URBANIZACIÓN 246 ( -270 )

PLANO DE URBANIZACIÓN

En la anterior visita de obra, se empleó un plano definitorio de la obra de urbanización en ejecución.

Ante la petición de los vecinos de poseer una copia, me comprometí a colgarlo en el blog, para que podáis descargarlo y seguir vosotros la evolución de esto. Aquí esta.

Tengo que deciros que este plano no contiene algunas evoluciones que se están ejecutando, como zonas verdes, cornisa y accesos al parque.

Por tanto podrá y deberá tener algunos cambios.

Tengo que deciros que el anterior post, que era como veis un cambio, al incluir no sólo críticas, sino propuestas, fue de los más seguidos. Mucho más que los Goya. Lo cual indica que los criterios de selección de los visitantes.

Intentaré llevar este criterio. Sin olvidar las bromas, que también son precisas.

Debemos por tanto emplear el blog ya más como participación en la evolución de esto.

SOLUCIONES A LOS AFECTADOS

Redundando en lo anterior. Uno de los argumentos constantes de esta publicación es la denuncia de la situación creada en los afectados, tanto económica como de realojos.

He felicitado y felicito a la Junta de Distrito de Tetuán en sus negociaciones, avanzadas, para conseguir mejoras en estos aspectos.

No nos engañemos nadie. Esto bien ya no va a quedar. Sin embargo mejorarlo era imprescindible.

En los 250 post que cumplimos ahora publicados, no existe referencia alguna sobre temas particulares, limitándose a la publicación de problemas colectivos. No soy partidario de publicar problemas sociales que sólo afectan a cada afectado. Como refiero siempre, los problemas particulares se resuelven, no se publican.

Estamos intentando conseguir resultados colectivos, que pronto, si todo sale bien, nos comunicarían.

Entre estos están la ansiada carta de liberación de edificios.

Digo todo esto, no para despertar intriga, sino para tranquilizar inquietudes.  Un poco de paciencia, va bien.

Si se alcanzan estos objetivos, promovidos desde este blog desde hace meses, nos quedará mejorar con las modificaciones pertinentes y la participación ciudadana debida, la urbanización como dotaciones precisas.

Pues a ello:

OBRA

VALLAS TIPO SOL

Ya he indicado que las vallas tipo SOL, empleadas en zonas con peligro de caída no eran apropiadas. Al parecer, en algunos puntos pretenden sustituir estas por un muro ciego.

En algunos puntos de Madrid, esto ya ha sucedido. El miércoles, junto a la Alcaldía, en Cibeles, en la calle de Montalbán, en un acceso a garaje subterráneo, obtuve esta foto.  

Como veis la valla SOL puede completarse con un panel rígido traslúcido apropiado, anulando la posibilidad de caída.  Es otra posibilidad considerable.

CAMINO AL COLE

Ya nuestro premio Goya no existe. El acceso mediante esas escaleras al cole, se ha cerrado definitivamente.

BADENES

Sobre los badenes solicitados en la anterior reunión en la calle Alberdi y con posterioridad la hemos hecho extensiva para Reyes Aizquibel.

Amigos de Dragados, este badén, evidentemente por error, no sirve para el objeto solicitado, los coches ni se enteran.

Lo que queremos es lo que en Alemán traducido es un “policía-dormido”. Véase:

Esto sí limita la velocidad, y no hace ruido.

Ya esta en trámite su instalación.

CANTUESO-COSMOS- SORGO

 Esta zona esta demandada en todas las reuniones como en este blog, su reparación.

Es en realidad ya un fondo de saco final de las calles Cantueso y Sorgo, que se unen en un mirador a altura que en este momento tiene las mejores vistas del área.

Esta zona cuidada uno pensaría en esas pelis americanas donde las parejitas se pierden, evidentemente para desde el coche, disfrutar del paisaje.

Pero aquí es una zona descuidada, llena de escombros, vehículos abandonados. Los fines de semana se convierte en taller al aire libre de automóviles.

Ante nuestras quejas, Dragados colocó unas vallas móviles anunciando la prohibición de acceso de vehículos desde el 3 de febrero pasado.

Ayer mismo tomé estas fotos. Ya los vecinos han ocupado el espacio para aparcamiento.

Como veis algunos incluso tienen ahora aparcamiento individual privado.

Comprendo y persigo la solución de la falta de aparcamientos, pero en esta ocasión hay que tomar medidas y empezar a arreglar esta zona. Esos bloques de hormigón deben sustituir a las vallas móviles.

Lamento no haber contribuido en esta entrada a promover las vistas de este mirador y sus consecuencias, ya que en un futuro Dragados al pie de la colina edificará un edificio de 8 plantas y ya no existirán las mismas.

Nos quedamos sin plan. No es lo mismo ver las estrellas, que al vecino del sexto.

ZONA 5

La calle Cantueso ya está limitado el aparcamiento con zona SER, demandado por los vecinos.

Se está trabajando en la calle Sorgo.

En este blog, propongo cosas que no figuran en el proyecto de urbanización, y que en un contrato con un precio fijado podrían producir sobrecostes no contemplados.

También introduzco cosas que, figurando en dicho proyecto, no se van a realizar, como por ejemplo la calle Capitán Blanco Argibay, cuyo trazado mayoritariamente se respeta, por estar en perfectas condiciones, al realizarse hace 6 años con el Plan E.

No se si el auditor designado tiene tan sólo la función de controlar el coste real de la obra para los pagos parciales, pero creo que todo esto debe ser considerado de alguna manera.

Todos ya sabemos, además, que muchas cosas son realizables sin alterar el equilibrio económico-financiero de la Concesión con la partida de indemnizaciones expropiatorias.

El edificio de realojo se esta levantando el piso de planta baja, una vez realizados los pilares del semisótano correspondiente a la segunda planta de garaje ejecutable.

Calcular 20 días por piso, quedan cuatro….. Estructura para Abril. Aquí van en plazo con pequeños adelantos.

ANÁLISIS GENERAL

No veo últimamente una gran alegría de obra. El tramo recto del Paseo ( zona 2 ), parece interminable la explanación y tuberías de saneamiento del sector iniciado desde Capitán Blanco Argibay, al norte, y no se nota actividad desde esta calle, al sur, donde siguen acorraladas dos viviendas y otra intermedia pendiente de derribo, desalojada, en un aspecto deplorable.

Pero a lo mejor es sólo una impresión personal equivocada. Intuición de que algo pasa…..No sé.

Se está ejecutando las aceras de la zona 1 en la calle Gomera, fachada al polideportivo.

Por cierto…..¿ Alguien sabe cómo va este tema ?. Ya se, si soy yo el que me debo enterar……Le seguiré la pista.