EL REGRESO
Estamos a 16 de Mayo, es mi cumpleaños. Y aquí estoy,
celebrándolo con vosotros, y no sé muy bien por qué.
El 13 de febrero, me despedía alegando mi total
inutilidad ya en un sector que por lógica debería estar perfectamente encauzado
por políticos responsables que no contaban en nada con mi ayuda ofrecida.
Dos meses después, ante la ausencia o contradicción de
datos, tengo que ponerme en contacto con
ya mi amiga, Blanca Pinedo, Concejala de Distrito.
-“Me gustaría tener una reunión contigo” ( No digo
motivo alguno )
-“ Por supuesto”, ¿Te viene bien el lunes?
Yo no me creo importante en nada, pero esto es lo que
te hace creer en los que te representan.
El lunes día 10 a las 11 me reúno con Blanca Pinedo y
su asesora María Pérez Rus, sin agenda preparada, durante una hora, en la Junta
de Distrito de Tetuán.
Desde el arranque de esta legislatura tengo en mi
cabeza las dudas sobre la razón de la aparente ausencia de datos sobre el Paseo
de la Dirección.
No quiero dudar que se esté trabajando, desde luego en
silencio, pero que la oposición no haga las preguntas ni el seguimiento debido,
puede que lleve a la reflexión de que no debe ser para nadie prioritario, o hay
mucho incompetente. Políticamente es un sector promovido por la derecha y
ejecutado por la izquierda, vamos, aceptado por todos. Mejor no preguntar, que
nos contestan.
Pero los vecinos, mis amigos, están ahí, viven aquí, y
precisan respuestas a preguntas que flotan en las redes sin respuesta. Me toca.
Una hora de reunión y estas fueron las respuestas del
mismo jueves.
1/ ALMORTAS 1 Y 3
Expliqué mis gestiones como de la EMVS para resolver
cuanto antes estas dos familias que ocupan estas viviendas y que imposibilita
la creación de un parque, petición ciudadana como de los propios ocupantes.
Ya sabéis, no expongo temas sociales. Espero que la
EMVS actúe como sus funcionaros saben hacer y cuanto antes.
2/ ALBERDI—COSMOS
La situación urbanística de la calle Alberdi es
lamentable por no decir escandalosa. La petición de los vecinos de una
intervención inmediata, también.
Sin embargo en las inversiones anuales aprobadas en el
Paseo, tan solo se refleja 500.000 € para ejecución de la calle Cosmos.
Lo tenéis en el blog. El enlace de la calle Cosmos con
el Paseo y Alberdi así como la creación de la parcela de vivienda social ya
cedida a la EMVS, siempre he dicho que traería problemas, y no solo al árbol
que ha sido símbolo de nuestra lucha.
RESPUESTA:
En base a los remanentes anuales, la partida de
500.000 € irá destinada a arreglar Cosmos, en el tramo que es posible, dejando
el resto dudoso a la configuración pendiente en EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL
PLAN QUE SE ESTA ELABORANDO.
Con esta cantidad también se incluye la calle Alberdi,
cuyo asfaltado está incluido a su vez en el plan de asfaltado recientemente
aprobado.
Así mismo esta previsto la ejecución, previa a la
aprobación del Proyecto de Urbanización, de la calle Pando y la calle Isabel
Serrano.
En plazos, se ejecutará en este año Alberdi y
Cosmos en su tramo actual y a principios del que viene Pando e Isabel
Serrano.
3/ TORRES AXA
Las dos torres de Marqués de Viana.
La licencia se tramita en el área de Desarrollo
Urbano. La pregunto sobre su plazo como su destino definitivo.
Me sorprende con la idea no de que son viviendas de
protección oficial, sí, las caras, sino con que no cree que exista previsión
en las mismas de zona comercial.
La indico que yo siempre he defendido las famosas
torres de oficinas. A muchos vecinos, también.
En la visita con el alcalde ( la podéis ver en el post
https://paseodeladireccion.blogspot.com/2020/09/visita-del-alcalde-al-paseo.html )
Me indica que ella, piensa lo mismo, como yo, pagando
eso sí las plusvalías generadas.
Pero me recuerda que en esta visita la idea que se
llevaron clara es que ninguno de los vecinos asistentes estaba de acuerdo con
la paralización del sector durante 3 años en un nuevo modificado imprescindible
para este cambio de uso. Había que decidir entre dotaciones ya o las oficinas,
inviable ambas opciones.
Indico mi perplejidad ante la posible ausencia de uso
comercial. Ya existe déficit zonal en este sentido, pero con la creciente
construcción nueva de viviendas, la torre Skyline y ahora 600 nuevas de las
torres AXA….
Blanca parece decantarse por el desarrollo de Marqués
de Viana. Ahora los locales de esta futura seguro calle importante están
infrautilizados.
Sobre los plazos de ejecución de las torres AXA,
parece ser que se esta tramitando dos licencias, una previa de apertura de
sótanos y otra de los edificios. La primera estaba prevista su concesión antes
de este verano.
4/ COLEGIO INFANTIL
Dos compromisos inmediatos, que son aparentemente los
causantes de la ejecución sin reformas del 3 modificado: El colegio y el
polideportivo.
De error en error. ¿ Dónde va este colegio?
Después de serias dudas ante una respuesta incorrecta
a la pregunta del concejal Jose Manuel Calvo ( Masmadrid ), se incluye como
dato de ubicación del mismo, el número 105 del Paseo de la Dirección, fuera del
ámbito, solar urbano de viviendas.
CONFIRMADO:
El colegio infantil tiene el proyecto terminado y en
fase de revisión final por el Área de Obras y Equipamientos del Ayuntamiento.
Su ubicación es la siempre descrita parcela central del Paseo a la altura de la
calle Arroyo.
Una vez cumplido estos trámites finales se hará una
exposición pública del proyecto con los actos oportunos. Esto será por tanto
pronto.
5/ POLIDEPORTIVO
Ya sabemos que este proyecto es de desarrollo cesión
temporal a Empresas Privadas mediante
concurso público.
Este proyecto está debido al compromiso del alcalde
dentro de los prioritarios para esta legislatura.
6/ OCUPACIÓN DE SUELO PÚBLICO DE DRAGADOS
Mucho se ha publicado en Twitter sobre este tema.
Las torres Skyline se levantan insolentes como
impactantes ante la mirada de los antiguos vecinos.
Pero su ubicación privilegiada lo es por situarse
sobre LA CORNISA. El 3 modificado, su objeto era recuperar para todos un
espacio natural que con el segundo modificado, el Plan Touza, quedaba a merced
de edificaciones que lo invadían en su totalidad.
Stoneweg y Dragados han invadido gran parte de estos
solares, ahora pendientes de ejecución, suelo público, para uso complementario
de la ejecución de las torres. Casetas de oficinas y maquinaria invaden casi la
totalidad del suelo al norte de Capitán Balaco Argibay y al oeste de ambas
torres.
RESPUESTA:
Blanca Pinedo indica que seguro que poseerán la correspondiente licencia e
indagará los datos de la misma, cosa que me transmitirá cuando se recabe.
7/ CORNISA- ACCESOS AL PARQUE - PROTECCIÓN DEL CANAL
La refiero mi gran decepción personal en muchos
sentidos sobre la ausencia de datos de la evolución urbanística gestinado
para el Paseo por Mariano Fuentes ( C´s ), en Desarrollo Urbano.
La ruego se interese por el obligado documento Plan
Especial de Protección del Canal de Isabel II.
A su vez me alegra saber que esta en estudio el
Proyecto de Urbanización del 3 modificado. Por fín. Pero hay que poner plazo a
esto.
RESPUESTA:
Intentará ponerse en contacto para decirnos algo.
REFLEXION
Tardía noticia que se esté redactando, dos años después, el obligado Proyecto de Urbanización del 3 modificado, documento que define constructivamente el mismo.
Claro, justificable si no se ha redactado de manera
coordinada, el también obligado Plan Especial de Protección del Canal de Isabel
II.
Ambos documentos son los que deben desarrollar ese 3 modificado. Así mismo el
diseño de nuestro mayor activo: La Cornisa y los accesos al parque.
Que el Proyecto de Urbanización este desarrollado por
el Área de Obras y Equipamientos ( PP- Paloma García ) y el Plan Especial el área
de Desarrollo Urbano ( C´s – Mariano Fuentes ) complica aparente más esta
gestión.
Y es malo este retraso por muchas cosas.
El Proyecto de Urbanización sirve a su vez para
detectar y subsanar cualquier fallo del Plan Parcial, y creo que es ahora
cuando han detectado las dificultades por ejemplo de la conexión peatonal entre
Cosmos y Alberdi-Paseo. También la ubicación de la parcela colindante de
vivienda pública.
No parece de recibo que se nos diga que si no queremos
retrasos debemos renunciar a dos torres emblemáticas de oficinas, que implican
una transformación zonal, fomento del empleo, el barrio de 15 minutos, cuando ya
existen esos mismos retrasos en la propia ejecución. Si luego además hay que reformar de nuevo el
Plan, pues menudo plan.
En esta legislatura lo que está claro es que se
construirá ese colegio infantil, una vez hemos acertado con la parcela,
lo cual no significa sea la más acertada, y no sabemos si incluye el acceso
subterráneo al parque que indica el Plan. Pero esto nos lo van a contar pronto.
El polideportivo, por mucho que corran, no creo se
inaugure en estos dos años, pero entre todos debemos presionar para que el
mismo cumplan con las expectativas del desarrollado al menos en el año 2008 y
no sea tan solo el desarrollo reducido de cualquier estudio de viabilidad de
las empresas concursantes.
¿Hemos cambiado las oficinas por un colegio infantil?
No. En la visita del alcalde los vecinos dijeron claramente que querían la inmediata ejecución de las dotaciones, simultáneas a la edificación del Skyline. Yo propuse y se aceptó la creación de una Comisión de Seguimiento de esto. Nada se ha hecho.
Que se ha negociado con Stoneweg y seguro con AXA es
evidente. La ocupación de la cornisa por Dragados, con las condiciones que
deben aclararnos, así lo demuestra, pero impide la ejecución durante la misma de la
cornisa, por muy proyectada que esté.
¿No se les ha ocurrido negociar la ejecución
simultánea de esta zona? El primer interesado en la misma es la propia torre
Skyline y Julio Touza ya me propuso
junto a Dragados su diseño.
Pero tranquilos, vecinos, con las torres AXA no hemos
sido nosotros los culpables de no tener oficinas. Esta historieta tiene muchas
contradicciones que no explicarán, pero creo que Desarrollo Urbano jamás
hubiera aceptado.
No solo por la inseguridad jurídica del cambio de uso,
las plusvalías, el Procedimiento Expropiatorio, sino porque en las promesas
electorales de Ciudadanos era el único Partido que se oponía al 3 modificado,
pero para recuperar más vivienda pública eliminada, justo lo contrario del
cambio de uso a oficinas.
Yo transmití la fuerte oposición vecinal a esta
promesa y sus repercusiones políticas. Esta zona ya ha cumplido con creces con
la vivienda social y lo que le sobra es edificabilidad.
En estas condiciones, parece clara que la postura de
DU es la de plantarse en el 3 modificado, pactado con los vecinos. Ya se han cedido 3 parcelas de vivienda pública a la EMVS. Imposible cesión ante otro modificado.
Pero esto no significa que no se deban incluir medidas correctoras, uso comercial, vivero de empresas.... Hay que desarrollar todo esto.
Buena la iniciativa de todos los grupos políticos de
crear un bulevar en Marqués de Viana. Tiene razón Blanca Pinedo de que hay que
incentivar e impulsar el uso comercial en esta calle.
Pero para esto hay que expropiar los edificios que están
fuera de ordenación, como, solo como ejemplo, la chatarrería.
Bueno, y ahora a celebrar mi cumple con la familia, que ya voy siendo mayor de edad, o no.
Si tuviese que definir lo que acabo de leer lo haría en una sola palabra: decepcionante.
ResponderEliminarFeliz cumpleaños Luis. Disfrutalo con tu familia. Un abrazo
Vergonzoso.
ResponderEliminarMe imagino que el proyecto de urbanización de la cornisa se estará elaborando en el estudio deJulio Touza.
Feliz día Luis.
Felicidades Luis. Gracias por la información.
ResponderEliminarCoincido en que es vergonzoso e intolerable el pasar de 2 años ya con 0 hecho. No cambiamos oficinas por un colegio. Exigimos que se avanzara con el 3 plan y no se parara. Pero una vez más se ha avanzado apenas nada y sigue cobrando fuerza el pajareo e inutilidad de nuestros políticos, tanto los que gobiernan como los de la oposición. Pasan sin pena y sin gloria por sus puestos. La vocación está ausente y el enchufismo de inútiles bastante presente. La legislatura es un puro pajareo.
Creo que solo voy añadir lo importante:
ResponderEliminarMuchas felicidades!! Disfruta de un maravilloso día de cumple (el resto, para otro dia). Bueno si, una cosa mas: GRACIAS
Muchas felicidades Luis, que tengas un genial domingo! Gracias por tu esfuerzo y trabajo. Esperemos que la reunión que has tenido tenga efecto de algún modo. Estamos contigo. Un abrazo
ResponderEliminarMuchas felicidades Luis!!. Blanca Pinedo será encantadora pero si valoramos las cosas que se han hecho en el Paseo durante estos dos años cero patatero, ni accesos al parque, ni polideportivo, Alberdi como siempre destrozada y prevision de más vivienda social en una zona ya de por si sobrecargada. Todo irá al ritmo que marquen las torres, a los ricos se les oye más, las quejas de años de los vecinos de toda la vida les da exactamente igual.
ResponderEliminarEfectivamente, todo está totalmente en estrategía continua. No dejara esas torres pues ahi como si nada, tendrá planeado un cambio total de la zona y por sus intereses personales no por el de los vecinos de tetuan. A quien se le ocurre que un rico se va a vivir ahi si no hay más dotaciones o otros edificios privados para ricos.
EliminarEncantadora también era Galcerán y nos la jugó muy biem.
ResponderEliminarFelicidades pasadas Luis!!! Pues no cambiamos colegio por oficinas, exigimos colegio y polideportivo y que haya modificaciones como oficinas ,comercio, etc... Sobran viviendas y todos lo sabemos, el alcalde lo sabe, los concejales los saben, que por un momento piensen en el barrio y no en su carrera. ¿Qué ocurre con las torres AXA es inviable el cambio a oficinas, o que es necesario para que esto ocurra?
ResponderEliminarGracias por tu apoyo y trabajo, esperemos ver algo de todo esto:)
Buenas a todos,
ResponderEliminarAl final el dinero llama a dinero, el señor Touza se encargará por su interes y el de sus potenciales compradores de pisos de lujo, para que tengan lo que necesiten. Veremos como se encargará que la zona del paseo aumente en construcción privada y más pija. Buscará los intereses de los RICOS compradores. Apuestas a pistas de padel por la zona? jajajaj. Lamentable
Pues solo nos hace falta que Touza haga otro espantajo.
ResponderEliminarGracias a todos por las felicitaciones. Encantado por supuesto de cumplir años en una época donde ha sido difícil hasta eso.
EliminarEsta mañana estaban con trabajos de medición en las parcelas de Marqués de Viana con Paseo de la Dirección, ¿empezarán las obras de forma inminente?. Otra cosa Luis, ¿cómo crees que puede afectar el cambio político en la Comunidad de Madrid?, ¿crees qué ahora que Ciudadanos están fuera de Urbanismo cambiará algo las cosas?.
ResponderEliminarCiu está fuera de urbanismo? Yo creo que no...
EliminarYo lo unico que se que debajo de la parcela norte está lleno de tubería y agua y es complicado construir ahí. Ya me lo decía mi padre hace años, que ahi nunca van a poder contruir....
ResponderEliminarHola a todos, yo pienso que primero deben de realizar colegio, polideportivo, supermercados y una vez finalizados ya construir vivienda. Todo a su debido tiempo y sin masificar servicios.
ResponderEliminarPues la verdad que os agradecería despues de leer tanto comentario, que van a construir al final de de marques de viana? Solo vivienda, solo oficina, mixto de vivienda oficina, más locales comerciales....
ResponderEliminarAgradecería información si alguien sabe algo más.
Yo sinceramente donde haya oficinas y más locales comerciales ...mucho mejor que más gente...barrio más masificado sin dotaciones.
Esto debería tenerlo en cuenta el ayuntamiento.
Sabes que estoy de acuerdo, pero las noticias no van en ese sentido.
EliminarEl desastre de C´s en la Comunidad, en nada afecta al urbanismo del Ayuntamiento.
Están haciendo sondeos geotecnicos en la parcela cercana a Almortas.
ResponderEliminarEs verdaderamente vergonzoso que lo único que se mueva en el barrio sea la vivienda privada.
Si hubiese polit@s con un mínimo de ética y sentido del deber no permitirían este escándalo urbanístico.
Están realizando el geotécnico. Es un poco extraño porque ya creo se hizo cuando era las Skyline Office. Supongo que ahora el proyecto, ya realizado por Touza para AXA y no por Stoneweg, ha cambiado lo suficiente para rehacer el estudio.
EliminarComo he dicho supongo ya tendrán la licencia de excavación y cimentaciones, que estaba prevista para Abril. Supongo que empezará esta obra en breve.
Para los interesados, no tengo ni idea de las viviendas ni su precio, ni si estan en venta. Secreto mejor guardado.
El terreno más al norte llevará menos vivienda que el del sur Luis? Y que ocurre con las oficinas, olvidadas totalmente?
ResponderEliminarGracias Luis, que bueno leerte de nuevo. Tengo esperanzas de que los dos años que quedan de legislatura, y los cuatro próximos que creo están asegurados para el actual equipo de gobierno, supongan un empuje para la zona.
ResponderEliminarCon poca información y poca participación de los vecinos, pero creo que se avanzará. Hace ya muchos años que me conformo con que se ejecute el plan, si se ejecuta "bien" mejor, pero lo prioritario es que se ejecute.
Pues yo no me contento con que se ejecute, porque eso es exigible, y no debería contentarnos lo que debe producirse sí o sí. Para eso están, al menos.
EliminarSi pretendo de nuevo avanzar es para procurar perfeccionarlo al máximo, sin provocar inseguridades jurídicas para nadie y sin pretender ya nada para los expropiados con esta gestión.
Creo que debemos ser todos responsables del momento como de la oportunidad y dejarnos de luchas que solo nos lleven a retrasos o inviabilidades.
Y es que es esto o lo que tu dices, dejarnos llevar.
Como siempre, no sé de qué hablais.... enserio, es una duda que mantengo desde que conozco este blog. Jamás he conseguido enterarme de nada.
ResponderEliminarJo, que suerte tienes.
EliminarLo que está claro es que no nos han expropiado para construir 4 torres no? Era algo más bonito y para el barrio no? No era corrupción no?
ResponderEliminarEn realidad fue una confiscación.
ResponderEliminarExpropiar es otra cosa.
La expropiación solo según la Ley es la obligación de vender a precio de mercado una propiedad por razón social o utilidad pública. Por eso esta sujeta a fiscalidad y tienes que pagar impuestos porque hacienda considera que se ha apreciado el bien a precio de mercado.
EliminarEl problema aquí es que es un hecho demostrado que no era el precio justo ( justiprecio ) y por ende no era de mercado. Y esta demostrado a su vez que con la autorización municipal ya que se valoraba por debajo de las condiciones que se fijaban en el Concurso al adjudicatario.
Sobre la razón social y/o utilidad pública se basaba en eliminar infraviviendas y crear equipamientos. Tan solo en una zona existían infraviviendas y los equipamientos están por ver.
Discutible pero de imposible defensa fácil, ya que la Ley, de los años 50, promulgada en tiempos de Franco para agilizar infraestructuras y nunca derogada, permite que sea la propia Administración que te expropia la que apruebe la utilidad pública. Yo lo guiso y me lo como, como Juan Palomo.
Aquí ha sucedido de todo. Por ello este sector es de referencia en muchos estudios.
Interés General Y/O Utilidad Pública. La razón social no esta descrita sino que se considera como parte de ambas. Me he equivocado en la descripción. Pero no en el concepto.
EliminarToda actuación expropiatoria se ve regida por una exigencia de indemnidad.
ResponderEliminarSe trata de que queden compensados todos los perjuicios patrimoniales que para el expropiado se derivan de la privación de sus bienes y derechos. Una compensación económica adecuada sin que pueda representar ni un enriquecimiento injusto ni una mengua injustificada del patrimonio del expropiado (STC 19 de diciembre de 1986 o STS 6 de abril de 1994 )
Sabes que de esto se ha escrito mucho y depende muchas veces el lado de actuación profesional, como pasa siempre, la interpretación de cada uno.
EliminarSi eso que dices fuera cierto, si tú tienes un bien y simplemente se te compensa sin enriquecimiento alguno por la Administración....¿ Por qué está sujeta a cualquier impuesto ?
Si el resultado debe ser neutro, lo es en todos los sentidos.
Ni siquiera hacienda se cree lo que expones.
Es cierto que lo que NO se debe en una pericial de JUSTIPRECIO es incluir plusvalías futuribles sino el valor actual de tu bien. Cosa que también es discutible.
Un mundo, vamos.
Lo que debe ser es JUSTO, y para ello debe considerarse LA RESTITUCION: Es muy simple: ¿ Con cuánto dinero me compro lo mismo que tenía?
Claro, que para eso hay que definir lo que realmente tenías.
Y hay muchas cosas más que seguro ambos podríamos discutir, sin llegar a un punto que hiciera fácil lo complejo.
Creo que aquí ha existido una judicialización inútil que ha hecho enriquecimientos injustos como menguas injustificadas masivas.
Sobre el valor expropiatorio existe Jurisprudencia del Supremo
El caso es que hay más de 300 fincas cuyos propietarios han sido damnificados por esta macabra operación y ya nadie parece tenerlo en cuenta.
ResponderEliminarNo es que no lo tengamos en cuenta....Es que no tenemos opción legal de hacerlo con una Sentencia Firme y un Procedimiento Judicial donde ante nuevas pruebas ser inviable reabrir nada.
EliminarRecuerda que incluso lo intentamos llevar a la Comisión de Derechos Humanos de la CEE y no fue viable tampoco, no por el fondo, sino porque estaba terminado el Procedimiento y no era admisible.
Hemos intentado todo.
De hecho si no se ha hecho las oficinas es por la Inseguridad Jurídica de que pudieramos hacerlo.
Por tanto se llega al contrasentido de que no solo se ha provocado una injusticia con 300 familias sino que ha tenido consecuencias sobre todo el barrio.
Es así.
He intentado, si hubiera habido voluntad política, negociar esto de manera amistosa, pero no he tenido interlocutor. Ni siquiera se han dignado a decirme que no.
Esta mañana están poniendo el cartel de la construcción de 110 viviendas de protección oficial en el solar de la rotonda de Capitán blanco Argibay y Alberdi, justo en frente de las Stoneweg. En un radio de 50metros van a meter las 1200 viviendas libres mas el edificio justo en frente de 110 viviendas y supongo que al final de Alberdi otro edificio de Protección, más las dos torres en Marqués de Viana. No se que pretenden con este barrio pero si piensan que asi hacen un flaco favor no saben lo que están fraguando. Y mientras tanto ni un solo cartel de dotaciones públicas ni mejoras de espacios públicos, aceras, movilidad, etc. En fin la vida en este barrio se va a hacer insoportable.
ResponderEliminarOpino lo mismo, y es razón de mi esfuerzo, ya eramos pocos.....No entiendo nada desde hace demasiado.
EliminarY creo que detrás de todo esto hay mucha gente inteligente, debe ser que no merecemos que nos lo expliquen, porque no debemos estar a su altura ( 26 plantas ).
No se, vamos.
Y no solo eso, justo después han colocado otro cartel justo en el solar continuo para la cesión del terreno para otras 71 viviendas de protección cuando se supone que ese terreno era dotaciones. Indignante!!
ResponderEliminarDespues de lo que ha pasado con el colegio infantil, creo que hay por ahí algun gilp---- que se dedica a poner datos equivocados aposta.
EliminarEl segundo solar de la EMVS con 71 viviendas esta donde el árbol en la calle Cosmos con Alberdi. O es que ya nos hemos vuelto locos todos?
Alguien intenta provocarnos, y lo malo es que le va a salir bien.
ResponderEliminarDijeron que iban a reordenar el barrio y lo que estan consiguiendo es masificarlo, hacerlo inhabitable.
ResponderEliminarEs una brutalidad construir bloques tan grandes sin dotaciones ni servicios.
Los vecinos de Alberdi nos sentimos estafados, no han urbanizado la calle y quieren construir casi 200 viviendas sumadas a las 600 de skyline.
Los compradores de stoneweb tan contentos. Y los futuros dando palmas. Un barrio para vivir de lujo.
ResponderEliminarPara hacernos una idea, el edificio de realojo de Paseo de la Dirección son 114 viviendas y es un bicharraco impresionante. Ahora casi 200 viviendas de protección más en un radio de 100 metros. Y encima las dos torres de Marqués de Viana también de Protección. Están sobresaturando el barrio y no anuncian un proyecto de mejoras dotacionales, tiempo han tenido y son tan cobardes que lo están haciendo todo a escondidas para que el barrio no se movilice. Esto se merece una manifestación en toda regla y reclamar lo poco bueno que teníamos, el Paseo de la Dirección con sus vistas y la tranquilidad de poder pasear. Todo con fines lucrativos y especulativos, que asco da la política!!
ResponderEliminarUn poco tarde para movilizaciones...
ResponderEliminarEs innegable el exceso de edificabilidad del ámbito, hay que sumar otras 200 viviendas entre Sorgo e Isabel Serrano, unas 40 en Cantueso Torres, otras 60 en Aligustre.
Las torres de Marqués de viana serán con protección, las demás públicas ( eso dicen)
Y los planes urbanísticos de La Moraleja, Bobadilla, la Piovera, el Viso? Ahí pasearán de lujo. Ahí no Dan facilidades con una expropiación a repartir 1% con pobres y 99% con Florentino. Efectivamente son muy cobardes.
ResponderEliminarLa palabra cobardes suena a piropo.
ResponderEliminarSon mala gente, cada cual peor al anterior.
A saber en que termina todo esto.
ResponderEliminarNo sería la primera vez que ponen carteleria y al paso de unos años la quitan.
Sigo pensando que alguien se ha equivocado poniendo el cartel de vivienda social en el solar dotacional.
ResponderEliminarAunque a mí en 41 años de arquitecto jamás me he equivocado de solar, en este año Paloma Sobrini se ha equivocado dos veces de solar del colegio infantil y ahora la EMVS otra.
Coincidencias.
La modificacion de la parcela D2, conflictiva y denunciada no se puede modificar sin alterar el Plan Parcial y hemos renunciado a oficinas por eso.
Es de entender el cabreo.
Que se modifique el plan parcial y que se hagan las cosas bien de una vez.
EliminarO los carteles están mal puestos o el modificado 3 es incorrecto denominando las parcelas.
ResponderEliminarEn la parcela en frente de Skyline (la supuesta D-2) el cartel pone: "121 VIVIENDAS DE ALQUILER PARCELA D-1"
En la parcela contigua (la supuesta D-3) el cartel pone: "77 VIVIENDAS DE ALQUILER PARCELA D-2"
Vaya liada tienen.
Fuente el BOE para la denominacion de las parcelas
ResponderEliminarhttps://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2019/05/14/BOCM-20190514-50.PDF
A ver si me explico de una vez:
EliminarLa parcela D2 esta en el plano siempre enfrente de la Skyline y en la edificabilidad es la de 77 viviendas y sin embargo la D1 es la de Alberdi con Cosmos, NO LA QUE TIENE EL CARTEL y figura con edificabilidad para 121 viviendas.
Existe un error, repito hasta la saciedad, no sirve leer el blog, sino que se entienda.
La D2 es la D1 y biceversa y NO es la del cartel que han puesto.
¿ Se entiende ?
Pero esa confusión de denominación y edificabilidad esta en el 3 modificado y creo lo saben. Lo del error del cartel es otro nuevo.
EliminarY que quede claro, todo el mundo se puede equivocar, pero se arregla y se explica. Aunque no dice mucho.
ResponderEliminarQué sería del Paseo sin los errores, las mentiras, las modificaciones, las opacidades Etc
ResponderEliminarQue modifiquen el p... 3 y que hagan las cosas bien de una puñetera vez. Y las dotaciones lo primero, que para eso han expropiado. Dnde está el colegio el polideportivo las oficinas supermercados acceso a parque... Que piensen de una vez por el barrio!!!!!!!!!!
ResponderEliminarInteresa más la especulación y el egocentrismo de hacer las cosas a su manera, cara al resto de ciudadanos ofrecerá una imagen hasta buena, favorecen la integración y tal y tal pero nadie quiere que lo construyan en frente de su casa. Los que vivimos en el barrio y lo conocemos sabemos de la sobrecarga de monstruos urbanisticos que nos están metiendo, mas que mejorar el barrio lo van a hundir más, en un barrio con las calles estrechas, aceras de menos de medio metro, no se como piensan que nos vamos a mover. Además de una clara carencia de servicios públicos, ni metro, ni autobús, ni ambulatorio, ni nada. Bajo mi punto de vista quieren tapiar el Paseo de la Dirección con edificios mastodonticos para disimular las carencias internas del barrio, eso no es planificación urbanística, es una chapuza y seguro que ellos lo saben.
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