Se que todos estamos esperando noticias. A su vez comprendo que penseis que es imposible que nuestra Asociación no posea más informaciones.
Mirad. El Paseo de la Dirección esta actualmente su planeamiento en revisión. Hasta que no estén terminadas las modificaciones no serán publicadas. Estas no lo serán hasta que se pase el trámite de fijar por el Tribunal Superior de Justicia la valoración definitiva del Proyecto de Expropiación. Para ello se han encargado por el Ayuntamiento un montón de Peritajes Judiciales. Por tanto ahora deben existir más de 100 arquitectos que deben estar valorando los bienes expropiados. Estos trabajan con los datos que les facilita el Ayuntamiento, que le son favorables, como es el Plan Parcial anterior y su primera modificación, que nunca ha entrado en vigor.
Esto es y ha sido siempre una lucha desigual, en expropiaciones siempre lo es, la Administración juega con salva ajena, que es la de todos. Así mismo los "cantos de sirena" de un Ayuntamiento como de Dragados sobre los técnicos contratados son inevitables, pero sin dudar de la independencia de los mismos.
De todas formas es el Tribunal, que tienen sobrada experiencia en estos casos el que sopesará aquellas valoraciones y las apreciará junto con las nuestras. No siempre gana el fuerte.
Esto indica que no puede arrancarse de nuevo el sector, sencíllamente porque no saben lo que van a hacer en él, y no lo sabrán hasta que no sepan los costes.
Esto no indica que mientras tanto se puedan realizar otras cosas, como es el realojo de las 114 familias, que se espera INMINENTE, tan sólo pendiente, como ya he dicho de la Calificación Definitiva de Protección Oficial que emite la Comunidad de Madrid.
A su vez DEBEN tomar un criterio claro con los edificios de pisos en altura, los tres de Paseo de la Dirección, el de la Plaza Calicanto 5, Pando 6 y Aligustre 1.
Actualmente se ha indemnizado y en proceso de desalojo de la bodega como el local de marcos de cuadros situados en edificios de estos, los del Paseo. Esto ha sido así por ser la indemnización anterior a la decisión de posible liberación de los edificios. Esto es un contrasentido.
Voy a solicitar una reunion con la Directora General de Urbanismo, Isabel Pinilla, para que nos aclare la situación real.
Lo que pretendo reflejar es mi desconcierto por solicitar en el Contencioso el Ayuntamiento un Pericial Judicial por cada finca, lo cual es bueno para los arquitectos de Madrid, que podrán cobrar algo este año, pero parece excesivo. Creo que uno de los deberes es aprovechar convenientemente los recursos y no parece que pagar tanto peritaje sea eso. A lo mejor se desiste cuando salga un peritaje favorable conveniente, a eso llamo posición de ventaja sobre propietarios que a duras penas se costean su pleito.
ResponderEliminarPero bueno, ahora veremos la volatibilidad de las valoraciones con muchas diferentes para el mismo sector, o no ( me esta contagiando Rajoy, me lo debo mirar ).