FELIZ CUMPLEAÑOS

FELIZ CUMPLEAÑOS 4 AÑOS @sospaseosindireccion

Fue hace 4 años. El 1 de Septiembre de 2014.

Ese año fue nefasto, bueno para nosotros ninguno fue bueno, pero ese fue definitivamente malo.

En Abril de ese año, con una paralización de obras de Dragados desde años atrás y con realojos efectuados con cuentagotas, sale la sentencia del Tribunal Superior, que nos quitaba toda la razón a los expropiados.

Ya los afectados pocas esperanzas teníamos. Era sentencia firme en muchos casos, casi todos, al ser  cuantías inferiores a las fijadas en ese momento para poder recurrir al Supremo.

Casas en muy mal estado, solares abandonados, urbanización inexistente y la amenaza de una nueva modificación del Plan al final de una legislatura.

Yo ya empezaba a ver mi situación muy complicada ante tal desastre. Presidente de una Asociación sin posibilidad alguna de éxito. Profesional arrastrando un fracaso. De dinero ni hablábamos, nada.

Decidí lo más inteligente, marcharme. Era el final.

Pero llegó el verano, como ahora. Y recibo una llamada de un implicado asociado. Le expongo mis intenciones y el me propone justo lo contrario: Hay que salir a la calle. Hay que tomar las redes sociales, hay que denunciar esto a la prensa, no podemos rendirnos.

Yo no estaba de acuerdo. Estábamos solos.  Sin Justicia, con un Concesionario campando a sus anchas. Y la gente cediendo ante la simple promesa de un realojo.

Aún así, decidimos hacer una prueba.

Haríamos una llamada en tweeter. Crearíamos una Plataforma, y aparece @sospaseosindireccion. A su vez, como eramos pocos, decidimos abrir más cuentas, con nombres diversos. Así utilizaríamos las tácticas de guerra antiguas, todos recordamos esos soldados chinos de mentira en la muralla.

Yo emplearía el blog, que ya tenía su audiencia, para fingir que eramos muchos y que la íbamos a montar parda. Y en comentarios apareceríamos también con nombres diversos, sacados como no podía ser de otra manera de los superhéroes, así nació Capitán América, Halcón…..

Ante el asombro nuestro, se unieron otros a la red que no sabíamos quiénes eran, cada vez más.

A mediados de ese mes decidimos organizar una reunión en mi despacho. Invitaríamos a tanto superhéroe desconocido, en torno a una mesa.

Y así nos conocimos. Personas normales de la calle, nunca habían roto un plato, iban apareciendo, hasta un número mágico de 12, eran 8 hombres y 4 mujeres.

En torno a esa mesa, doce desconocidos, optamos por juzgar la grave situación creada en el barrio, y que debíamos dar un paso adelante. Estaba en juego todo.

Otro de los descubrimientos era que no eran la mayoría afectados por la expropiación. Eran vecinos colindantes, que sufrían esta situación de igual modo.

Fue ese primer día cuando me vino a la cabeza esa obra de teatro, “ 12 hombres sin piedad”. 

Para entender la situación, os recomiendo la lectura de los post de septiembre de 2014 de este blog. Sobretodo el del 15 de septiembre de 2014, titulado “PASEOSINDIRECCION”.

Es cierto que hemos tenido una repercusión pública, política, social y no exento de riesgos. Todos recordamos lo que sucedía cuando aparecía una pintada con el nmbre Florentino.

El Paseo de la Dirección, después de 80 años de abandono, era noticia.

Pero….  ¿ Y ahora, dónde estamos ?

Un nuevo gobierno de @ahoramadrid. Políticos nuevos, sin herencia ( hablo de política , Montse, tranquila ), que venía a cambiar la forma de hacer las cosas.

Pues, resumiendo:

Casas en muy mal estado, solares abandonados, urbanización inexistente y la amenaza de una nueva modificación del Plan al final de una legislatura.

 Sí, he copiado literalmente el párrafo de hace 4 años.

Y diréis: No es justo.

Es cierto, se ha ejecutado lo que quería Dragados, se le ha liquidado e indemnizado por su buena gestión. A su vez se ha indemnizado, eso sí, lo que quería Dragados, a unos expropiados que a pesar de nuestros esfuerzos han quedado desvalidos.

Se ha destrozado con todo esto una posibilidad de protección del Canal y accesibilidad al parque, motivando un nuevo modificado.

No es justo por tanto decir que no se ha hecho nada.

Y es que ahora, con unos componentes de la Plataforma ya desengañados no de los que gobiernan, sino de la política en general, seguimos saliendo en la tele, que se asombran de la situación de la zona 0, esa que nos prometieron obreros antes del verano, y de los realojos, sí, esos que serían antes del 30 de Junio.

Otra vez elecciones, otra vez promesas.

Y nos queda ese modificado.

3 MODIFICADO PASEO DE LA DIRECCION - IMPRESIONES

 Ya tengo avanzado el estudio del mismo. No me gusta dar datos de mis alegaciones, porque considero que lo idóneo es que cada grupo, cada profesional haga sus consideraciones sin mediatizarse por nada. Es más positivo.

Pero algo esbozaré.

Un extenso análisis del pasado y avalando este modificado la necesidad como correcta ejecución de la liquidación del Concesionario, se incluyen los siguientes conceptos a cumplir, BASE DE TODO.

1. Proteger la infraestructura histórica del Canal Bajo de Isabel II, en los términos del catálogo de elementos singulares del Plan General.

2. Establecer una nueva ordenación como resultado del estado de ejecución del planeamiento y del proceso participativo realizado con los vecinos del distrito, proponiendo las determinaciones adecuadas para la eficaz gestión.

3. Regularizar la calificación de algunos centros de transformación ejecutados en la urbanización del planeamiento vigente.

4. Completar las determinaciones de la normativa urbanística vigente.

Las alegaciones, después de las consideraciones previas, una vez definido si realmente es jurídicamente correcto la ejecución de este modificado, debemos considerar si realmente estos objetivos de cumplen o no.

En una inspección somera:

1/ Canal de Isabel II

Como se dice vulgarmente: A buenas horas calzas largas. Primero ejecutamos y luego protegemos.

Tendremos todos que determinar si una simple inclusión en el catálogo, es suficiente para la valorización de este importante elemento.

Esto es ya histórico, ya en el año 2010 se proponía, según figura en anexo, un Plan Especial que sin embargo nadie ejecuta y sí 2 modificados posteriores.

2/ Ordenación y Participación Ciudadana

Este es el punto más determinante.

Indica el Plan como objetivos:

1. Revalorizar del CANAL BAJO de Isabel II, como elemento de la memoria del barrio y como patrimonio histórico de la ciudad.

2. Materializar las oportunidades de PERMEABILIDAD entre barrio y parque.

3. Mantener la funcionalidad del Paseo de la Dirección, redefinir su BORDE con el parque.

4. Incrementar el Patrimonio Municipal de Suelo, para la política de VIVIENDA.

5. No reducir la superficie de las parcelas DOTACIONALES.

Estos son los objetivos que indica el Plan, que tendremos en alegaciones que ver si realmente son los determinados en esa Participación Ciudadana.

Sobre el punto 1 y 2, estoy leyendo y releyendo el Plan para encontrar el cumplimiento de estos importantes puntos. Seguiré haciéndolo.

Sobre el punto 3 mi total desacuerdo, porque precisamente, y solo hay que leerlo en el anexo lo que se pedía no era conservar la funcionalidad del Paseo ejecutado sino que el mismo tuviera otro carácter con más presencia del peatón como bicicletas y evitar que fuera una barrera hacia el parque.

El punto 4 nunca lo hemos pedido los vecinos. En primer lugar, esas viviendas sociales, en mayor número, ya estaban en el 2 modificado. Lo que no estaban eran las adendas que adjudicaban esa edificabilidad a Dragados. Este objeto solo por tanto, vuelve a avalar una situación de partida errónea.

Muy preocupados, eso sí, es esa política de vivienda que menos mal que es inexistente, porque cada vez que se hace una propuesta es asustante.

No es que seamos insolidarios o algo peor, lo que debe reconocerse es que Tetuán está muy sobrecargado de problemas.

Y esto se ha dicho, primero el punto 5 que el 4, primero las dotaciones y las mismas resolverán una ubicación de una política de vivienda más adecuada.

Y el punto 5, las dotaciones. No se trata de no reducir las que ya se incluían, sino ampliarlas y sobretodo, ejecutarlas. Se incluía en esa Participación algunos usos.

De las torres, de aparcamientos, de otros usos que eviten la ciudad dormitorio como movilidad. Nada de nada.

3/ Transformadores

Cuando me preguntan si voy a alegar, cosa que parece preocupe, contesto que evité hacerlo en la aprobación del Plan Especial que amparaba estos transformadores. Y me arrepiento.

Me llamaron todas las fuerzas políticas, excepto la gobernante, como siempre.

Les expuse la cagada de ejecución de transformadores eléctricos de considerable potencia enterrados en aceras, incumpliendo toda normativa y ahora pretendiendo su legalización con un simple cambio de nombre.

¿ Alguien alegó ? Nadie.

Pues nada, ahora a por los siguientes.

Nada dice este Plan de adaptarlos al menos a la menor potencia demandada al reducirse edificabilidad.  

 Pero como este blog lo guarda todo, ya hablaba de esto en el capítulo Transformes, dentro del post “Visita de Carmena”, del 18 de Enero de 2018.

 4/ Completar la Normativa vigente

Aquí tendremos que analizar si con esa normativa ahora completada, Dragados ejecutará esas torres con esos destinos y alturas.

A su vez si las alturas de las edificaciones proyectadas guardan en todos sus puntos, sea cual sea la orografía, la distancia según el ancho de calle.

Y si no, pues a alegaciones.

Y lo más importante. Se nos prometió un trato no digno, sino especial. Se nos prometió incluso un nombre: AMBITO DE EXCELENCIA.

Y se nos prometió garantías suficientes de ejecución inmediata.

Si todo esto, no lo encontramos en el documento del 3 Modificado, estaremos abocados a un futuro incierto, y eso ya lo tenemos. Puede y así parece que sea esto el objetivo pretendido y que le documento presentado no sea más que lo que daba tiempo, pero no podemos dejar tantas cosas al futuro. 

Debemos juntos, exigir todo esto. Y ojo, las elecciones están ahí.