario, no dude el Ayuntamiento que tendrá la demanda oportuna, de la que se iría Dragados sí, de rositas.

Me parece repulsivo que se pueda estar discutiendo con el dinero de otros en cuál es su reparto, por mucho fin social que fije que más vale un mal acuerdo que un buen pleito.

En la conversación que mantuve con Dragados ( yo por más que pese hablo con todos ) ya se lo indiqué. Cualquier acuerdo será un escándalo sin contemplar a los afectados, que no duden alcanzarían el mismo con el mismo criterio de unanimidad como objetividad y añadido en mi caso, de profesionalidad.

Pero todo esto, además es que esta lleno de dudas para nosotros:

¿ Quién pagará y cuándo las indemnizaciones que faltan ?

Sin duda con las cuatro torres, Dragados. Y en el plazo que queda. Pero no sólo los costes expropiatorios, falta por ejemplo la indemnización por la liberación de Aligustre 1. Hay que analizar muchas cosas y somos nosotros los que las conocemos. Cualquier fallo se queda fuera.

¿ Qué pasa si no hay acuerdo ?

Pues lo que anunció la portavoz de Ciudadanos. Piensa mal y acertarás, la parálisis. Dragados cumplirá con la entrega del Paseo y el bloque de realojo y a esperar tribunales.

¿ Quién hará el resto de obra ?

Pues aquí viene a connotación el título: Volver a empezar. Se modificará el Plan, sí. Es una nueva oportunidad para que tengamos nuestra cornisa soñada, nuestras dotaciones en las parcelas adecuadas.

Pero esto llevará tiempo. Ayer en el debate nadie mintió. El portavoz de Ahora Madrid ya indicó que el Paseo se resolvería en esta legislatura, son tres años. Se hará con fondos municipales, pero eso tiene sus tiempos de adjudicación y demás, como ya hemos aprendido.

Esta es la inquietud que también expuso el portavoz del Psoe, que también esta informado.

Y me queda otro portavoz, el del PP. Tiene un lenguaje que a mí personalmente no me gusta pero, como opina Montserrat en algún artículo que he leído, los partidos deben seguir las pautas de sus votantes, todos.

Pero dijo una cosa muy sensata. Aquí se habla mucho de negociaciones con los afectados, una nueva forma de hacer política. Pero, como sabe y bien dice Gonzalo, el asesor de la Concejala, a los que nos dedicamos a la gestión no se nos valora por los esfuerzos, sino por los éxitos.

Nos proponen una Asamblea Extraordinaria a mediados de Septiembre, quedan pocos días y la mayor parte de vacaciones. De momento no hay noticias de éxito en ninguna negociación con afectados y ya veremos si tenemos concesionario y obra en septiembre.

Mucho trabajo por delante. Todos los partidos, como habéis visto tenían su razón, desde el entusiasmo hasta el escepticismo. Insisto, precisamos el apoyo de todos.  

Pero como he manifestado, mi apoyo ya no debe ser gratis. No se nos puede pedir apoyo para unas cosas y negarnos el apoyo en otras. Por encima de la política y de la propia legislación esta la ética, la congruencia, el equilibrio. Por encima de la legislación esta la Justicia.

Es una oportunidad innegable para el barrio de tener lo que soñamos, pero tenemos que hacerlo juntos.

De momento en el debate mi apláuso, para nadie.

VISITA ALCALDESA A TETUÁN

Me comunican hoy mismo que la Alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, visitará la Junta de Distrito de Tetuán el próximo martes 19 de julio, de 19.30 horas a 21 horas, en la sala de Plenos de la Junta.

Es una sesión abierta donde todos los vecinos podremos preguntar lo que queramos.

OBRA

Con lo antedicho el movimiento de obra se centra en terminar los tajos abiertos y sobretodo el Paseo de la Dirección, que se terminaría en plazo. Olvidaros de calles o parques no iniciados.

Los plazos son ahora los siguientes:

La fase 4, entre  Ofelia Nieto y Alberdi, se está asfaltando ahora y en este mes se tiene que abrir al tráfico.

El Ayuntamiento ha dispuesto que no se abra nada hasta que no esté terminado entero ya que es un cruce peligroso y cualquier apertura parcial no mejoraría la situación.

Como veis se va a cambiar el sentido de circulación de la calle Carmen Portones, cosa que no ha gustado nada a los negocios de esta zona. Ya se han colocado los discos en su encuentro con Ofelia Nieto.

Se está haciendo por fin el tramo de Paseo frente al polideportivo, el plazo de terminación del muro de Isla Gomera será más lento.

La fase 2 corre a toda prisa. El Paseo se debe abrir en Septiembre, con las terminaciones posibles posteriores en la rotonda con Capitán Blanco.

En estas fotos podéis ver la famosa cornisa y las maravillosas vistas y lo horrible de la ejecución de esos frentes de diez pisos de altura previstos.

Este detalle de muro acabará siendo denominado muro de la risa, porque si antes no se lo lleva un coche, se lo llevará un viandante despistado, con la risa colectiva inevitable. Aquí, mejor una valla tipo Sol. Por cierto voy a quedar la semana que viene con el inspector para analizar la salida de garajes con los vecinos de Reyes Aizquibel. Llamadme el lunes.

Estas casetas las acabarán quitando. Es preciso para terminar la acera, ya que se montan sobre la misma.

Ya no es necesario tantas casetas, para la poca obra prevista y sus plazos.

Eso no significa, ojo, que tengan razón los encargados. Si existe acuerdo, después de verano pueden empezar a edificar las torres. Pero eso son empleados distintos que os de obra civil, casetas distintas, medios diferentes.

Como veis el solar de Torremercadona lo estan limpiando, vendrán nuevos Dragaditos, pero serán los otros, no los actuales buscadores de tesoros enterrados,