REUNIÓN CON DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
Ayer se
celebró la reunión solicitada, asistiendo por el Ayuntamiento Don José Manuel
Calvo, Concejal de Urbanismo, asesorado del Director General de Planeamiento
Don Juan Carlos Lasheras, y Doña Montserrat Galcerán, Concejala de Tetuán,
asesorada por el gerente y el asesor del
Distrito.
Gracias a la fotógrafa de La Plataforma, por las fotos.
Asistieron 25
personas libremente apuntadas para dicha reunión, entre los expropiados que
faltan por realojar, dentro del ámbito. La reunión en la sala adecuada del Area
de Desarrollo Urbanístico Sostenible.
Aquí debo
hacer una puntualización previa.
La Plataforma
SOSPASEOSINDIRECCIÓN, se formó en Septiembre del año pasado. Esta compuesta de
gente diversa, existen vecinos no expropiados pero afectados por los efectos de
todo esto. Existen a su vez afectados, ya realojados. Los hay que pertenecen a
esta Asociación, otros que no.
La Asociación
que yo represento, se formó a primeros del año 2001. Por Estatutos sólo pueden
ser socios los afectados por la expropiación o sus representantes, con más de
200 fincas inscritas y por supuesto, al existir muchas con varios propietarios,
los inscritos son muchos. Dichos
Estatutos fijan exclusivamente las funciones de la Asociación, que por orden, resumiendo
es:
1/ Fomentar el Desarrollo Urbanístico del
Paseo de la Dirección, nunca ejecutado.
2/ Defender los derechos colectivos de los
afectados.
3/ Defender los derechos individuales de los
afectados, en tanto y cuanto no afecten a los colectivos.
Y esta es mi
misión como Presidente (puesto no remunerado), por lo cual era imprescindible
mi presencia en dicha reunión.
Por esto no
asisto a reuniones de otros conceptos como Asociación, ni solicito nada ajeno a
los fines estatutarios. Una vez cumplidos se disolverá la misma.
Por esto me
desvelo en el desarrollo del sector y salto a los ojos de quien sea que quiera
pararlo sin un motivo justificado. Por ello a su vez intento conseguir acuerdos
colectivos siempre, que igualen los derechos entre afectados, pero, si no lo
consigo, busco encontrar soluciones individuales a los posibles. Por este
orden y sin dañar a nadie.
En esta
reunión, insisto, sólo asiste una representación de Asociados y Plataforma aún
no realojados, expropiados o pendientes de hacerlo.
Los representantes municipales comunican que
se ha conseguido el desarrollo de la urbanización, presionando a Dragados en el cumplimiento de la obra en plazo y
finalmente la construcción del edificio de realojo, siempre evitado por la
Concesionaria.
Indica Don
José Manuel Calvo que otra opción era inviable jurídicamente y nos hubiera
conducido a una paralización de años. Otra cosa es en el caso de que finalizado
el plazo, se demuestre un incumplimiento por parte de Dragados, momento donde
se sopesaría la solución idónea.
A su vez nos
preguntan si somos conocedores de las respuestas formuladas a las preguntas
sobre la Concesión y sus efectos, efectuadas por diferentes grupos. Les
contestamos que no, y se comprometen a enviarnos copia de las mismas. Recibo
por Email, horas después de la reunión esta nota aclaratoria, que difundo entre
los miembros de La Plataforma.
Ante ruegos y
preguntas, empieza la reunión de verdad. Ángel Sánchez, hace una exposición,
como siempre brillante, de la situación que nos convocaba a la misma. De manera
acertada, hace caso omiso de cualquier tema diferente. Estamos ahí para intentar buscar una solución factible al realojo
pendiente de estas familias. Nada más. No significa que no nos importe, y mucho, sino que se centraba la misma en eso.
Los distintos
afectados mantienen en sus comentarios temas personales que les afectan y uno
colectivo generalizado: Con el justiprecio fijado según Sentencia firme del
TSJM y el precio elevado de la vivienda de Protección Pública, pierden toda
posibilidad de optar a la propiedad de la vivienda de realojo. Con 50.000 € de
indemnización por su vivienda libre,
no pagarán los 120.000 € precisos, sin financiación alguna, adquirir la nueva
vivienda protegida.
Se abre
intervenciones muy duras de personas mayores que ven sus sueños truncados, su
esfuerzo de años, roto. No piden beneficio alguno, sino que no pierdan. Se
habla de “ casa por casa”. De equilibrio económico entre piso entregado y piso
adquirible.
Como casos
particulares las familias con fuertes hipotecas pendientes, con préstamos
superiores a 150.000 € y que la expropiación conllevaría una quiebra familiar.
Existen casos
de expropiados afectados por poseer viviendas fuera de Madrid, que no pueden según
una Ley posterior a la expropiación optar al piso de realojo, cosa que no
hubiera sucedido en caso de cumplimiento en plazo del Concesionario.
El Concejal de
Urbanismo, sensible ante lo que escucha, indica textualmente que se buscará una solución a estos problemas.
Ojo a todos, esto no significa que nos han
prometido que se va a resolver. Pero sí que se buscará una solución.
Importante la
idea de crear un representante único municipal para analizar los casos
particulares.
Más
interesante crear una coordinación entre Junta de Distrito y Desarrollo Urbano
Sostenible, en sus asesorías jurídicas, para encontrar la solución idónea.
Ángel se lo
dijo muy claro: Tenéis el apoyo unánime
de los tres grupos políticos que tanto Mercedes González ( Psoe ) como José
Luis Martínez-Almeida ( PP ) como Bosco Labrados ( C´s ) nos han ofrecido su
apoyo.
Se indica por
parte del Concejal de Urbanismo su intención de proponer en un futuro otra
reunión para analizar los avances.
Ruega eso sí,
como en anteriores ocasiones, que les dejemos trabajar, evitando en lo que se
pueda el bombardeo tuitero.
Yo creo que
esto no se evitará, como no sea con un dialogo permanente de los esfuerzos que
se van realizando, es la información la que evita la incertidumbre.
En fin, que
estamos al principio de la solución, es un paso muy importante, pero queda todo
por resolverlo.
Evitemos
campanas al vuelo y dejemos trabajar sin falsas expectativas pre-concebibles .
Datos adjuntos:
Se me olvidó comunicar que he preguntado lo siguiente:
- Comunicación liberación Paseo de la Dirección 314-316 a los interesados: Se hará inmediatamente.
- Garajes viviendas de realojo no entregadas: Se pondrán en contacto con el Area correspondiente.
Espero tan sólo que no se apunte en una libreta, sino que se haga.
GITANOS
Hoy desaloja y
se tapiará las casitas existentes en la curva de la muerte. Es importante, porque
es físicamente la única que estorba al propio Paseo. También la carpintería del 228 del Paseo, ya desalojada.
Al fondo se ve que en el trazado del nuevo Paseo son las casitas que estorban físicamente
En esta semana,
después de muchos retrasos, ninguno imputable a los gitanos, desalojarán todos
los que quedan en la calle Alberdi, que son tres familias, ya realojados el resto.
Os pongo en
fotos las viviendas ocupadas por diferentes motivos y que quedarían tan sólo en
pie, pendientes de su solución.
Esto es
importante, porque genera la posibilidad ya real de terminar en plazo el Paseo
( sólo el Paseo ), sin obstáculo ajeno alguno.
Los medios
informativos que quieren cubrir estos derribos, de este pueblecito que
desaparece, indicaros que primero hay que retirar las cubiertas compuestas de
amianto, por lo que se tabicará. Supongo que la semana que viene se podrá tirar
y limpiar los solares.
OCUPAS
Ayer fueron
desalojados los okupas que acampaban en los solares de la Plaza de Calicanto.
Sí, los que salían viviendo a la interperie y con tienda de campaña en el programa
Comando Actualidad.
Proceso de limpieza de solares desocupados
Esta buena
noticia, se ve empañada con la okupación ahora del solar destinado a
polideportivo en Ofelia Nieto, junto al Canal.
Inicio de obras calle Gomera, solar del polideportivo
Ocupación ilegal del solar mencionado
Sí, es la
historia interminable.
OBRA
Os indiqué que
el encuentro entre Ofelia Nieto y Marqués de Viana, así como la urbanización
relativa a los dos solares donde se ubicarán las dos torres en esa zona,
quedarían terminados el viernes día 4. Esto es, dentro de tres días.
Aunque parezca
a simple vista mentira, ya veréis cómo en dos días, hoy y mañana, el aglomerado
de la calle se termina.
Por eso indico
que si no es el 4, la semana que viene, seguro.
ACCESOS AL PARQUE
El Director
General, Don José Luis Infanzón, citará en breve a un servidor, con el que se apunte que venga conmigo como al
representante de la Asociación de Vecinos Cuatro Caminos, en una reunión
conjunta para enseñarnos los avances en los estudios de accesos al parque, en
elaboración.
P.D.: Mañana,
pretendo viajar por motivos de trabajo, fuera, por lo que el post del viernes,
no se emitirá. Os ruego, eso sí, que, como siempre, en comentarios seáis mis
ojos, y feliz puente.
