BALANCE DE GESTIÓN

BALANCE DE GESTIÓN

Al menos en las empresas que administro, cuando baja el nivel de trabajo y por tanto existe tiempo, realizo eso que se llama balance de gestión.

Se trata de analizar si los medios existentes propios como ajenos han dado el resultado adecuado, procurando subsanar errores futuros. La mayor parte de los errores son de gestión humana.

En este momento, donde nada se aparenta mover en el #paseodeladireccion tenemos tiempo suficiente para este esfuerzo mental.

BALANCE DE JOSE MANUEL CALVO  ( DUS )

1/ Sin noticias de la liquidación con Dragados

2/ Desde la resolución en el mes de Septiembre no se han abonado a los expropiados ni tan siquiera los 2.600.000 € que depositó en esa fecha Dragados al efecto.

3/ Se ha tenido que aprobar una modificación de presupuesto por mayores sentencias no contempladas en la liquidación de más de 3 millones y se han solicitado otros dos modificados al alza.

4/ Ha quedado totalmente desvirtuado la brillante gestión económica de la liquidación ya que escondía que el ahorro presupuestario no es más que dejar de pagar a los expropiados.

5/ Anuncian que la obra está terminada y parece no haber convencido mucho a los vecinos esta afirmación, con subsanaciones que ahora debe costear el municipio.

6/ La modificación del Plan Parcial, que se presentará este mes de Mayo, a finales, tan sólo tendrá una participación ciudadana de 1 mes.

7/ No se sabe a fecha actual nada sobre esas subvenciones a los vecinos cuya valoración injusta les impide el acceso en propiedad a la vivienda de realojo.

8/ El bloque de realojo que se exigía su entrega a Dragados a primeros de Enero, aún no se ha entregado, pendiente de documentación y gestiones administrativas.

9/ El ascensor del risa en la calle Isla Gomera, no funciona y esta semana estuvo a punto de sufrir su primer acto vandálico.

10/ No se sabe nada de la liberación de los tres edificios que lo solicitaron, infundando dudas el Director General de uno de ellos ( Aligustre ).

11/ ¿ Qué ha pasado con la famosa auditoría que se negoció con el Psoe ?.

12/ No se han desalojado las viviendas que no tienen derecho a realojo.

13/ Con todos estos retrasos ya todos imaginamos imposible para este año que se puedan gastar los 3.630.000 € en urbanización y 1.900.000 € para cornisa.

BALANCE DE NUESTRA ASOCIACIÓN Y SU PRESIDENTE:

1/ Ha sido la responsable reconocida y yo el ARQUITECTO PERITO que ha logrado las Sentencias del Supremo que desvirtúan todas las valoraciones expropiatorias de DUS y Dragados, creando el desequilibrio que el propio Delegado reconoce.

2/ Ha presentado más de 300 alegaciones de Asociados, subsanando y aportando documentación, tratamientos injustos en el Proyecto de Expropiación tanto de propietarios como de inquilinos.

3/ Hemos efectuado más de 200 periciales de valoración, ahora las de los propietarios, reconocidas en el Supremo como correctas.

4/ Hemos corregido al alza las valoraciones de más de 15 inquilinos de vivienda y 8 negocios.

5/ Hemos colaborado con la EMVS en una gestión eficaz de los realojos, aumentando el plazo de 3 a 5 años en el contrato de alquiler, renovable. Se han llegado a acuerdos de realojo fuera del ámbito de familias con derecho posterior de retorno, por ejemplo casos difíciles como los gitanos de Alberdi.

6/ Hemos colaborado con La Plataforma para reivindicar una solución al desequilibrio económico, aplaudiendo esas subvenciones, pero anunciando su dificultad legal y técnica.

7/ Nos hemos sumado a esa mesa de trabajo de la Junta de Distrito, aportando ideas a ese modificado que se retrasa.

8/ Hemos buscado una solución legal a los expropiados injustamente tratados en esa liquidación, mediante un acuerdo con fórum jurídico abogados, que por una cantidad asequible a todos, han redactado una Reclamación Patrimonial al Ayuntamiento y solicitado alternativamente una Revisión de Oficio. A esta gestión se ha sumado el resto de vecinos no asociados. Esta Revisión de Oficio, sí es una solución global cuya decisión es exclusiva política.

9/ Seguimos demandando el pago de las cantidades pendientes de los expropiados y elaborando en su caso las alegaciones correspondientes.

10/ Y, por último, aguantamos estoicamente desde hace años, las versiones contrarias a los balances aquí expuestos como a las personas que lo han logrado.

Si os dais cuenta, poco trabajo nos queda. Tan sólo presionar para que se pague la deuda con los expropiados y ayudar en lo que podamos a ese bufete jurídico.

Pero el balance de gestión, para mí es muy positivo, para DUS, está por ver, pero en base a ese respeto, supongo que lo subsanarán, o no, y que la oposición, sin miedos, lo exigirá.