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miércoles, 26 de abril de 2017

MOCIÓN DE URGENCIA?

ERIN BROCKOVICH


No es la primera ni será la última vez que en este blog se utiliza temas cinematográficos.
Lo hago para hacer mas comprensibles algunas situaciones a modo ejemplo. En ningún caso pretendo establecer comparaciones ni similitudes.
Esta película, basada en hechos reales contempla cómo unos afectados muy humildes y numerosos, unidos, consiguen con el esfuerzo humano de una mujer y un pequeño bufete de abogados, defender sus derechos.
En el film se recogen las susceptibilidades de muchos, los engaños, las falsedades, pero nadie niega la injusticia, ni el que la provoca.
Lo traigo a colación porque si la analizáis, el pequeño bufete no tuvo más remedio que unirse a otro mucho más grande para poder sufragar un pleito costosísimo sin tener que repercutir gastos a unos afectados que jamás podrían costearlo.
Esto es muy frecuente en países como EEUU y Reino Unido.
De hecho, ni siquiera estos grandes bufetes utilizan sus recursos en estos Procedimientos.
Existen desde hace muchos años unos fondos de inversión que se dedican a costearlos, denominados fondos de financiación litigante.
Estos fondos, invierten en casos como estos, repercutiendo un coste que no es barato a los afectados en forma de porcentaje del resultado final.
Esta claro que no se meten en casos dudosos y que previamente estudian su viabilidad y costean todos los medios adecuados para un buen resultado final.
Esto es lo que sucedería en el caso nuestro, si deniega el Ayuntamiento una Revisión de Oficio y la Reclamación Patrimonial presentada .
Irnos todos a Estrasburgo es caro y con 150 € por finca abonados, no llegamos ni a la esquina.
El único problema de este sistema no sólo es el coste de esto. Cuando venían a nuestro despacho los afectados y se les explicaba en privado, uno a uno, todos lo comprendían. A nadie le gustaba tener que pagar a un fondo de inversión, sobre todo después de las experiencias en fondos buitre que tenemos en este país.
Uno de ellos me respondió: “ Prefiero que me robe un fondo que mi propio ayuntamiento”, profunda reflexión que no permite más comentarios.
El otro problema es que una vez suscrito los acuerdos con un fondo, intentar acuerdos baratos ya será casi imposible, no cederán en su presa.
Pero es que no hay otro sistema. Esta claro que como la aceptación o no de estos fondos es individual los que posean medios económicos pueden prescindir de sus servicios, inevitable ventaja de tener o no tener.
Por eso es urgente para un Ayuntamiento intentar al menos resolver amistosamente temas sociales y más si son urbanísticos.
No puede el Sr. Sanchez Mato quejarse siempre de que gastamos todos muchísimo en sentencias adversas.

MOCIÓN DE URGENCIA?

Ayer, por tweeter se comunicó que Bosco Labrado, Concejal de Ciudadanos, había presentado una Moción de Urgencia para el Pleno de hoy mismo.
No sabemos el resultado de todo esto, pero lo escribiré continuando el presente post mañana. Ya veremos si se acaba presentando o no, si se aprueba la urgencia o no 
Lo que nadie sabía es que no se ha presentado sólo una Reclamación Patrimonial. Eso podría aparecer públicamente como una oportunidad meramente económica especulativa.
Se le ha dado al Ayuntamiento la posibilidad, solicitando una Revisión de Oficio.
Toda Administración, ante situaciones injustas, puede recurrir a esto, revisar sus actos voluntariamente. Aquí parece obvio que se ha producido la injusticia, porque como arma arrojadiza al PP, el Delegado se ha encargado inocentemente de declararlo a diestro y siniestro públicamente.
El sistema es efectuar una Retasación de los bienes expropiados aplicando la Doctrina del Supremo.
Esta claro que una Retasación es tasar de nuevo y que no puede coincidir con los resultados económicos de la Sentencia.
Ante esta petición colectiva, unánime y con un solo equipo jurídico dialogante, si la Administración, reconociendo la injusticia, no quiere, es un problema político, si bien pretenderán vestírnoslo de jurídico o técnico.
No sabemos qué opinarán los diferentes partidos políticos.
Creo sinceramente que si Mercedes González ( Psoe ) hubiera estado en perfecto estado de salud, por cierto, mejórate, Mercedes, sería ella la que hubiera reaccionado en este sentido.
Buena oportunidad para el PP, de demostrar que se quiere reconciliar con los afectados. Debe demostrar que una disculpa no vale si no hay una restitución. Es así.
De AhoraMadrid supongo oiremos de todo. Ya no hay excusas.
Puede que sea la  oportunidad política y no sólo están observando los afectados de este sector, sino todos los afectados urbanísticos que nos siguen, que son muchos. 
Esperamos que después podamos seguir hablando tan sólo de los problemas urbanísticos que existen, que son todos aún. 

ULTIMA HORA:

La Moción de Urgencia, por los motivos que saben los grupos políticos, ha sido retirada por Ciudadanos. 

Ahora falta que nos lo expliquen.

Pero el efecto de que ya todos los grupos del Pleno conocen de primera mano la situación, esta logrado.

Un paso más en una guerra voluntaria de un Ayuntamiento sin razón permanente.  

jueves, 20 de abril de 2017

NOTICIAS... SIN RESULTADOS

NOTICIAS….SIN RESULTADOS

Ayer fue la Comisión de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, donde Mercedes González, PSOE, continua valedora de los derechos del Paseo en diferentes foros políticos como sociales, insistía en conocer los detalles de todo lo acontecido.
Por tanto, después de siete meses desde la rescisión con Dragados, a tres meses de la aparente fecha de finalización pactada de los TODOS los trabajos y a falta de dos meses para cumplirse los plazos totales para la completa liquidación económica ya prorrogada, todos esperábamos unas explicaciones muy completas del resultado de todo esto.

video

Pero, como veis en el vídeo de lo acontecido,  a los que conocemos el sector bien se nos quedó la idea de que no había voluntad de aclarar nada y los que desconocen del tema, no entendieron ninguna explicación.
Aquí hemos denunciado la situación de abandono como deterioro así como zonas no conclusas de la obra, pero, para el Director General, Sr. Las Heras, los trabajos están terminados salvo subsanaciones de alumbrado, el ascensor y que los coches son muy malos y para aparcar no en los muchos aparcamientos que tenemos, arrasan las vallas aparcando en los solares.
No sé de donde se ha sacado Mercedes que se ha recepcionado estas obras, pendientes aún de liquidación, porque hábilmente el Sr. Las Heras no ha dicho eso.

Lo que sí podemos entender es quien sería el responsable de las obras en caso de que no fueran exactas las afirmaciones: Del Ayuntamiento.
 Del modificado del Plan Parcial, que nos prometieron un avance en Enero, ya sabemos el nombre que será lo que nos enseñen en una próxima mesa de trabajo en la Junta de Distrito: “ Documento Previo “ .
O sea, un documento, que con la intervención de la Participación Ciudadana podrá conducir a un avance de modificado que posibilitara la redacción de ese modificado y después su aprobación, período de alegaciones, aprobación inicial y definitiva, con posterior aprobación del Proyecto de Urbanización y presupuesto que se licitará por empresas del sector en los plazos que sabemos son lentos de adjudicación.
Esto puede conducirnos a la ironía de que se ejecute ya con un nuevo gobierno y, por qué no, que Dragados lo ejecute dentro de unos años. Bonito balance para una de las actuaciones que sí podía y debía terminar AhoraMadrid
Del bloque de realojo, otra vez las palabras técnicas ocultan la realidad, que no viene a ser lo mismo, faltan documentos esenciales para que Dragados pueda entregar el inmueble y, pasados los plazos ampliamente que tenía para hacerlo, aún queda la Calificación Definitiva de Protección Oficial, sin aclararnos si han existido defectos técnicos, y siguen, eso sí lo ha dicho, las acometidas, el garaje y la luz a nombre de Dragados, así como el Centro de Transformación. Nuevo incumplimiento sin consecuencias, salvo el retraso en la entrega de las viviendas de realojo. El que pueda existir problemas familiares nunca se contempla. 
Notición saber que solo están pendientes de realojo 28 familias, cosa que ya sabíamos, pero escandaloso y preocupante que el Sr. Las Heras dude si el edificio de Aligustre 1 se liberará o no, cuando todos los vecinos están convencidos de que sí.
Sobre los expropiados, más palabras sin datos reales.
Es cierto que puede que la tramitación administrativa de los expedientes esté terminada, aunque creo que es también un exceso de triunfalismo, pero lo que no dice es que desde Julio del año pasado NO se han abonado ninguna indemnización pendiente de liquidación a ningún expropiado, salvo por fuerza mayor en ejecución de Sentencias y nunca de cantidades pactadas con Dragados. Curioso y singular situación.
De qué le sirve al expropiado saber que se ha tramitado bien si luego no se le paga.
Más grave es saber que dragados depositó en Agosto pasado, como base de la liquidación que se suscribió el 9 de Septiembre, casi 3 millones de euros pendientes de abono a afectados, y que a fecha hoy no ha llegado este dinero a sus destinatarios.
Y diréis… Por qué ?.
Pues no hay que pensar que son los funcionarios los que son inútiles, tanto de hacienda como de DUS, que conozco su preocupación, sino porque alguien no desbloquea esto y la razón no puede ser otra que  aún hay, por lo que sea, que existen problemas en la liquidación con Dragados que así lo impide.
Pensar otra cosa es dudar de la capacidad profesional del equipo del Sr. Las Heras, y creo no es el caso. Tan sólo falta de medios. 
Sobre la que denominó el Delegado “línea de subvenciones” para realojados…. Aún creo que no se sabe cómo se ejecutará esto, limitándose a decir que se está ejecutando un censo que contemple los posibles adjudicatarios y su diferencia de valoración subvencionable. Meses diciendo lo mismo. 
No le den muchas vueltas, el total no alcanza más de 70 familias y como no existan ayudas complementarias al final poco más de 40 familias solicitarán esa subvención, por lo que esos 12 millones no superarán los 4 millones finales de ayudas.
Para todo esto hay que aprobar otro Plan, ahora con otro nombre, ya que hay que con carácter previo, aprobar la Modificación del Plan Estratégico de Subvenciones.
En fin, tranquilos, que no hay que hacer las maletas todavía y de hacerlo no será en verano.
En fín, gracias a Mercedes de nuevo por su interés, y espero que no lo pierda porque me temo que dentro de 3 meses deba formular la misma pregunta.

RECLAMACIÓN PATRIMONIAL
Como sabéis el martes terminaba el plazo hipotético para interponer esta Reclamación Patrimonial.

Ya están debidamente registradas las Reclamaciones de las más de 100 fincas que han optado por esta opción, única que les queda a eso algunos denominan suelo tenientes y que no son más que muchas familias a las que se les ha pagado mucho menos de lo que les correspondía, cosa que ha reconocido no sólo el Tribunal Supremo, sino la propia alcaldesa, el Delegado y el resto de grupos políticos.
No, no han suscrito Reclamación alguna los acumuladores de suelo, ni cooperativas, ni los que se pueden acoger a subvenciones, ni los suelos que eran ya públicos o de desconocidos.
Tampoco han suscrito reclamación alguna los edificios en liberación.


Por tanto, sí puede considerarse que es una reclamación masiva de afectados.
De hecho según nuestros cálculos tan sólo podrían acogerse unas 30 fincas más y hay tiempo aún de integrarlos de alguna manera. 

Un gran trabajo que ha dado sus frutos y esperanza nueva de justicia a todos, independientemente su capacidad económica.

No hay duda que  para un acuerdo como para el pleito, el concentrarse todas las fincas ante un interlocutor único, facilita en extremo todo.

Fijaros el grado de injusticia cometido que es la primera vez que creo se consigue esta integridad de gestión.

Pero la gestión, para ser aprovechada, requiere inteligencia de todos, y eso, es ya decir mucho. 

Decía el Delegado en la Comisión de ayer, refiriéndose a otro sector,   que las expropiaciones eran complicadas si no existía un amplio consenso entre los afectados y que luego no podrían comprar la vivienda de realojo y dando como ejemplo, como no, el Paseo de la Dirección.

Todos los grupos políticos negaron toda similitud, pero, mira por dónde, no va muy descaminado.

Nos ha tocado ser pioneros en muchas cosas y hemos aprendido todos los medios de defensa existentes y experimentado nuevos. 

Estamos orgullosos como preparados para que no vuelva a suceder.  

lunes, 10 de abril de 2017

LAS NOTICIAS, DESPUÉS DE SEMANA SANTA

LAS NOTICIAS, DESPUÉS DE SEMANA SANTA

Parece que los nervios de los afectados como de los vecinos sobre la situación actual del sector del Paseo de la Dirección, una vez Dragados ha desaparecido del mismo, ha calado también en los políticos que nos ayudan.
Si hay alguien a la que estamos agradecidos es a la Concejala del Psoe, Mercedes González.
Una vez más se ha adelantado a nuestros deseos y ha formulado en la próxima Comisión de Desarrollo Urbano Sostenible las siguientes preguntas:


Como veis, el próximo día 19 por la mañana en la Comisión, el Delegado Don José Manuel Calvo, deberá contestar a las inquietudes de todos, y allí estaré para escucharlas en vivo y en directo.
Veremos si se ha liquidado ya a Dragados, en qué condiciones.
Analizaremos la situación de abandono actual de la zona, el mantenimiento de calles y solares, la posible o no continuidad de la urbanización este año con el presupuesto designado.
Nos indicarán cómo se encuentra el avance de modificación del Plan, que nos propusieron enseñar a finales de enero y del cual aún no hemos visto nada.
Nos apuntarán el plazo para que empiece y me temo termine esa Participación Ciudadana de esa Mesa de Trabajo constituida.
Pero lo que más me preocupa es la viabilidad definitiva de esa propuesta de subvenciones  que anunció el Delegado para cubrir la diferencia entre las injustas indemnizaciones a la baja y el coste real de las viviendas de realojo.

Estas subvenciones, se publicó en prensa las declaraciones de que se estimaba un gasto de 12 millones de euros para unas 184 viviendas de realojo.
Sin embargo estas cifras nunca me la he creído.
Las 184 viviendas de realojo son la totalidad de las mismas. Si reducimos las viviendas de los inquilinos, por no entrar en la subvención el número de estas adjudicables en Propiedad se reducirá cuantiosamente.
A su vez falta lo que llevo insistiendo desde hace tiempo, soluciones a aquellos que cobraron hace años y que se habrán gastado el dinero, sin posibilidad actual financiera de devolución sin apoyo.
Y peor veo que exista una opción clara para copropietarios de una misma vivienda.
Es por ello que creo que al final nos encontremos con una solución que ni mucho menos se acerque a esas unidades de viviendas y por ello a la suma subvencionable mencionada.
Esta solución por tanto no sólo es discriminatoria, sino que no satisface nada más que a pocos de los afectados, aunque siempre es aplaudible cualquier medida, como así he hecho.
El día 17 de Abril se presentará en diferentes registros del Ayuntamiento a fin no bloquear las oficinas, un gran número de las Reclamaciones por Responsabilidad Patrimonial de los afectados que no han sido agraciados con solución alguna.
En fin, que empieza el baile, y esperemos todos que la música empiece a gustar en el Paseo de la Dirección, aunque tarde más de lo que parece.
Las buenas soluciones llevan tiempo, pero la voluntad política no.

Nada, que de vacaciones todos, que a la vuelta tenemos que coger ritmo con fuerza.

lunes, 3 de abril de 2017

OBRA…QUÉ OBRA?

Han pasado ya 3 meses desde la liquidación con Dragados. Dragados ya ha desaparecido de nuestras vidas.
Pero no nos engañemos, Dragados se ha pirado, se le ha indemnizado y nos ha dejado una obra inconclusa.
Pero esto no es lo peor, como veis en este reportaje, a la situación de abandono y falta de mantenimiento se une unas terminaciones incorrectas de munchas zonas que entran en la liquidación así como reparaciones absurdas en unas obras recién terminadas.
Supongo que esta situación conlleve a pensar en agilizar un poco todo, solapar obras con el modificado en las zonas no afectables, requerir  a Dragados la subsanación de todo, acudir a un plazo de garantía correcto mínimo.
     
 Desconocemos si el ascensor funciona

 Que existe sí esta claro, que se utilice alguna vez no.

 Hay calles que no precisan modificado y se podrían ejecutar

 Aligustre es una calle a reformar que no depende del modificado

 Alberdi esta muy degradada y debe repararse ya.












Como vemos el que la obra esté terminada no parece muy claro ni su mantenimiento.


RECLAMACIÓN POR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL
Se están apuntando masivamente a esta Reclamación todos los propietarios minoritarios del sector, habiendo superado ya esa barrera de 20.000 m2.
Mi preocupación mayor ahora es que todo el mundo se entere. Esto es de libre decisión. Pero que por 150 € + IVA por finca se pueda reabrir el caso y marcharnos todos a un feliz y largo viaje a Bruselas para explicar lo que nos ha pasado, es algo que deben al menos ser conscientes todos de su importancia.
Hay gente que no conocemos y no podremos tener acceso a ellos por la Ley de Protección de Datos.
Que la gente se apunte o no, pero que sean conocedores.
Intentaremos la colaboración de los medios de comunicación locales así como redes sociales, pero os ruego que sigáis comunicando esta idea entre el barrio.
Cuanto más gente nos unamos, mayores posibilidades para cualquier solución y en caso de ir a pleito menor el coste de estas intervenciones.
Ya sabéis, los que queráis apuntaros podéis llamar a Eva María y la podéis localizar en el teléfono 649146695 y email p.direccion@forumjuridicoabogados.com

También, como siempre me podéis llamar a mí al número de la Asociación 910166234.

martes, 28 de marzo de 2017

PETICIONES DE LA MESA DE TRABAJO PARA EL PASEO FUTURO

PETICIONES REUNIÓN 2 DE MESA DE TRABAJO PASEO DE LA DIRECCIÓN

Me manda Pachi Barrueco, nuestro Coordinador de la Mesa de Trabajo del Paseo de la Dirección, integrada en Los Foros Locales de Tetuán, las peticiones que se formularon a Raquel Rodriguez, asesora de la Junta de Distrito así como al también presente en la reunión Vicepresidente de los Foros, Luis Arribas, sobre la situación actual como futura del sector como afectados.

Con alguna pequeña modificación, para adaptarla a su difusión pública, aquí la reproduzco:


 RESUMEN DE LAS PROPUESTAS RECOGIDAS EN LA ASAMBLEA DEL DÍA 22 DE MARZO.

·         Asunto subvenciones a los realojados. Se impone la necesidad de un calendario y una respuesta por parte del DUS sobre la comisión mixta DUS/EMVS/Vecinos propuesta en la primera reunión de la Mesa de Trabajo.
·         Solicitud de que el ayuntamiento haga una labor de mediación (o incluso aval) para los vecinos del primer bloque que recibieron el dinero de la expropiación hace años y ya no disponen de él.
·         Problemas de comunicación en el barrio: Propuesta de prolongación de la línea 44 de la EMT hasta la plaza de Castilla. Comunicación hacia la Ciudad Universitaria.
·         Propuesta general de reducción de la edificabilidad. En las parcelas de Dragados no parece posible, puesto que es el pago a la concesionaria. Se presenta la oportunidad de revisar la edificabilidad en el resto del ámbito.
·         Se duda de la viabilidad de las parcelas VPPL de Dragados, y se propone la posibilidad de incorporar edificabilidad comercial o terciaria, que además mejore la actividad económica.
·         Se demanda una piscina al aire libre, en combinación con medidas que pongan en valor el Canal.
·         Se plantea la preocupación por la muy difícil topografía de la parcela DB2. Se propone que las pistas deportivas básicas se hagan en la rasante de la calle Sorgo, sobre una edificación que supere el desnivel.
·         Las dificultades de aparcamiento en la zona se incrementarán con las nuevas edificaciones. Se plantea el destino de los dos aparcamientos subterráneos en Marqués de Viana y Sor Ángela de la Cruz. Se construyeron simultáneamente al túnel y nunca se pusieron en servicio. Se reiteran las dudas sobre la situación de las 112 plazas del primer edificio de realojo. Incluso se plantea que el edificio propuesto en la parcela DB2 sea un aparcamiento, aunque también se habla de que este tipo de aparcamiento en altura degrada la zona.
·         Revisión del ancho de calzada del paseo de la dirección eliminando algunos de los carriles y utilizando el espacio resultante para ubicar aparcamiento en superficie.
·         Calmado del tráfico para convertir el paseo de “autopista” en una calle: badenes, carril bici uniéndolo al itinerario ciclista. Se busca “calmar el tráfico”.
·         Parque de la calle Almortas: existe aprobación de pleno para su urbanización y debe contar con una gestión especial: el realojo va a ser muy complejo, existen problemas de ocupación y negocios perjudiciales. Por otro lado, sobre el realojo se ha hablado con la EMVS que contesta que lo va a hacer pero que necesita que el Área de Desarrollo Urbano Sostenible se lo pida.
·         Traslado del cantón de limpieza. Se insiste en la existencia de un informe favorable del director general de Limpieza para reubicarlo en la zona de la gasolinera y la central eléctrica de Sinesio Delgado con Avenida de Asturias. El objetivo debe ser evitar una planta de transferencia de residuos en una zona residencial.
·         Ante el tamaño de las parcelas destinadas a centros escolares, se plantea agruparlas y definir una zona educativa más grande.
·         Una preocupación fundamental es solucionar la ruptura barrio/parque. No está definido cómo se va a resolver.
·         Hay preocupación por la urbanización de las calles del entorno del APR.
·         Hay preocupación por las alturas de los edificios interiores (teniendo en cuenta el ancho de las calles), aunque todavía no están decididas las alturas al no estar definidos los usos.
·         Se solicitan aseos públicos accesibles en las calles y, especialmente, en el parque.
·         Se plantea la inquietud ante el perfil de la vivienda pública a desarrollar, teniendo en mente la necesidad de evitar la creación de guetos.

Como veis, se han intentado incluir las inquietudes de todos, pero para esto esta este blog, no sólo para informar sino para que en comentarios incluyáis vuestra opinión que será transmitida.
Ya sabéis, las opiniones a comentarios del blog y las transmitimos, aunque las siguen también directamente desde el blog.
Ya sabéis que la próxima reunión es ya con la primera exposición de la 3 modificación del Plan, que esperamos todos que sea la buena.


RECLAMACIÓN POR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

Ayer se empezó a recibir familias interesadas en interponer esta reclamación. En primer lugar pedir disculpas si tenéis problemas de comunicación con la oficina. Sois muchos y tenemos que tener esto resuelto en esta semana y la que viene. La siguiente es Semana Santa y el día 14, miércoles, el último día. Esta Reclamación debe ser presentada antes de ese día, por lo que los interesados deben inscribirse esta semana para realizarla y firmarla la siguiente.
Tengo que confesaros que he tenido muchas dudas personales sobre abrir de nuevo el Procedimiento. Ya todos estabais asumiendo la situación desfavorable como la imposibilidad de solución fácil.
 A la vista de la forma de asumir por todos la reclamación tengo que deciros que estoy muy contento de haber iniciado este proceso. Como dicen los alpinistas a la pregunta…. ¿ Por qué subes a esa montaña ?: Porque está ahí. Pero en este caso es más, no hay nada más que este camino.
A su vez  es la única vía de alcanzar un posible acuerdo futuro amparado en una solución legal por vía administrativa  o bien elevar por vía judicial  a Estrasburgo la decisión de lo ocurrido en el Paseo de la Dirección.
Dirán algunos funcionarios, los pleitos se pierden o se ganan, si todos los pleitos que se pierden son revisables….
Curioso que los que opinan esto saben que lo que ha pasado aquí no es comparable y que se ha hecho todo mal con implicación de una empresa privada que intentaremos a su vez implicarle en todo este lío. No es nuestra intención sino del Ayuntamiento el que se fuera de rositas.  
Otra pregunta que me dicen es por qué esta rapidez final de tramitación.
Porque hemos esperado hasta el último momento en previsión a un posible acuerdo con el Ayuntamiento. Desde hace meses llevo hablando con letrados de cuál sería la mejor defensa en caso de ser inviable ese acuerdo, cosa que ya sospechábamos. Creo que estais en las mejores manos.
Ya sabéis, los que queráis apuntaros podéis llamar a Eva María y la podéis localizar en el teléfono 649146695 y email p.direccion@forumjuridicoabogados.com

También, como siempre me podéis llamar a mí al número de la Asociación 910166234.

jueves, 23 de marzo de 2017

RECLAMACIÓN POR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

RECLAMACIÓN POR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

Quiero indicaros que hasta la fecha más de 108 fincas, Asociadas y no asociadas han mostrado su intención de adherirse a esta reclamación administrativa ante el Ayuntamiento. El número de m2 de suelo expropiado se acerca a los 19.000 m2.
Como se puede apreciar la media de solares es de unos 100 m2 por finca, lo cual demuestra totalmente errónea como falaz la apreciación de que este proceso es puramente especulativo de terratenientes. Los que se están uniendo son los pequeños propietarios que se consideran indefensos ante unas Sentencias del Supremo que no podían de ninguna manera beneficiarse de sus resultados.
De todos es sabido que los grandes propietarios son curiosamente los que sí se han beneficiado de cuantías indemnizatorias 4 veces superiores.
Esta circunstancia es más sangrante cuando para cumplir un acuerdo plenario municipal, a fin equilibrar esta anómala situación tan sólo se pretende beneficiar económicamente con subvenciones a los adquirentes de vivienda de realojo, excluyendo al resto.
Sabéis que caduca el plazo de ejercer esta opción el día 14 de Abril, por lo que hoy y mañana se os citará a los interesados telefónicamente para una reunión la próxima semana.
El bufete jurídico contratado, Fórum Jurídico, me ha solicitado les ceda temporalmente espacio en mi oficina de la calle Bravo Murillo 187, 1º F, a fin mejor cercanía con vosotros. Así a su vez puedo estar permanentemente presente para facilitar cualquier dato.
 Como sois muchos propietarios y hay poco tiempo, hay que correr y ejercer una gestión eficaz con la recogida de documentaciones, os aconsejo que cuando vengáis traigáis directamente todo lo que tengáis archivado de la expropiación, y seleccionen aquí lo realmente preciso.
El bufete para este tema ha dispuesto a un letrado, Rafael Chica Beltrán y ha contratado a una persona que seguro algunos conocéis porque es vecina y muy implicada socialmente, Eva María Nicolás Carrillo. Los dos están a vuestra disposición en la oficina y a Eva María la podéis localizar en el teléfono 649146695 y email p.direccion@forumjuridicoabogados.com
También, como siempre me podéis llamar a mí al número de la Asociación 910166234.
Espero que todo esto salga bien.

REUNIÓN 2 MESA DE TRABAJO PASEO DE LA DIRECCIÓN
Ayer se reunió por segunda vez la Mesa de Trabajo del Paseo de la Dirección, en las instalaciones de la Asociación Ventilla almenara.
Entregué a Raquel Rodríguez, Urbanista asesora de la Junta de Distrito, las peticiones efectuadas a través de este medio por vuestros comentarios.
Pronto Pachi Barrueco, nuestro coordinador, me hará llegar el acta de la reunión, que no dudo será extensa porque se trataron muchos temas.
Tan sólo adelantaros lo siguiente:
La próxima reunión de la mesa de trabajo ya será, casi con total seguridad, con la presencia en la Junta de Distrito de los responsables del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible. Allí nos enseñarán los planos avanzados hasta el momento, que creo deben recoger ya algunas de nuestras peticiones.
Es en ese momento cuando se abre el período abierto de Participación Ciudadana.
Para que todo esto sea más eficaz, creo debemos seguir aportando ideas desde este blog, para así hacerlas llegar a DUS y que se incorporen ya antes de esa presentación previa.
Como veréis en el Acta de la Reunión, que publicaré cuando se me facilite, se están aportando muchas ideas, manifestando muchos problemas y lo siguiente que debemos hacer ya son propuestas vinculantes que se puedan presentar en el Pleno de la Junta de Distrito.
Uno de los primeros éxitos de la mesa ha sido el desbloqueo administrativo de las indemnizaciones pendientes a los expropiados que les quedaba por percibir cantidades. A partir de Abril,  se os citará para el cobro.
 Ante mi pregunta sobre la veracidad de las subvenciones a los adquirentes de viviendas de realojo, el famoso conocido como “ piso x piso”, Raquel Rodríguez confirma que se aprobará en estos meses y que su seguridad es completa, estimando que la fecha  de iniciarse estas medidas será a partir de Junio.
Ante esta confirmación desaconsejaremos a los interesados a las subvenciones que se adhieran al Recurso de Responsabilidad Patrimonial.

Con esto, como veis, cumpliremos lo que llevo buscando, una solución para todos.