jueves, 24 de mayo de 2018

LA PRENSA Y NUESTRO CONGRESO


LA PRENSA Y NUESTRO CONGRESO

En estos días y en diferentes medios estamos siendo los protagonistas, no por nuestra buena suerte, que no, sino por nuestra excesiva paciencia.
En el diario La Razón se publicaba la noticia de la preocupación del PP en el retraso inconcebible y no suficientemente explicado en el realojo en el edificio sito en calle Aligustre 53 de las familias que restan. Lo podéis leer en el enlace https://www.larazon.es/local/madrid/las-treinta-familias-excluidas-de-carmena-FM18415527.
A su vez, el diario digital El Boletín se hace eco de un artículo del diario Vozpopuli en el sentido de esa auditoría que se niega ahora a reconocer como tal por el Ärea de Desarrollo Urbano Sostenible redactada por Raquel Rodríguez, Arquitecto y Jaime Doreste, Letrado. Lo podéis leer en el enlace https://www.elboletin.com/noticia/153547/nacional/una-auditoria-ve-irregularidades-en-el-pelotazo-de-florentino-perez-en-el-paseo-de-la-direccion.html 
Bueno, ambas cosas las conocemos bien. Como digo, demasiado bien.
Me han llamado de Televisión Española y les he aclarado la situación según mi punto de vista. Ayer estuvieron haciendo un reportaje de la zona 0 y veremos pronto el mismo.
Ha dolido un poco en miembros de la Plataforma esta intervención del PP ahora, cuando todos sabemos que es el culpable histórico de todo esto. Eso no solo no lo niegan sino que han pedido disculpas públicas, cosa inconcebible en política.
Quizás si el Delegado José Manuel, como a él le gusta le llamen, en esa reunión con los vecinos, hubiera pedido disculpas por el retraso que sí reconoció y no esa actitud arrogante, hubiéramos actuado menos tensamente.
Decir la verdad, aunque no guste, siempre es un buen Principio.
A mí, lo sabéis, no me gusta que ni la Asociación ni la Plataforma se incline por actitudes políticas definidas, sino que una de las condiciones de mi aceptación al cargo hace ya más de 10 años es lo contrario.
Creo que es preciso crear agrupaciones sociales desmarcadas de los grupos políticos y que por tanto puedan luchar por sus objetivos con absoluta independencia, integrando las diferentes opiniones. En nuestra Asociación no se habla de tendencias políticas. Cada uno tiene su corazoncito. Yo mismo voluntariamente tengo un perfil bajo para evitarlo.
Solo un comentario:
Si ahora el PP ve la oportunidad política de protagonizar denuncias será sin duda, ante temas tan escabrosos para ellos, que se están haciendo ahora las cosas rematadamente mal.
Recordemos que este grupo fue el único junto al PSOE que votó a favor en ese Pleno donde se aprobaron medidas que mejoraran las incorrectas valoraciones de los expropiados, TODOS, y votaron abstención Ciudadanos y Ahoramadrid.
Incumplimiento ahora de Ahoramadrid e incapacidad nuestra al menos de conseguir que este acuerdo se cumpla, con eso sí, una histórica promesa ( de momento sigue siendo eso tan sólo ) de subvenciones a adquirentes de viviendas de realojo.
Cuando gobernaba el PP, les dábamos cera, y ahora Ahoramadrid, pues también, por esa libertad de la que presumimos.
Tiempo hay aún para hacer las cosas bien, pero parece mentira que todavía nos tengamos que creer que en este mes se sortean las viviendas. Que eso es antes del jueves que viene, y aun no hay fecha y se siguen pidiendo documentaciones.
Y saben perfectamente que si no se cumple con las adjudicaciones antes del 30 de Junio, esto se va de las manos hasta finales de año.
Duelen las críticas cuando se dirigen sobre uno mismo, pero hay que saber encajarlas en esos cursos de pedagogía política que imparten.
Pero hay una oportunidad fenomenal de unos y otros, gobierno y oposición, de explicar todo este miércoles que viene en el 1 Congreso de Nadies , el día  30 de Mayo, miércoles a las 20.30 horas, en la Iglesia de la Parroquia San Ignacio de Loyola, sita en calle Pinos Alta 79.
Es un buen momento para que nuestra alcaldesa Sra. Carmena se desdiga por ella misma o por delegación de sus propias promesas de negociación.
Es un buen momento para aclarar cosas del Sr. Consejero Delegado de la Empresa Municipal de la Vivienda a la carta que os acompaño:





Es un buen momento para que sepamos todos las salidas jurídicas a todo esto, si es que existen.
Es un buen momento de que la prensa que ahora vuelve a seguirnos se entere de lo sucedido. Como leen este blog, quedan formalmente invitados.
Ya sabeís, allí estaremos y todos tendrán turno de palabra. Para ello debemos respetar el criterio de no caer en tentaciones de convertir la misma en otra cosa que no sea discutir lo principal. Yo ejecutaré una actitud mediadora tajante en este sentido.

El Orden del día sería:

1/ Informe de Fórum Jurídico en referencia a la viabilidad jurídica de una intervención profesional ante la previsible negativa al Recurso de Reposición sobre Revisión de Oficio o Reclamación Patrimonial, opciones y financiación.
Preveo un turno de preguntas y una vez contestadas se retirarán para que el resto de la reunión sea ya entre nosotros.

2/ Actuaciones a determinar ante los datos aportados por Fórum Jurídico. Análisis del aparente fracaso de los acuerdos políticos para una solución pactada.
3/ Subvenciones a la vivienda. Explicación de las mismas, posibles candidatos, repercusiones fiscales.
4/ Coste de la vivienda de alquiler.
5/ Actuaciones reclamables de actuación inmediata a exigir a la Administración en esa zona 0.
6/ Indemnizaciones pendientes, actuaciones a realizar.

 PD.: Si no se quieren recibir críticas la mejor manera es hacer las cosas al menos mejor que los de antes.

jueves, 17 de mayo de 2018

FECHA DE LOS NADIES: 30 DE MAYO


CONGRESO DE LOS NADIES DÍA 30 DE MAYO

Como os he anunciado, el ya pretendido y nunca efectuado Congreso de los Nadies, lo vamos a efectuar el día  30 de Mayo, miércoles, a las 20.30 horas, en la Iglesia de la Parroquia San Ignacio de Loyola, sita en calle Pinos Alta 79.
En este blog ya he hablado de esto. Esta Iglesia ha sido históricamente donde nos hemos reunido desde hace más de 25 años. Cedida gratuitamente para esta actividad, primero en La Ventilla y luego en la historia del Paseo.
Pero lo que hacíamos eran Asambleas donde confluían los inscritos en la Asociación de Afectados del Paseo de la Dirección.
Ahora se pretende desvincular un poco todo esto de un solo grupo, ya que el problema es colectivo de barrio. De hecho una de las proposiciones para la misma es autorizar al Presidente, yo mismo, a que una vez se cumplan los objetivos Estatutarios de la Asociación, iniciar la liquidación de la misma.
Antes del 30 de Junio está previsto el realojo de la mayor parte de los que quedan por el mismo. Antes del 30 de Septiembre el nuevo Plan, que incluye la liberación de edificios. Supongo que si no ocurre un desastre ( todo lo que puede ocurrir, pasará aquí ) durante este ejercicio se liquidará las cantidades pendientes a no muchos afectados.
Y… Qué metas nos quedan ?. Las subvenciones a las viviendas, que debemos saber su contenido cuanto antes.
La Reclamación Patrimonial ya no esta en mis manos sino en todo caso, en un bufete jurídico externo. La inviabilidad de un acuerdo político en una subsanación a los afectados pactada, produce en todo caso una actuación a largo plazo profesional, totalmente ajena a nuestra Asociación.
Mi labor en esa Reclamación sería más deseable como Perito que  como Presidente del colectivo. Y seguro que será preciso esta actuación, tanto como testigo mejor informado de lo acontecido como base de las valoraciones alcanzadas por algunos.
Es por ello que si no hay oposición deberíamos iniciar, una vez cumplidos los objetivos estatutarios la disolución de la misma, cosa que propondré.
Por ello, los invitados al Congreso pueden ser todos los vecinos que así lo deseen, Asociados o no, afectados o interesados.
No quiero dar una charla de urbanismo, ni tampoco un acto político, sino cada uno con sus ideas, como siempre, convertir la reunión en un diálogo colectivo.

El Orden del día sería:

1/ Informe de Fórum Jurídico en referencia a la viabilidad jurídica de una intervención profesional ante la previsible negativa al Recurso de Reposición sobre Revisión de Oficio o Reclamación Patrimonial, opciones y financiación.
Preveo un turno de preguntas y una vez contestadas se retirarán para que el resto de la reunión sea ya entre nosotros.

2/ Actuaciones a determinar ante los datos aportados por Fórum Jurídico. Análisis del aparente fracaso de los acuerdos políticos para una solución pactada.

3/ Subvenciones a la vivienda. Explicación de las mismas, posibles candidatos, repercusiones fiscales.

4/ Coste de la vivienda de alquiler.

5/ Actuaciones reclamables de actuación inmediata a exigir a la Administración en esa zona 0.
6/ Indemnizaciones pendientes, actuaciones a realizar.

Esto no es un Orden del Día, sino una guía y yo no el protagonista de la reunión sino simplemente un organizador. Si tenéis cualquier idea la traéis.

Creo imprescindible la asistencia de los afectados en situación de alquiler actual, sobre todo aquellos que siendo antiguos propietarios puedan optar ahora a esa subvención. A su vez se estan produciendo subidas en los precios del alquiler de muchos afectados, una vez renovados después de 5 años.

Es de indispensable asistencia y serán citados por e-mail o teléfono los propietarios que suscribieron la Revisión de Oficio.

Creo oportuno la asistencia de los que están a la espera de la adjudicación del realojo.

Sería pertinente acudan aquellas personas que estén a la espera de cualquier indemnización. 
Me parece necesario,  la comparecencia de responsables de los cuatro grupos políticos, como de la Junta de Distrito, invitación que cursaré. La gente TIENE EL DERECHO DE SABER POR QUÉ Y POR QUIÉN ESTA APOYADO.
Como siempre invitar a los medios de comunicación, en especial a los que nos han seguido, Tetuán30dias y actualmente la Revista COAM.

Esta reunión tiene su importancia. No nos equivoquemos, cuando todos estéis realojados y el expediente expropiatorio terminado, es ya muy difícil que se vuelva a celebrar algo parecido. Si hay algo que reclamar o intentar, es ahora.

lunes, 7 de mayo de 2018

SOLICITUD APORTE DOCUMENTACION REALOJOS


 SOLICITUD APORTE DOCUMENTACION REALOJOS

Parece ser que se están poniendo las pilas en la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo sobre el plazo determinado máximo de adjudicación de las viviendas de realojo restantes en el ámbito del Paseo de la Dirección, 30 de Junio.

Que quede claro que este plazo es para la adjudicación, no para sorteo, que ES para este mes.
De todas formas complicado sigo viéndolo.
De momento a correr los funcionarios en la toma obligatoria de actualización de datos de estas familias. Podría haber existido algún deceso o algún nacimiento, algún divorcio.
Es obligado que estén actualizados estos datos con máximo creo 6 meses de antelación al sorteo o adjudicación.
Estaréis recibiendo estas cartas tipo, y si no lo estáis haciendo debemos intentar coordinarnos para reclamarlas.
Como sois viviendas en pisos de división horizontal es fácil saber qué vecino lo ha recibido y cual no.
Todos estáis citados para esta semana o la que viene.
Bueno, ya sabéis, no vamos a poner encima palos entre las ruedas. Intentemos colaborar al máximo, pero sin renunciar a ningún derecho.
Más difícil veo que se trate el tema de la subvención. Si en esto se quiere avanzar se debería crear algún medio de colaboración eficaz entre EMVS y DUS. Aunque sigo viendo más dudas que realidades.
De todo esto es lo que hablaremos además de la posible vía judicial de Reclamación Patrimonial en ese Congreso de los Nadies.
Espero que al menos entonces ya se haya celebrado ese sorteo. Esto lo haría más eficaz. Si tuviéramos las condiciones escritas de las subvenciones, más.
Insisto en que aquí poco se va a hacer. Pocos recurrirán a las mismas. Según nuestras cuentas tan sólo una docena de familias de los próximos realojos cumplirían unas condiciones idóneas.
Quedan en dudas serias qué se hace con las familias que poseen la titularidad del piso y que uno solo de sus miembros lo habita. ¿ Tiene derecho a subvención ? ¿ Por qué importe ? ¿ Tienen que devolver los familiares la indemnización ?. Esto creará tensiones. Parece ser que será la subvención proporcional a la parte de titularidad del residente siempre y cuando pueda costearse el resto con fondos propios. 
Y sobre todo si es verdad la oferta del Sr. Delegado…TODOS podrán optar a esta subvención si cumplen los requisitos….¿ Quién llamará a los antiguos expropiados? ¿ Podrán devolver ahora lo percibido ? ¿ Con intereses ? ¿ Cuál es entonces su repercusión fiscal ? .
Entonces, tengo que entender que aquellos que en su día renunciaron al realojo por falta de medios…¿ Tienen ahora opción de nuevo si devuelven el dinero ?.
Veremos en qué queda todo esto aplazado a 10 años.
Ahora se esta comentando mucho por otros motivos la situación procesal injusta en caso de posibles errores judiciales.
Hemos hablado mucho de esto en el blog, porque es nuestro caso.
Fue la Ley de Gallardón cuando era Ministro de Justicia, anteriormente alcalde de Madrid e impulsor de este Plan, el que impidió el acceso al Tribunal Supremo a muchas familias humildes, por ese tope de  600.000 € por propietario.
Una vez que se obtiene la Sentencia, estos quedan desprotegidos, sin solución jurídica.
El hecho de que coincidan con los mas humildes es lo que más contradictorio hace la filosofía deontológica de ahoramadrid en este caso. Mucho más cuando uno indaga en los impulsores de todo esto.
Ahora se habla de inacción de la oposición, y es injusto.
Ya hubo un Pleno en el año 2016 en donde se votó favorablemente a enmendar esta injusticia, por los medios que fueran posibles.
El problema es que incumplir un Pleno no es delito alguno, se hace muy a menudo.
Y para dar una fiabilidad más a todo esto, preside el Pleno una ex jueza, que es nuestra alcaldesa, y que promete una negociación, que desdice su Delegado.
Y no pasa nada.
Pero también es cierto, y así hay que reconocerlo, que para que el Ayuntamiento o cualquier Administración Pública abone algo, tiene que existir una motivación real, no un acuerdo simple en un Pleno.
Es por ello que Mercedes González, PSOE, proponía una Auditoría externa, que justificara esta situación.
Bosco Labrado, C’s, votó negativamente, porque, y es cierto, no se puede proponer una auditoría externa si no se demuestra la imposibilidad de realizarse por medios propios. Enmienda que propuso y que se rechazó.
Y por supuesto, el PP votó en contra ante cualquier auditoría que remueva el pasado al que ya ha pedido disculpas.
Supongo que el Psoe sigue esperando esa auditoría, que condicionaba sus acuerdos con ahoramadrid.
Ahora, con la auditoría descubierta redactada por la propia asesora de Montserrat Galcerán, Raquel Rodríguez,  todo cambia.
Ya no hace falta contratar nada, sino reconocer la existente, y si no están de acuerdo, es cuando estarían obligados a encargarla. Y C´s no puede alegar nada, porque si se redacta una propia y no se reconoce, es de obligado cumplimiento su redacción externa.
Pero a su vez tienen razón los que opinan que todo esto, lo que ha demostrado es que no vale para nada. Un juez puede equivocarse, pero no en España. Un Pleno puede aprobar algo, pero no sirve de nada. Una auditoría se puede encargar con nuestro dinero por cualquiera y si no gusta, con no reconocerla, basta.
Quizás sí tengan la razón los que piensan que el sistema único ante todo esto sea desvelar el tema mediante una Comisión de Investigación.
Pero nada de esto sirve tampoco, porque no tendría mayoría ante la oposición de AM y PP.
Y uno, ante todo esto, piensa en qué país vivimos.
Porque, como queda demostrado, no es que falle la Justicia, sino que falla el Sistema. Y cuando pasa esto, no solo el Paseo de la Dirección sufre.
 Sufrimos todos. 
Pero la culpa será nuestra. Especuladores existen y existirán, pero los nadies seguirán siendo eso, irremediablemente.