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viernes, 17 de octubre de 2014

DENUNCIA - PLAN - REUNION 3 PLATAFORMA


DENUNCIAS DEL VISITANTE

Recibo una llamada de auxilio de Ángel Mazariego, que vive con su mujer en el semisótano C de la calle Pando 6. Este edificio esta expropiado y no pagado por Dragados, por tanto todavía esta a nombre y responsabilidad de su titular original.

Tengo que decir a algún responsable de la Junta de Distrito que la disconformidad en la valoración y su correspondiente pleito no tiene nada que ver con el desalojo ni frena nada en una expropiación forzosa, pagando eso sí, a cuenta del resultado judicial, lo que figura en el Proyecto ( parece mentira tener que aclarar esto ). Después del resultado del TSJM, especuladores posibles, uno.

El edificio posee 12 viviendas, cuatro plantas, 3 viviendas por planta El semisótano A fue embargado y desalojado por un banco la vivienda y el B se fue a vivir fuera. Ambos pisos han sido ocupados hace unos 2 meses por dos familias Rumanas, rompiendo una ventana exterior:

El vecino del piso B denunció en el juzgado la okupación y hace un par de semanas se presentó el juzgado para el desalojo. Como el propietario delegó en un pariente pero sin poderes notariales, el desalojo no se pudo realizar, ante la perplejidad y sonrisa del okupa.

El piso A el banco ha cambiado de manos y de nombre tanto que ya no sabe ni donde esta el piso, con lo cual el desalojo, improbable.

Cuando llega a actualizar su cartilla de pensionista le figura un cargo de 300 € de luz. Se habían enganchado a su contador.

El edificio, hace una semana recibe la alarmada llamada del Canal informando que no llenen la piscina cubierta climatizada del  sótano porque la lectura es de 1.200 €.

El edificio quedará abandonado si Dragados no paga y se realoja a esta gente, porque el único que queda colindante, Pando 4, sus dos moradores está previsto su realojo. Este edificio no se puede tirar con lo cual hagan lo que hagan será okupado. La estructura y cubiertas se comparte con el de Pando 6.

Esta mañana misma he llamado a la Empresa Municipal de la Vivienda a denunciar esta situación. Hay que encontrar realojo para esta gente: 8 pisos?

¿Algún medio quiere hacerse eco de esta noticia?

EL PLAN

Estamos en un momento muy delicado, que precisa remar todos en la misma dirección, aunque los objetivos sean asombrosamente distintos, o no llegaremos a ningún lado. Este es un post muy importante porque da los datos de futuro, el plan previsto. Me limitaré a informar sin dar apreciación personal ninguna ( lo siento, ya llegarán otros post ). No voy a incluir reuniones mías ni por qué han sucedido las cosas, aquí no hay galones. Tampoco los orígenes de las informaciones.

Sobre el pago de indemnizaciones pendientes:

-          Dragados a finales de semana pasada recibió requerimiento municipal para el pago de 1.300.000 € aprox. Que incluye edificios y solares, libremente escogidos por el Departamento de Expropiaciones, con fecha de pago límite el día 30 de este mes.

-          El lunes pasado se reúne el Ayuntamiento en Urbanismo, con Dragados y estos ofrecen subir la cifra de abono del requerimiento a 1.700.000 € aprox, a pagar el día 30, debido a sustituir los 4 solares no edificados por edificios okupables, cosa que acepta el Ayuntamiento porque además de ser razonable puede hacerlo subiendo la cifra del requerimiento como concesionario.

-          En esa reunión ofrecen que en un plazo no superior al 15 de Noviembre estarán dispuestos al abono de 1.117.000 € más. Con estos pagos, que ascienden a 2.800.000 €, sin contar intereses, alegan que ya todos los edificios okupables pasan a ser de titularidad municipal, así por tanto la responsabilidad de su desalojo y posterior derribo conjunto por Dragados. También me indica Dragados que si por error falta alguno, lo paga por lo que el Ayuntamiento seguro ya está estudiando esto.

-          En esa cifra no se incluye los edificios de la Cooperativa Área Norte, que ya deben estar okupados total o parcialmente todos, sino que esta semana cierran un acuerdo con esta Cooperativa para que el Concursal autorice el derribo de los edificios no okupados. Como veis esto es absurdo, es papel mojado, no sirve y así lo transmito. El acuerdo debe ser redactado que permiten el derribo de todo edificio y que en caso de estar okupado se encargará el Concursal a instar el desalojo judicial. Así sí. Veremos si me hacen caso. La Cooperativa tiene una cifra no percibida reclamada en Concurso por su acreedor, FCC (en situación patrimonial no ideal) de 9.000.000 €, más intereses.

-          Tampoco incluye solares que no hayan cobrado nada aún

-          No incluyen lo que Dragados llama Fase 2, que son los edificios en división horizontal, situados en: Paseo de la Dirección 314 y 316 ( en proceso de liberación de la expropiación ) el 318 de la calle, Plaza de Calicanto 5, Aligustre 1, Travesía de Pando 2, y el en situación peor, Pando 6 . Tengo la duda de uno más de dos viviendas en Aligustre 9.

-          No paga negocios

-          En total se queda sin pagar 9 millones de la Cooperativa y 8 millones del resto. 17 millones de euros tienen la culpa, faltan.

-          Sobre la chatarrería parece existir problemas sobre la titularidad del suelo. Me alega  Dragados que van a pagar la actividad, pero yo en lo poco que me han enseñado, a fecha hoy, no tengo la certeza, ruego que no se olviden de esto.

Sobre el Modificado del Plan de Touza:

-          La semana que viene queda presentado en el Ayuntamiento el Plan nuevo para su tramitación urgente por el Departamento de Planeamiento, debido a que se junta las elecciones con la Revisión del Plan General de Madrid.

-          Si los plazos son los más cortos, se aprobará inicialmente a finales de Noviembre, vamos, en este año.

-          Desde ese momento la Concesión, por la tramitación de dicho modificado quedará automáticamente suspendida. Esto quiere decir que Dragados queda relegado de cualquier obligación, hasta que sea aprobado definitivamente dicho Plan, que ya podremos en información pública estudiar y todos hacer las alegaciones en su caso.

-          Pero no basta con la aprobación definitiva del Plan, que si no se tuerce mucho, podría estar listo en esta legislatura, sino que no volverá a contar plazos la Concesión hasta la aprobación definitiva del nuevo Proyecto de Urbanización, que tendrán que aprobar y tramitar la alcaldía entrante.

-          Por mucho que solapen, esto indica una paralización, en el mejor de los casos de casi todo el año que viene.

-          Por supuesto, en ese plazo la ejecución del aval es inviable y el pago de indemnizaciones, voluntario.

Sobre la liberación de edificios:

-          El Plan que se va a presentar incluye la posibilidad expresa de liberación de estos dos edificios, dejando a voluntad municipal esta decisión.

Sobre lo que yo he solicitado:

Yo soy representante de una Asociación totalmente sin ánimo de lucro y debo defender a todos por igual, es más, ya, por mi posición estratégica, debo defender a los no asociados por igual, como si lo fueran.

Como ejemplo deciros que solares Asociados pendientes de cobro solo hay dos que suman 300 m2. Uno de ellos es el que se ha caído del día 30.

He solicitado sin contestación aún a Dragados:

-          Calendario de pagos de los solares restantes

-          Pago de las indemnizaciones de los pisos de la llamada fase 2, al menos de aquellos que hartos de todo esto quieran emplear ese dinero para salir corriendo de aquí sin realojo por inexistente, o de aquellos que puedan obtener realojo por cualquier sistema alternativo.

-          Que, durante el tiempo que estén viviendo estas familias el cuidado, mantenimiento, ITE y demás corra a cargo de Dragados.

-          Pago de los inquilinos que ellos mismos han reconocido una mayor valoración indemnizatoria y que ya están realojados.   A esta propuesta, me han dicho que sí verbalmente.

Veremos, ante la Aprobación del Plan de Touza qué nos encontramos.

Dije que no haría comentarios, pero no dije que así lo hiciera la Plataforma.

REUNIÓN 3 DE LA PLATAFORMA

Cada vez somos más, pero para ser operativos seleccionamos el número así como los componentes. O lógico es que pretendan colocar un informador interno. Lamento por ello si no invitamos a alguno. Por otra parte más de 12 personas, no hay quien se entienda, luego estos o por internet os lo explicamos. Aquí no manda nadie, ojo. Por cierto, Antonio ha recibido una llamada telefónica de Enrique Pérez, en contestación de su Email dirigido de parte de la Plataforma. Encantados de hablar con él cuando y como y con quien quiera, todos confiamos unos en otros.

Todo lo que he explicado anteriormente lo han conocido los asistentes de dicha plataforma allí.

Conclusiones:

-          Se agradece sea atendida la solicitud de abono de las casas bajas, en los plazos (un poco sobrepasados) que habíamos impuesto. Si instamos a que no se quede nada en el tintero y se estudie si los mismos son los suficientes.

-          Debe estudiarse un desalojo judicial eficaz y rápido, deben haber más de 50 familias ya okupantes. Este problema no es sólo de la chatarrería, es más grave y creemos debe estudiarse este fenómeno social con las modificaciones legales complementarias oportunas. Si se van de Tetuán irán a otro lado.

-          No se contempla como solución la Modificación del Plan de Tóuza por:

a)      Se debe incluir garantías más reales de la ejecución del Plan, Dragados ha perdido completamente su credibilidad en el barrio. Quizás debe ser el propio ACS en garante y con un aval no condicionado a situaciones anteriores marcadas por posibles controversias entre partes.

b)      Durante el período de paralización, nadie arreglaría las calles, las farolas, sin mobiliario urbano, sin cuidado ni vigilancia de los solares, eso contando por supuesto con que las propuestas del Sr. Romero se cumplieran.

c)        Tampoco se garantiza que no vamos a tener okupaciones, porque como ya vemos todos los días esta gente si hay una ruina se mete, si hay un solar en una noche hacen una casa, y así estaremos, sin una empresa constructora que construya ya el proyecto.

Después de una larga discusión, ante estas lógicas dudas, y si no se determina nuevas medidas tomamos las siguientes decisiones:

-          Continuaremos solicitando la Ejecución del Aval, con la rescisión del contrato a Dragados, con las consecuencias que deriven, que no serán peores que las existentes.

-          Seguiremos tomando medidas de difusión del problema, con nuevos métodos complementarios que iréis notando.

-          Ante la que reconocemos inicio de buena voluntad por el abono de las casas bajas, posponemos acciones más contundentes para no complicar este proceso, dando tiempo a las aclaraciones oportunas.

Sin más a las tantas nos vamos a casa.

lunes, 13 de octubre de 2014

REQUERIMIENTO MUNICIPAL A DRAGADOS


DENUNCIAS DEL VISITANTE

 Denuncian que hay muros que pueden desplomarse, me refieren ahora alguno de la calle Alberdi, y que me pasara.

Este blog es ya de comic. Ahí estoy en plan poli pasando y colgando cosas para que Dragados, que tiene un cerro de gente al lado jugando al mus, se enteren de lo que no hacen y el Ayuntamiento cuando me leen.

Podíamos, y esto lo digo en serio, montar una comisión mixta para resolver esto, así descubriremos cuál es el protocolo que falla (nunca creía que emplearía esta palabra, pero me gusta se puede fallar y justificarlo con el protocolo). Yo creo que no es protocolo sino vergüenza lo que falla.

Está claro que muchos muros, en casas abandonadas y con la tromba de agua pueden situarse en una situación de ruina. Yo   he visto varios, no sé si el que te refieres es este:  



También os digo que me ayudaría que además de denunciarlo en comentarios hicierais vosotros la foto y la remitierais a mi correo paseodireccion.romero@gmail.com o al de la Plataforma, que me comunica casi todo, paseosindireccion@gmail.com.

El muro de Paseo de la Dirección 250. Que aquí denunciamos la semana pasada, con celeridad notable el Ayuntamiento ha tomado las únicas medidas previsibles. Ya os indiqué en post anterior que el Ayuntamiento ante una propiedad ajena sólo puede intervenir  por causa de fuerza mayor por medio de su departamento de Edificación Deficiente ( o como se llame ahora ) y la ejecución inmediata  la debe ejercer la empresa que tiene adjudicada el Concurso en estos casos, que es Ortiz.


Como veis han puesto una cinta de esta compañía, que si en realidad se cayera el muro, no serviría de nada.

Pero toda esta zona está mal, lo que no entiendo es cómo el técnico municipal no ha incluido otras zonas colindantes en esta intervención, espero que al menos en su informa indique que hay zonas peores, por ejemplo la que os muestro, en una evolución de una semana.

 
QUE SE ESTA DESMORONANDO
 


Hay un  cartel disuasorio puesto por Dragados que se supone el peatón debe entender de que se debe desviar y no continuar por la acera afectada, inútil para todo.

Lo que no entiendo es al Concursal de la Cooperativa Área Norte. En estos casos la factura que les va a remitir el Ayuntamiento, según tarifa de Ortiz, que se les descontará sin duda de la indemnización……..Quizás sea el sistema.

También he recibido alguna tímida denuncia anónima de mis reuniones con Dragados y Ayuntamiento, y eso que no conocen otras.

Yo soy representante elegido y en muchos casos apoderado notarialmente de mucha gente, integrados en una Asociación legalmente constituida. Me debo a ellos y por supuesto mantengo reuniones con muy diferentes objetivos.

Aun así, en la reunión de la Plataforma del jueves hablaremos de todo esto. Creo que ahora lo peor para todos sería volver a ocultar información que afecte a todos, yo no lo voy a hacer. Informaciones de casos particulares que afecten a la privacidad por supuesto no.

Sí, os voy a contar qué ha pasado desde el último post.

El martes de la semana pasada recibí una llamada de un responsable de  Dragados que quería “tomarse un café” conmigo. Bueno, como era un café en caso de impago podía asumirlo y dije que sí. Nos reunimos en la oficina de la Asociación el día siguiente, miércoles 8 a las 6 de la tarde.

Fue el día del Pleno de la Junta de Distrito por la mañana. Lo que en una conversación privada me dijo un miembro municipal es que habían reclamado desde la Junta a Urbanismo que se requiriera a Dragados el pago de las Chatarrerías, urgente y que había solicitado la Concejala una reunión con Dragados para esta semana. Parece que desde la Junta el tema de las chatarrerías pasa a ser primordial.

Lo primero que me preguntó el representante de Dragados era ¿ Quién está detrás de la Plataforma ? .

Esta pregunta debe estar motivada sin duda por la efectividad de la misma y deben estar buscando algún responsable oculto. Yo dije lo de siempre, que no hay nada más que un movimiento ciudadano colectivo, y por tanto difícilmente controlable como no sea resolviendo el problema. También les dije que ya sabían lo que se quería y que me dijeran qué iban a hacer, que yo lo transmitiría. Me dijo que esta semana me dirían algo, pero no tengo muchas esperanzas.

Me preguntó si los rumanos Okupas estaban dirigidos por alguien, y yo le contesté que ni la más remota idea, que también le podía hacer la pregunta a ellos. Que era primordial, como siempre he dicho pagar a todos los edificios afectados y chatarrerías. En realidad hay que pagar todo para poder intervenir y deja todo como solares limpios y vallados.

La excusa de Dragados es la de siempre: ¿ Cuándo se realojan a los gitanos ? Le expliqué que la reunión de la Empresa Municipal de la Vivienda con ellos es los días 21, 22 y 23 de este mes y que veremos cómo resulta. Le expliqué las dificultades previstas que obligaban a un realojo colectivo de la zona. Aparentemente estaba de acuerdo.

Le pregunté por las reuniones con Área Norte y si se podía llegar a un acuerdo inmediato, me dijo que las negociaciones estaban avanzadas, así como otros datos que por su naturaleza no creo deben hacerse públicos en buen fin de dicha negociación.

Yo le pregunté que si el Ayuntamiento les requiriera el pago de estas fincas, de Área Norte, al menos las edificadas, las abonarían, y la respuesta fue afirmativa.

Yo le indiqué que la solución real costaba 4 millones de euros, cifra que podría hacer pasar todas las edificaciones  a titularidad municipal y quedaría el problema del realojo y desalojo en manos municipales exclusivamente.

Me dijo que no disponían de esta cantidad, y le indique que se dieran prisa en buscarla,  que vendieran un futbolista, o que su jefe hiciera un préstamo, pero que la situación era límite.

Comentamos el tema de la liberación de edificios, con acuerdo en este extremo de su solución.

Le pregunté por el tema del Plan modificado de Touza, porque desconocía si ya estaba presentado en el Ayuntamiento. Me indicó que no, que todavía estaban con modificaciones impuestas por Planeamiento. Le indiqué mi interés en resolver las dudas que tengo sobre el mismo, que le resumí. A su vez, las dudas de que en la actual situación de tiempo para su aprobación en esta legislatura.

Le referí la aprobación de la proposición de IU del pleno.

Después de palabras duras, nos despedimos. Yo creo que después de esto a los hijos de los de Dragados para que coman les van a decir: Cómetelo todo o viene la plataforma.

No incluí esta reunión en el post anterior, porque como veis no había nada más que contar que Dragados decía que no tenía 4 millones de euros. Cuando cerré la puerta y me quedé sólo mi reflexión era:

Si es verdad y no tienen ese dinero, ¿Cómo pretenden ejecutar todo esto? Y, por qué el Ayuntamiento ha adjudicado hace nada a ACS, propiedad de Dragados, a empresa de basuras el contrato de la recogida de todo Madrid, por importe de 100 millones de euros ?.

¿Es por su solvencia profesional demostrada en la recogida de la basura del sector? Solvencia económica, no parece mucho.

Al día siguiente, jueves pasado, me confirman que en el momento de la reunión, ese mismo miércoles, Dragados había recibido del Ayuntamiento un requerimiento de pago para el día 30 de este mes, con apercibimiento de ejecución del contrato como aval en caso de incumplimiento.

A fecha hoy no se quiénes son los beneficiarios de estos pagos, pero deben ser una cifra menor a los 4 millones porque se apresuraron a confirmar que pagarían ese día el requerimiento.

Creo debe negociarse un esfuerzo mayor si esto fuera así. No se debe fallar de nuevo. El protocolo, por favor.

A mí no me comentan, por si alguien duda, a quién se debe pagar o no, y los funcionarios, al menos conmigo cumplen escrupulosamente la privacidad debida. Solo los asociados como apoderados puedo conocer cuantías y fechas de abono.

Con esto os digo que informaré en breve quién cobra de los asociados y el resto lo recibirán por carta. Colaboraré en buscar a los que no sean localizables, sean asociados o no, esto ya es un servicio público, lo importante: Acabar.

A su vez sé que el Ayuntamiento está teniendo los contactos y la Asesoría legal preparando las órdenes de desalojo oportunas. Esto, ojo, lleva tiempo, pero coordinando diferentes factores, puede resolverse.

No pretendo dar esperanzas a nadie. Si veis todavía no hay nada. Nadie a pagado, nada se ha tirado, hay que presionar y así lo diré en la Plataforma que se garantice el pago preciso y que no se gaste menos provocando daños mayores.

Gracias a la plataforma por sus esfuerzos, y a los medios valientes de comunicación, que ha creado un punto de inflexión en el comportamiento de todos.

Es un momento de fuerza, pero de estrategia.

La plataforma se reúne el jueves, los que queráis asistir debéis escribir dando datos como siempre al correo paseosindireccion@gmail.com.

Abstenerse submarinos.    

jueves, 9 de octubre de 2014

¡ QUE VIENEN LOS RUSOS !


¡ Que vienen los Rusos !, famosa peli de humor hace años.

  DENUNCIAS DEL VISITANTE

Visitante bien informado de Dragados me ha comentado que la solución propuesta para el muro seriamente dañado en Paseo de la Dirección 250, va a ser cortar un carril de la calle, para un posterior desvío. Se limitará el acceso con el muro mediante unas vallas legalmente señalizadas.

Como veis, así no se produce   daños personales cuando el Paseo se vea inundado por nuevos escombros.

Podían, es ya una seria sugerencia, eliminar el Paseo de la Dirección, como el pobre perro posible atacado por el Ebola:  Muerto el perro acabada la rabia. O que la hagan subterránea, que es un estudio que llevo tiempo madurando…..Ya lo expondré.

Es una solución  y acabamos por fin con algo que cada vez huele peor.

¡ QUE VIENEN LOS RUSOS !

Ayer comparecí en el Pleno de la Junta Municipal de Distrito, con el fin de conocer lo que se iba a dilucidar de diferentes temas que nos afectan.

Hubo una proposición sobre la mala recogida de basuras, con contenedores llenos y basura por todas partes por el día, sin recoger.

La proposición fue rechazada alegando la propia concejala que el problema provenía de un comportamiento incívico ( vamos que somos un poco guarretes ), agravado por el comportamiento de rumanos y búlgaros que rebuscando arrojan fuera de los contenedores el contenido no utilizable.

Yo creo que debe, como en otras localidades, empezarse a usar medios de reciclaje mejores, donde en un mismo sitio existan cuatro tipos de residuos separados orgánicos e inorgánicos. Uno para metales, así los rumanos no tienen que rebuscar, se llevan el contenedor, que tiene ruedas, se lo vende al Sr. García y, cívicamente, lo devuelve vacío a su sitio. Ahorro de basureros y comisión del chatarrero, perfecto.

Es que no tienen ideas y claro, pasa lo que pasa.

La proposición 11 es la que me interesaba, por la que fui:

La Proponía el grupo de Izquierda Unida, que copio:

 

PROPOSICIÓN QUE PRESENTA EL GRUPO MUNICIPAL DE IZQUIERDA
UNIDA-LOS VERDES EN TETUÁN AL PLENO DE LA JUNTA MUNICIPAL DE DISTRITO EN RELACIÓN A LA DEGRADACION DEL ENTORNO DEL PASEO DE LA DIRECCIÓN (CALLES PANDO, ALBERDI, CANTUESO etc)

La problemática que sufren los vecinos afectados por el Desarrollo del Paseo de la Dirección, A.P.R. 06-02 se ha enquistado por causa de la dejación del Ayuntamiento de Madrid. 

Los vecinos que viven en el entorno de las calles pando, Alberdi, cantueso o aligustre (por mencionar algunas de las calles afectadas) soportan una degradación de su entorno constante y continuada por la pasividad de unas instituciones que demuestran, según transcurre el tiempo, tener las manos atadas con esposas que llevan la marca de empresas como Dragados S.A. 

Tras el realojo de 100 familias –otras 80 siguen a la espera- no se adoptaron las medidas necesarias para impedir que, debido por una parte a la arquitectura urbana que define el área que estamos tratando (por ejemplo con una concentración de 3 chatarrerías), y por otra parte a que las casas desalojadas que quedaban expuestas a intrusiones de todo tipo, se fomentase la proliferación de asentamientos de población en grave exclusión social.  

Esta situación ha dado lugar a la creación de guetos, que a su vez provocan una situación de desesperación y gran conflictividad social entre los vecinos de una zona que ha alcanzado el grado máximo de degradación urbana. 

Es por lo anteriormente enunciado que se
 

Insta elevar al área competente, o la Junta Municipal si fuera de su competencia, adoptar las medidas necesarias para atajar el clima de grave conflictividad social y marginalidad que se ha implantado en el área delimitada anteriormente, incluyendo la posibilidad de ejecutar el aval a Dragados por un claro incumplimiento de las bases establecidas en el concurso. 

Después de una exposición bastante realista de la situación, realmente dramática, por parte del ponente de IU, se pasó la palabra al portavoz del Partido Popular, y quiero pensar que Don Manuel Gómez, no tenía un buen día. Metió la pata, innecesariamente, porque después de decir algo así como que:  ustedes como los vecinos ya veríamos en un sistema  bolchevique,  bolivariano venezolano, que parece que ciertos grupos son los que defienden cómo sería esta expropiación, en una democracia se respeta los derechos……  .

¿ Para qué dices esto si después vas a aprobar la Proposición, hijo mío, alma de Cántaro ?

El Partido Socialista vino a decir que Dragados directamente nos había estado tomando el pelo a todos.

FUE APROBADA POR UNANIMIDAD POR TODOS LOS GRUPOS

Por supuesto, yo voy a solicitar hacer una pregunta en el Pleno de Noviembre, sobre las medidas concretas de la Concejala en cumplimiento estricto de esta  proposición.

Mire, Sr. Gómez, me veo obligado a contestarle, y quiero hacerlo yo y que La PLATAFORMA así no tenga que ponerse nerviosa ni perder los papeles, estropeando esta sandez con errores propios del enfado.

Yo no hablo de política, salvo en círculos cerrados de amistad desde 1.978. En aquella época, que usted no conoce, los que mantuvimos una actividad de protesta social en la calle éramos de diferente pensar pero juntos nos uníamos detrás de la pancarta que usualmente organizaba, que solía ser ORT y otros, nadie preguntaba de qué eras porque creíamos que demandábamos algo más importante.

Un día de 1.978, megáfono en mano, en una asamblea  de más de 2000 participantes estudiantiles, insté la suspensión de la huelga que llevábamos casi 4 meses, entre otras cosas porque ya nadie nos acordábamos de qué pedíamos. Fue aprobada por un 56% de votos.

Al poco un dirigente del recién legalizado Partido Comunista se acercó, en privado y me pidió que entrara en sus filas, al poco, por el mismo sistema, uno de la entonces Alianza popular vino a decirme lo mismo. A los dos les contesté lo mismo, mi cansancio y deseo de dedicarme a la Arquitectura.

No sé si fue por el cansancio o por le difícil reflexión intelectual de saber que unos sirve para ideas tan distintas, pero desde ese día no hablo de política, hasta hoy en público, ni he contado esta referencia.

Creo que ahora con esto que realmente sólo temen, Podemos, ocurre como en la época de la transición, que gente de muchas formas de pensar se han distanciado no de los partidos, sino de ustedes, y usan este Partido como cajón de sastre, son ustedes los que lo han creado y lo estimulan .

Yo he asistido a varias reuniones con los cabezas de esa Plataforma y mantengo correos cada vez más intensos, tanto que mi móvil está a punto de petarse, nadie habla de política, lo cual no significa que todo esto pueda ser, si ustedes no actúan reconducido, a río revuelto.... .

Cómo va uno que vive en la calle Pando 6, sin expropiar todavía  pero dentro del sector, que ayer mismo recibe un cargo del Canal II de consumo de agua de 1.200 m3, esto es, suficientes para llenar el campo del Madrid con 1 metro de agua, pensar en otra cosa.

Es tanto el descontento popular de la clase política que si Belén Esteban se presenta, el programa de la 5 se emitirá todas las tardes desde el Congreso.

Pero si apuntarse a Podemos, les asusta tanto, pues a lo mejor ahora toman realmente cartas en el asunto y remedian de verdad todo esto.

¡ Que vienen los Rusos !

Le disculpamos, centrémonos en lo importante todos.

Estoy en contacto con todos los implicados en este proceso y espero soluciones pronto, sabe la Concejala de Distrito como los responsables de Urbanismo mi deseo de terminar lo mejor posible este problema cuya gestión no figuraré en mi currículum.

martes, 7 de octubre de 2014

EL PRINCIPIO DE LAS COSAS


DENUNCIAS DEL VISITANTE
Me mandan de manera anónima algo sorprendente

Dicen que algo paranormal ha pasado, es lógico, en una situación inexplicable siempre puede ser paranormal .

Me mandan unas apariciones misteriosas en las calles afectadas por la expropiación. ¡ Placas que cambian el nombre de las calles ¡¡¡






 

La calle Alberdi pasa a denominarse  calle Abandono, el Paseo de la Dirección se convierte en Paseo de la Especulación, la calle Isabel Serrano es la calle Ruiz Gallardón, y la calle Sorgo, es la de Ana Botella.

Saltan las alarmas. No se ha visto nada igual desde el famoso fenómeno de “las caras de Velmez”, apariciones misteriosas que no tienen interpretación lógica.

Tal es la expectación, que hasta en la Universidad de Durham, Inglaterra, en la cátedra de fenómenos paranormales, han presentado en la embajada el deseo de venir a estudiar el proceso.

Los policías se han esmerado, con su habitual diligencia, a enmendar estos fenómenos.

Desde el programa de cuarto, cuarto, cuartomilenio, se sigue con detenimiento todo lo acontecido.

Seguiremos informando.

EL PRINCIPIO DE LAS COSAS

Este es el lema que le puse a un anteproyecto mío, de hace años, partícipe en un concurso. No me gustan los concursos de Arquitectura, los considero muchas veces mero trámite para la adjudicación directa por parte de las Administraciones a terceros de cosas en las que ya están trabajando desde hace tiempo con un profesional previamente designado.  Y he ganado algunos.

Los que llevamos tiempo es fácil detectarlo, viendo la lista de partícipes. Como me invitaron, me vi obligado a participar y diseñé literalmente: UN HUEVO. Le denominé como lema: ¿  El PRINCIPIO de las cosas, qué es lo primero…. ? .

Menos mal que no gané y mi bolita mágica acertó y ganó el que ya sabía, que se presentaba con dos nombres, quedando primero uno de ellos y segundo el otro.

Hago estos comentarios para no hacer aburrido esto del Urbanismo, aquí no hay fotos de tías buenas, ni moda, ni famosos, no hay desnudos más que los bolsillos de los acreedores de Dragados en esta expropiación.

Sí, lo habéis acertado. Voy a contar por qué estamos en la situación actual.

Yo, en este blog he contado la historia de todo esto muchas veces, de hecho no es más que la narración continuada de lo que pasa, no voy a ser reiterativo.

Para los que sois nuevos, que hay muchos, os ruego que leáis los post de este año en donde resumía lo acontecido:

Día 5/4/2014  - EXPLICACIONES

Día 7/4/2014  - EXPLICACIONES 1

Día 9/4/2014 – EXPLICACIONES 2

Día 11/4/2014 – PROBLEMAS ECONÓMICOS

Aquí podéis estudiar un poco el por qué histórico de que esto salga mal desde el principio.

Pero esto no es noticia. Todo puede salir mal y más en un momento de crisis. Yo también he podido fallar, todos. Alguien incluso puede revestir mis explicaciones de algún desaire económico personal. Todos los medios de comunicación lo han leído, lo saben y miran para otro lado, consecuencias de la crisis.

Yo, ante esta circunstancia me limito a salvar en lo posible a la gente apoyando los realojos en la medida que había, liberación, etc..

Entonces, ¿Qué ha pasado ?, ¿ Por qué ahora todos a la calle ? ¿Será Podemos, esos maquiavélicos, que no contentos con llevarse a los votantes de izquierda ahora quieren los de derechas ?........

ANALICEMOS LOS HECHOS:

A primeros de año yo me llevaba bien con Dragados, sólo porque pretendían la liberación de ciertos edificios, por diversos motivos. Al representar yo a dichos vecinos era para ellos imprescindible.

 Hablar conmigo y no contar cosas, es difícil.

El plan, según ellos, era, con el acuerdo cerrado ( ojo, según ellos )  con los Coordinadores de Urbanismo y Gestión del Ayuntamiento, “ante su difícil situación económica”:

1/ Pagar exclusivamente aquello que afectara a los realojados, esto es que, hiciera posible los realojos.

2/ Terminar la fase 1, entre el edificio de realojo y la Avenida de Asturias, con el trazado del Plan aprobado

3/ Tramitar el Plan Parcial de Touza, que debe estar aprobado en esta legislatura, paralizando hasta el nuevo proyecto de urbanización, todo.

Esto no lo sabía yo por mi bolita mágica, sino que me lo habían dicho y yo contestaba a Dragados que muy bien, pero que este plan requería saber muy bien qué es lo que se debía pagar que fuera realmente efectivo ( yo he manifestado siempre que hay que pagar todo ) y cualquier cosa debe hacerse pública, sin mentiras. Por supuesto encantados Dragados de que el Ayuntamiento hiciera público todo esto, cosa que no hizo pero que se demostraba con los hechos.

El día 16 de febrero de 2014 me recibió a petición mía Paloma García Romero y sus dos asesores en la Junta de Distrito, y el resultado de dicha reunión lo tenéis en el Post del día siguiente, el 17/2/2014, REUNIÓN CONCEJALA. DE DISTRITO.

Si os dais cuenta, la conversación se trata de los planes de Dragados que creíamos se iba a cumplir.

De hecho, los 26.000.000 de euros coincide, no con lo que Dragados ya había pagado a la Cooperativa Área Norte, sino con la previsión de costes precisos para la expropiación que quedaba y la fase 1. Había oído campanas, pero no sabía dónde.

Coincidimos ese día en que sólo se haría la fase 1 y que el plan municipal era que los realojos y sus indemnizaciones culminarían entre marzo y abril, para así antes de verano efectuar colectivamente todos los derribos.

Yo insistí de que esto había que hacerlo público, un político y así se lo dije, lo que no puede es mentir, y menos innecesariamente. Mostró su conformidad.

El día 4 de Marzo, sorprendentemente el diario El País publica el reportaje: http://ccaa.elpais.com/ccaa/2014/03/04/madrid1393963450­­­_319154.html

 En este reportaje anunciaban la inmediata ejecución de toda la obra, desbloqueada después de un ultimátum que en realidad lo que fue es la adjudicación de un nuevo convenio más favorable.

Yo directamente, flipaba. Denunciaba la falsedad de estas noticias pero en el blog comenté que estaba dispuesto a retractarme de estas denuncias si se demostraba la veracidad de la noticia, deseada por todos.

Las asociaciones y grupos políticos dudaban a quién creer. Acosados por una Asociación, que se personó en la Junta de Distrito, se ponen en contacto con la Dirección de Urbanismo y el resultado viene publicado el día 2/4/2014 en una revista no sospechosa de nada: http://www.eldistrito.es/frontend/Las-Obras-Del-Paseo-De-La-Direccion-Finalizan-Este-Año-Vn25628-vst32 .

Marzo y Abril, pasaban y sólo pagaban a pocos, con requerimientos difíciles de cumplir, con el resultado que veis. De la obra: Nada.

Yo cada vez me ponía más nervioso, porque estando en la calle y dedicándome a esto desde hace más de 25 años, no entendía nada.

Parecía que los políticos sólo pretendían llegar indemnes a las elecciones, cosa totalmente imposible.

CONCLUSIÓN:

Es cierto que esto ha sido un desastre imposible de contar, como he dicho a veces, objeto de estudio negativo completísimo de la cátedra de Planeamiento Urbano.  Pero eso no ha sido el problema, todo se podía justificar.

Que Dragados incumpla este año, poniendo en una situación crítica a todos, con el consentimiento político implícito y mintiendo a los medios de comunicación, pues no.

Lo de la Plataforma tenía que pasar y los okupas, también, porque se lo han puesto a HUEVO ( para terminar como empecé )

Ya no se pueden justificar las imágenes reales del barrio, y no las simples opiniones de un técnico desde un blog. Esto sí es noticia.

Y ahora, qué?

Pues a correr, no contra la Plataforma, que la haría más grande e incontrolable, sino en la ejecución del contrato de Dragados (con el aval ni cuento) o en una explicación pública inmediata convencible, si es que existe.

Pero no me resisto a terminar con una HISTORIA DE LA MILI.

Año 1982, el sargento novato de milicias universitarias Romero sustituye a un brigada experimentado y entrado en años en la jefatura del bar de suboficiales.

Como es preceptivo el entrante tiene que verificar mediante un estadillo que rellena el saliente, las existencias del bar:

10 botellas de wiski de la marca….. 12 de ginebra de….. 15 de ron de……  . 

Perplejo, le indico que tan sólo veo 2 unidades de cada y el, impasible, apoyando su gorda mano en mi hombro, me dice:

“Mira chaval, tenemos dos opciones: o has contado mal o tendremos que dar explicaciones en el calabozo, hace años que no existen esas botellas “

Todavía debe figurar en existencias ese arsenal alcohólico.

Esto viene a cuento porque no se puede traspasar a terceros los problemas. Hay que dar soluciones hasta el último momento y responsabilizarse, gane quien gane las elecciones y así tendrán opción los afines de  ganarlas.  

viernes, 3 de octubre de 2014

REUNION 2 PLATAFORMA


  DENUNCIAS DEL VISITANTE

Me indican el muro que muchos pensáis esta en peor estado. Este muro, situado en la peligrosa curva en el Paseo de la Dirección 250 se sustenta creo más por la forma cóncava del mismo que por su propia capacidad mecánica.
 

 

Pertenece a una propiedad de Área Norte y se ha negado esta Cooperativa al derribo de cualquier propiedad mientras esta no se abone, declarando responsable al Ayuntamiento y al funcionario ejecutante. (EJECUCIÓN INMEDIATA YA).

REUNIÓN 2 PLATAFORMA

En primer lugar debo exponer que un blog es una publicación donde se recogen opiniones personales y, en este caso, noticias veraces vistas por el que lo escribe, que no es un profesional de la comunicación. Es en mi caso como una bitácora de navegante, en donde expreso lo que sucede para que cualquiera pueda cronológicamente sacar sus conclusiones y en mi defecto enderezar el rumbo.   El tono por tanto depende de mi estado de ánimo o de la voluntad de comunicación de alguna tormenta extrema que se aproxime.

Yo no tengo que decir nunca “ ya lo avisé”, está escrito.

Entiéndase así el blog y disculpen algunos ciertas reflexiones hechas a la única hora libre que tengo, entre las 5 y 7 de la mañana.

Ayer a las 19 horas en el lugar convenido nos encontramos las personas designadas al efecto de la Plataforma Paseosindirección con alguna persona externa invitada.

Cuando vas a una cita y tu encuentro es con Caballa, Fuenteovejuna, Halcón….. Te viene muchas películas a la cabeza.

Esperas encontrarte con Jack Bauer, Nikita o el propio James Bond, o quizás  en una unión mágica y disparatada aparecerá, Pablo Iglesias, Esperanza Aguirre, Pedro Sánchez….., unidos en defensa colectiva unitaria de sus votantes.

Cuando las 12 personas se van presentando te das cuenta de que la realidad es mucho más fuerte  que lo que te imaginas. Son personas normales.

“Yo soy Bibey, y tú? Yo soy Antonio, todavía no me he puesto mote. “

Si tengo que definir estas personas son: Cabezas de familia estables, con hijos dependientes, propietarios de viviendas dentro del sector (fase 2) y en mayor número de viviendas colindantes al Paseo de la Dirección, no expropiadas pero directamente afectadas.

Nunca se han metido en follón alguno y todos tienen más o menos su puesto de trabajo, pagan sus impuestos así como los recibos e hipotecas, en muchos casos son españoles y no integrados en una etnia protegida, tampoco están maltratados por sus cónyuges. Vamos, un desastre.

Lo primero que te viene a la cabeza es: ¿ Por qué estas personas se compran un hacha de guerra ( no la tienen enterrada) y hacen esto ?.

No se conocen más que por su aprendizaje rápido en medios sociales de internet, pero voluntariamente después de 10 horas de curro, uno se pone a soldar puertas para evitar okupas, otro en su casa prepara pancartas, otro llama a un amigo que conoce a un juez, otro a ese político que sale en tertulias, otro más avezado en investigación de datos remite al propio Enrique Pérez mensajes a su correo privado, yo escribiendo en contra de mis intereses personales esto….., con un entusiasmo casi infantil.

Estos levantamientos espontáneos están muy estudiados y solo se producen, eso sí con una fuerza inusitada y con una organización perfecta innata en casos extremos, usualmente en supervivencia de un sistema de vida a salvaguardar.

Recordemos la película “Bienvenido Mr. Marshall”, ese pueblo esperando un mundo mejor traído por el dinero americano en la postguerra en un pueblecito español. Triste decepción cuando el cortejo no se detiene y se quedan con lo puesto.

Pero es que aquí, no es que pase esto sino, como explicaba en el cuento ( por cierto, el cuento está en manos del Defensor del Pueblo ) , Mr. Marshall sí se detiene en el Paseo, lo destroza y después lo invaden de una manera extrañamente organizada sus ruinas personas acordes.

Ahora la heroína de este grupo es Pepa Romero, la intrépida reportera que, intentando hacer un reportaje comedido, en Telemadrid  ( telemadrid.es/programas/mas Madrid  del día 1 de Septiembre )  se encuentra   con la dura realidad de lo que ve y cómo de los portales salen solicitando ayuda. Le sale un reportaje que sólo puede ser impactante.

A su vez otra heroína, más conocida ya por todos en el barrio, Bea Burgos, que ha publicado en Aquitetuán un reportaje de la situación pasada como actual.

Bueno, al grano:

1/ Me preguntan si se sabe algo

Les contesto que no tengo ninguna noticia ni de Dragados ni del Ayuntamiento, que desde el 15 de Septiembre, con la publicación de la Plataforma y su bando, pero ya antes, con la entrada Correspondencia, los contactos se habían limitado al máximo. Con Dragados nada y con los funcionarios municipales, muchos de ellos amigos, prefería no preguntar por no ponerles en un compromiso, pero que sí que había notado en el ambiente “una actividad diferente” y que parecían muy preocupados, sobre todo por la okupación masiva.

Considero que se está preparando algo y que incluso el reportaje de Telemadrid puede ayudar a ello.

2/ Actuaciones a realizar

Nosotros somos gente seria y sí cumplimos los plazos. En el bando anterior, del 15 de Septiembre, publicado en la entrada de este blog denominado: Paseosindireccion  se pedía:

Ayuntamiento requiera a Dragados inmediatamente que dispongan en un plazo no mayor de 45 días de los medios económicos de todo tipo que haga posible el realojo como derribo de las casas incluidas en la primera fase de la expropiación ( casas bajas ) .   

Por lo tanto el Ayuntamiento tiene todo el mes de Octubre presente.

Las actividades por tanto se limitarán a hacer conocer más a los medios de comunicación como políticos esta situación que padecemos.

Para eso se emplearán múltiples recursos, que por supuesto se coordinarán en privado y no se publicarán previamente.

Lo que sí se va a hacer es indagar entre unos y otros los costes de una demanda colectiva como en mejor derecho se pueda, para lo que solicitaremos asesoramiento legal y publicamente desde aquí pedimos si algún bufete esta interesado.

3/ Cómo desalojar los okupas

Existen 3 casos:

a)      Viviendas ya municipales que o bien por desidia de Dragados o por imposibilidad técnica por existir colindantes habitadas fueron inútilmente tabicadas ( se meten hasta por los techos )

Me consta que el Ayuntamiento, ante la negativa de la policía a actuar, está preparando los mandamientos judiciales, pero ante la desesperación de que cada día se meten nuevos y es una operación desesperante. Esto llevará tiempo.

b)      Viviendas de Propietarios aún no indemnizados en la expropiación y por ello siendo responsables los mismos.

Sólo el propietario puede ordenar el desalojo. La única solución es indemnizar y expropiar y pasar al punto a.

c)       Viviendas en ambos casos que se pueda demostrar su ruina inminente

Estaríamos en el supuesto ya mencionado en la entrada anterior de Actuación Inmediata municipal, con el desalojo de los okupas que serían acogidos por los servicios sociales ( ¡¡¡¡¡ ), y el derribo a costa de todos en la “tarifa”.

Parece obvia la solución.
Lo que sí se debate es la extrañeza de esta okupación tan bien organizada. Cómo en Cantueso 67 han okupado de manera simultánea 10 familias rumanas y búlgaras. ¿ Cómo vienen ? ¿ Hay alguien que les llama ? Existe cierto mosqueo.
A Dragados les beneficia porque esto es otro argumento de retraso involuntario. A las chatarrerías también que consiguen realojo gratis a sus suministradores. Puede ser simple coincidencia.

4/ Ejecución de Aval

Se vuelve a debatir los pros y los contras. Desde luego lo que a todos nos pide el cuerpo es que se ejecute. También sería más fácilmente explicable la actuación política municipal que ha sido la culpable directa de llegar hasta esta situación. Seguir en un proceso de ayuda al concesionario obliga a explicaciones cada vez más complejas.

Expongo que aunque esta es la solución deseada, podría paralizar todos los procesos convirtiendo el problema en un pleito, pero puede en estos casos más el cuerpo que la cabeza. Ya nadie respeta a Dragados, responsabilizándose directamente a Florentino Pérez.

5/ Actuaciones después de Octubre, cumplido el plazo

Depende, por supuesto, de las actuaciones y sus exposiciones, dentro del plazo. Pero lo que ya se decide es una Asamblea colectiva que, organizada por todos, se reúnan los vecinos con la asistencia de los medios de comunicación y políticos que quieran asistir, para ya actuaciones más colectivas.

Y, ya de noche, nos despedimos y nos vamos cada uno a nuestra casa, con nuestros hijos, a ver la peli que nos parece insulsa.