DOTACIONES PRECISAS

REUNIÓN MESA MESA DE TRABAJO 2 PASEO DE LA DIRECCIÓN

Como esperamos que muchos más vecinos se animen a opinar sobre nuestro nuevo Paseo y sus dotaciones, que tanto va a influir en la vida futura de Tetuán Oeste, se ha decidido realizar esta reunión en la amplia sala de la Asociación Ventilla-Almenara en la calle Geraneos 22. Os esperamos el próximo día 22 de Marzo a las 19 horas.

 


ACTA REUNIÓN MESA DE TRABAJO 1 PASEO DE LA DIRECCIÓN

Como ya indiqué en el pasado post en el blog incluiré el Acta de estas reuniones incluidas en los Foros Locales que servirán para incluir propuestas en ese modificado urbanístico del Plan del Paseo de la Dirección, una vez ya es gestión directa municipal.

El Acta ha sido remitida por Email a todos los asistentes componentes como invitados.

 Reunión 1 de la Mesa de trabajo sobre el paseo de la Dirección.

ASISTENTES:

Antonio Granero ,Luis Romero, Marisa Costoya, Rosa Alonso, Francisco Barrueco,Raquel Rodríguez  Iván Cases, Eva Nicolás, Juana Sanguino

Bosco Labrado ( en calidad invitado )

En Madrid, el día siete de marzo de 2.017 a las 18:30, en los locales de la Junta Municipal de Distrito de Tetuán,se reunen los vecinos que al margen se indican para constituir la Mesa de trabajo sobre el paseo de la Dirección del Foro Local del Distrito.oma la palabra Raquel Rodriguez, que pasa a exponer el plan de participación del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible (DUS), que se prevé se ejecute en dos fases:

Una primera sesión, de exposición de la situación , y debate sobre las oportunidades del espacio, y una segunda sesión, pasados treinta días, sobre las aportaciones vecinales.

Raquel Rodríguez hace notar la ventaja de que, a diferencia de otros procesos, ya no hay un tercer agente, ni promotor ni agente económico, por lo que hay oportunidad para mejorar la ordenación partiendo del consenso. Se comparten las dudas sobre la posiilidad de ejecutar lo presupuestado en el año en curso, aunque también se podría iniciar la licitación de lo que coincida con el planeamiento, y la urgencia de afrontar los realojos.

Los ejes del trabajo sería:

·         Permeabilizar la zona verde con el barrio

·         Revisar qué se hace con las parcelas de titularidad municipal, con la vista puesta en el incremento de las dotaciones.

·         Reserva de vivienda pública, estudiando la tipología para evitar crear ghetos.

·         Recuperación de Canal de Isabel II, y potenciación de las cornisas.

·         Problemática del cantón de limpieza.

Marisa Costoya plantea que las dotaciones previstas (en el actual plan) se colocan en las peores parcelas, con una pendiente muy acentuada.

Iván Cases propone definir las necesidades de dotaciones del barrio, a base de propuestas vecinales. Incialmente, surgen las siguientes propuestas:

·         Polideportivo (hay un proyecto de 2.008 en la parcela colindante con Ofelia Nieto)

·         Aparcamientos

·         Escuela infantil (señalando que la ubicación actualmente prevista no parece la más adecuada)

·         Centro de mayores

·         Biblioteca

·         Equipamiento sanitario (incluso con centro de atención de urgencias)

·         Colegio (evaluando previamente la demanda)

Tanto en el caso del equipamiento sanitario como del escolar se plantean dudas, dado que las competencias se reparten entre el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid.

Luis Romero apunta en la conveniencia de incluir iniciativas de empleo, vivero de empresas, y una imbricación de zona terciaria con la residencial. Se llega a plantear la posibilidad de aprovechar la cornisa para algún uso  comercial/cultural atractivo y generador de actividad.

Rosa Alonso recuerda la necesidad de un carril bici, que actualmente se interrumpe a la altura de la calle Jaramagos. Se debate en este punto la diferencia entre un carril bici segregado del tráfico y un carril ciclable, integrado en la calzado, y entre el uso recreativo de la bicicleta y su uso como medio de transporte urbano.

De cara al parque, al margen de recuperar el daño ambiental ty paisajístico que ha provocado la actuación, se plantea la utilidad de incluir quioscos, auditorio y algún tipo de actividad lúdica en las nuevas áreas que impidan que se conviertan en espacios inseguros.

Con acuerdo general se acuerda ampliar la mesa a todos los vecinos que puedan estar interresados, e invitar a la participación a asociaciones de vecinos o de comerciantes de la zona. Iván Cases propone la celebración de una asamblea vecinal donde recoger las aportaciones.

Se acaba la reunión con una intervención de Luis Romero en la que expresa su preocupación por la inseguridad en los espacios vacíos, durante el desarrollo de la urbanización y edificación, y reitera la necesidad de una mesa de coordinación entre DUS y la EMVS, centrada en el aspecto social de los realojos.

-.-

Se intentará incrementar el número de componentes de esta mesa así como invitados a la misma y se os anunciará el lugar y fecha de la próxima. 

DOTACIONES

Vamos a hacer desde ahora más participativo este blog en el sentido práctico de estas modificaciones urbanísticas.

En los sucesivos post que se publiquen iré colgando los comentarios que sea colaboradores en desarrollar ideas que mejoren el barrio.

Como veis lo importante es centrarnos en definir y mejorar unas dotaciones que se limitaban a cumplir los mínimos legales y usualmente en las peores parcelas.

Aquí os acompaño el listado de dotaciones del actual Plan Touza.

Si observáis existe la parcela del polideportivo DB1 ( 8.706,22 m2 ), que incluye erróneamente según mi criterio el terreno del Canal, pero que el proyecto del mismo elaborado en el año 2008, aparentemente no ocupaba la zona de estas instalaciones, por lo que es perfectamente ejecutable.

Al eliminar el edificio que estaba previsto en esta parcela, la misma pasaría a ser dotacional u con otro uso y habrá que pensar en su destino.

El otro terreno de zona deportiva DB2, de 2.307,80 m2, es el solar existente entre Aligustre 1 y 21 es preciso cambiarla. Si la conocéis, la pendiente existente entre Cosmos y Aligustre es tan fuerte que es totalmente inservible como no sea para alpinismo.

En cuanto a las zonas educativas EQ2, EQ3 y EQ 4 indicar que debería revisarse alguna ubicación no adecuada. Por otra parte las dimensiones son relativamente reducidas. Parecería más lógico ya plantear una zona donde se pudiera ubicar un colegio público que cubriera todas las necesidades escolares con mayores dimensiones.

La zona EQ 2 optativa de uso sanitario, creemos imprescindible dotar el área de un centro asistencial con urgencias incluido.  

Insuficiente a su vez las superficies de las parcelas de uso cultural EQ 1 ( 1.303,50 m2 ) como para bienestar social EQ5 ( 2.030,10 m2 ), donde debería estudiarse un centro de mayores residencia de ancianos totalmente imprescindible.    

Tanto la EQ1 como la EQ2, se sitúan en los números pares de Alberdi, desde el 2 al 18, y le pasa lo mismo que la parcela DB2, la fuerte pendiente de este solar parece no adecuada para la ubicación de un uso sanitario ni cultural y menos escolar .  

Como veis hay que darle una vuelta a todo.

Las propuestas que habéis incluido en el anterior post:

1.             Anónimo9 de marzo de 2017, 7:03

Suena muy bien lo de la mesa de trabajo y la participación.
Otra cosa es la práctica, qué margen de decisión tendrán los vecinos?
Si prometen que habrá participación debe ser eso, participación y no Paripé.
No es suficiente eliminar los cuatro bloques de la cornisa ( Florentino se frota las manos) al otro lado de la autovía el parque y sus torres exclusivamente.
Hay que reducir edificabilidad en el interior, no más bloques que superen las tres alturas. La parcela del segundo bloque de realojo era históricamente para equipamientos. No olvidemos que en Blanco Argibay y Aligustre ya hay viviendas de realojo.
El tema aparcamientos más de mismo...qué sentido tiene poner aparcamiento en línea enfrente de la parcela de Ofelia Nieto? Se agranda la parcela restando espacio a peatones y plazas de aparcamiento y ahora no se edifica?

2.           

Anónimo9 de marzo de 2017, 7:22

Yo creo tb que es una gran noticia. Aparte de lo que se discuta en la mesa hay actuaciones que estaban previstas y que no se ejecutaron que se deberian adelantar. Estoy hablando de alberdi, de sorgo con cosmos, de la parte de sorgo donde no hay ni aceras. Esto es prioritario y su inmediata ejecución no interfiere al uso futuro del resto de las parcelas. Lo veis igual? Se puede plantear?

José9 de marzo de 2017, 11:02

Como posible dotación ¿Se habló en algún momento de un centro de salud en la calle Sorgo o en Isabel Serrano? ¿O me lo estoy inventando?

Respuestas

1.                      

ASOCIACION PASEO DE LA DIRECCION9 de marzo de 2017, 14:15

Se ha propuesto en la mesa un centro que incluya urgencias.

Anónimo10 de marzo de 2017, 0:08

Ya todo empieza a ser "urgencia"
ALBERDI.
VALLADO DE SOLARES.
RECUPERAR EL PARQUE.
PAGAR SENTENCIAS.
RETIRAR VALLAS DE ACERAS.
NO HACER
MODIFICADO SIN CONTAR CON VECINOS.
ENTREGAR 112 Plazas de garaje.

Anónimo11 de marzo de 2017, 4:29

Tienen que empezar por realojar ya. Ya 5 meses parado el edificio construido. Todo lleva su tiempo pero los funcionarios se toman demasiado. Trabajo eficaz ya. Esa propuesta a Raquel de que empiecen a coordinarse DUS,EMS y Ayuntamiento es primordial. Si no se realoja no se puede liberar el suelo que ahora ocupan muchos expropiados. No entendemos como no se aprueba la solución propuesta de las subvenciones.

Anónimo13 de marzo de 2017, 4:38

Esas mesas de trabajo me parecen estupendas siempre y cuándo se tenga en cuenta realmente la voz vecinal. Se hablan de dotaciones fundamentales pero realmente si se hacen esas torres y nuevos edificios, lo primero que necesitamos Tetuán Oeste es una parada de metro y ampliación de líneas de autobús. El 11 debería al menos llegar hasta la nueva rotonda del Paseo de la Dirección con Capitán Blanco Argibay, no se pueden quedar todas las líneas de autobús al final de Marqués de Viana.
Otra cosa urgente sería ampliación en ambos lados de las aceras de la calle Alberdi por dónde transitará mucha mas gente con la previsión de obra que hay. Una zona comercial me parecería estupendo para reactivar la economía y actividad de este barrio dormitorio. Si hacen el polideportivo se podría proponer en las canchas y aparcamiento del Parque Rodríguez Sahagún, ahora están invadidas por botellones, peleas, droga y dominado por bandas latinas para jugar ellos exclusivamente los fines de semana. Solucionar los últimos desalojos y derribarlo inmediatamente es imprescindible para no volver a sufrir ocupaciones. Debemos bajar esa edificabilidad de VPPB y ampliar esas equipaciones, incluyendo más zonas verdes, parques infantiles, zonas caninas para que no estén todas las calles llenas de cacas de perros y urge un Punto Limpio en nuestra zona. Urgen muchas cosas pero creo que estás son imprescindibles.

Anónimo13 de marzo de 2017, 15:17

En primer lugar agradeceros todo lo que estáis luchando por el barrio desde la asociación.
Yo creo que sería imprescindible conectar la calle Alberdi con la calle Sorgo a través de la calle Nueva. Esa parcela tiene mucho desnivel y no es posible usarla para uso dotacional.
Conectar ambas calles permitirá acceder a tod@s los vecinos de la calle sorgo y cantueso al nuevo paseo deladireccion.
Muchas gracias por todo.

Anónimo14 de marzo de 2017, 2:48

Reducir edificabilidad.
No permitir más viviendas mientras no haya equipamientos. 

Nada, a seguir opinando. Lo discutiremos en la mesa.

RECLAMACIÓN POR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

El bufete de abogados se pondrá en contacto telefónico con las personas que me han afirmado la voluntad de interponer esta opción ante el Ayuntamiento para intentar equilibrar las bajas indemnizaciones con respecto a las Sentecias del Supremo.

Sabéis que hay que presentarlo antes del 14 de Abril y que por medio hay las vacaciones de Semana Santa y puentes. 

Los que queráis informaros o inscribiros debéis hacerlo cuanto antes, llamando al número de la Asociación 910166234