CONSIDERACIONES PREVIAS 3 MODIFICADO

CONSIDERACIONES PREVIAS 3 MODIFICADO

En primer lugar, adjunto os remito planos con la nueva ordenación del sector del Paseo de la Dirección.

Toda la documentación en:

 http://www-2.munimadrid.es/urbanismo_inter/visualizador/verDocumentum.do?exp=711/2015/22532

Como veis poco ha variado desde los avances que ya nos habían enseñado.

Como veis en un primer vistazo podemos resumir:

-          Los edificios que solicitaron la liberación de la expropiación, en concreto Paseo de la Dirección 316, 318 y Aligustre 1, figura la misma, en principio por tanto, aceptada, si bien debemos analizar el resultado muy bien.

-          La edificación de cornisa no correspondiente a Dragados, ha sido anulada.

-          Así mismo la edificación situada en la parcela de Ofelia Nieto c/v al Paseo, ahora dotacional deportiva en su totalidad.

-          La opción según la Participación Ciudadana es, entre las dos ofrecidas,  la que resulta de eliminar vivienda social para dotaciones públicas.

-          Los solares de Dragados no entran en la modificación.

Bueno, hasta aquí ya lo sabíamos.

Pero, previo a que vaya pormenorizando y para estimular redes sociales, verdadera Participación Ciudadana, diré varias cosas.

1 Sobre la necesidad de la modificación

Cuando se aprobó la segunda modificación, en el año 2014/2015, ya en alegaciones indicamos todos que la misma traería consecuencias negativas para la conservación del Canal como accesos al parque.

Desconocíamos a su vez las adendas y las posibilidades que otorgaba al concesionario.

Ya proponía en alegaciones como luego en contactos modificaciones a dicha modificación como la precisa alteración de rasantes del nuevo trazado del Paseo, incluso soterrarlo.

Otros   grupos vecinales declaraban la absoluta oposición de este trazado que en nada vale porque tan solo separa un barrio de su principal dotación, anula la cornisa, aniquila el Canal a proteger y además es inútil porque esta sobredimensionado para el tránsito existente.

A esta idea se sumó el grupo del PSOE, instando su anulación cuando ahoramadrid entro en el poder.

Sin embargo, y aceptando públicamente que esto era cierto, me sumaba a la idea de que jurídicamente suponía la nulidad de la 2 modificación una incertidumbre sobre el futuro de la zona muy compleja.

Casas en delicada situación de estabilidad, solares abandonados, negocios en oposición a una vida colectiva correcta ( por ser finos ), familias pendientes de abonos expropiatorios, fueran cual fueran en aún una situación de haber perdido inicialmente el pleito en el Tribunal Superior.

Edificio de realojo sin ejecutar.

Y, ante esta debacle sobrevenida oportunamente, difícil decisión.

Opté por la de llevarme bien con todos e intentar con esfuerzo profesional que ese 2 modificado se fuera ejecutando, intentando convencer a unos como otros de transformaciones que lo mejoraran.

Pero ello no fue posible. La presión correcta de DUS de que el plazo de todo era de 18 meses, unido a que no existía un plan B del ayuntamiento de cómo corregir todo esto, basando todo el resultado al incumplimiento de Dragados, nos conducía día a día a errores sobre errores.

Los únicos dos accesos peatonales al parque fueron insuficiente o mal ejecutados y jamás conseguimos que nadie supiera cómo resolver esa cornisa en el resto de su trazado.

La elevación del Paseo complicaba más el asunto.

Y, ahora que lo hemos complicado todo….. ¿ Lo va a subsanar este 3 modificado ?

Ya no tenemos nadie presiones de ningún tipo.

Se ha demostrado que el Paseo no tuvo razón de ser.

Los problemas de circulación, los sociales, las expropiaciones, los realojos, están en vía legal o de solución, o no la tendrá nunca, que es peor.

Ya no hay limitación moral que nos obligue a mí ni a ningún grupo político ni social por eso que malamente se llama “ mal menor ”, no hay mal menor.

Se produce el contrasentido intelectual que el grupo político que al final ha ejecutado un Plan y que ha liquidado amistosamente con el Concesionario y redactor, nos propone adaptemos su error a una solución, que no será si lo hacemos más que una mejora de lo que nunca aceptamos por las buenas.

Por ello, y previo, insisto, a su análisis, debemos todos amoldarnos a que si este es la verdadera actuación que definitivamente resolverá todo, apoyarla.

Pero si no estamos convencidos o tenemos que obligar a una actuación más contundente, para mañana es tarde. Ya, para bien o para mal no hay hipotecas.

Por otra parte, la aprobación de esto, además de legitimar todas las actuaciones de ahoramadrid, si no renueva esta formación, crea una dependencia al equipo entrante.

Es por ello que no es un modificado más.

2 Sobre la Participación Ciudadana

En realidad la misma fue el foro local y no existió realmente un proceso participativo generalizado.

Todo ello, funcionó bien gracias al esfuerzo social ya existente, con asociaciones y grupos que colaboramos, aún sabiendo la ausencia de otros grupos.

Pero la base de partida esta trucada, en realidad, con la votación esa de la solución A o la B, más viviendas sociales o dotaciones, si no hubiera sido por los trabajos posteriores, hubiera sido una simple falacia.

Nadie que viva en el barrio quiere más viviendas sociales, como no sea que le toque a tu hijo, claro.

Es evidente que no tenemos dotaciones.

Preguntar esto es saber ya la respuesta y pretender validarla sin mas, con una votación obvia.

Pero se dijo muy clarito, esas dotaciones definidas y antes de esas viviendas sociales.

Me temo que ahora será cuando esa Participación Ciudadana será más real.

3 Legitimación para el 3 Modificado

Aquí, si analizo la documentación publicada, se esmera en certificar el pasado de lo sucedido y dar legitimidad por ello a lo que se propone.

Recordemos que esto proviene de esa liquidación amistosa que ha usurpado en cantidades insuficientes, como así ha reflejado en su Jurisprudencia el Tribunal Supremo, a mucha gente.

A su vez, es con ese dinero el que hace viable todo este 3 modificado.

Solares para vivienda social y dotaciones urbanizados con una plusvalía municipal declarada de 46 millones y solares otorgados en compensación a Dragados con un valor contable en Septiembre de 130 millones y que si son ciertas las informaciones publicadas a la venta actualmente 50 millones más caros.

Yo al menos no puedo, y ya a título personal, una vez liquidada la Asociación, dar mi beneplácito moral ni profesional a esto.

Y con todo este esquema mental, un profesional que así se tilde, debe olvidarse en sus periciales para no condicionar su actuación.

Dadme un poco de tiempo.