CARTA A MIS SEGUIDORES

 

Carta a mis seguidores:

 

Estimados:

 

Esto de escribir en un blog, donde  sabes cuántos te leen, de qué país, cual su servidor informático, pero no su identidad, te produce una sensación muy extraña, no sabes muy bien como dirigirte.

 

En primer lugar agradeceros el interés sobre mi persona. No, no estoy enfermo ni el “malvado Florentino” me ha enviado unos sicarios como venganza a esa lucha de quince años por el  pobre valor patrimonial de poco más de 230 familias ( una mosca jamás molestará a un elefante ) . Tampoco me he jubilado, a pesar de empezar a llegar a esa edad, después de trabajar durante más de 30 años por el desarrollo urbanístico de Tetuán, y más de 40 por el de Madrid.

 

Sigo viviendo en Tetuán, junto al Paseo de la Dirección, al lado de esa dotación de piscina y polideportivo, tan requerida,  que esperamos ver pronto. Soy un vecino más, que me he quedado como no puede ser de otra manera, en el lugar del crimen, con ese deseo culpable de conocer su resultado.

 

Es cierto, eso sí, que, una vez acabada mi misión, precisaba una desconexión total. Tampoco ha sido muy difícil. Desde hace décadas cada vez que había elecciones, por el motivo histórico que fuera, me llamaban el Delegado de Urbanismo y/o el Concejal de Distrito entrante para algo . Nada. Y cuando el teléfono no suena es que ya no eres preciso. En mi caso es un alivio.

 

Estoy en ese momento de mi vida en el que me puedo permitir el lujo de destinar el poco tiempo ( no soy ingenuo ) que me queda profesional por delante. Tiempo entonces para líos a largo plazo urbanísticos, impensable.

 

Tengo la suerte de dedicarme a la única profesión que me apasiona y por ello mi jubilación está destinada a trabajar incansablemente en lo más simple, que es lo más difícil: La Buena Arquitectura.

 

Bueno, ya que estáis tranquilos por mi posible estado físico como mental, hablemos del Paseo de la Dirección.

 

Este desarrollo urbanístico era un resto incluido en el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, de una expropiación mayor del anterior Plan de 1985 y que era mucho mayor en el Plan que no se aprobó de 1978.

 

Los motivos aducidos para expropiar a sus habitantes y derechos, era fundamentalmente eliminar las infraviviendas existentes, anunciando un futuro de dotaciones urbanísticas precisas.

 

Esto siempre ha sido mentira o estupidez ( las dos cosas ). Se ha demostrado en las zonas que eran similares y que fueron excluidas por los anteriores Planes que el simple desarrollo de las Ordenanzas y de las determinaciones urbanísticas del propio Plan, en un barrio como este, al norte de Madrid, es el propio libre mercado el que ha eliminado y sigue haciéndolo esas llamadas infraviviendas. Es innecesario y como se ha visto injusto y mal pagado, una expropiación.

 

Sé, y lo hago aposta, que es un insulto el término de infraviviendas, porque en este sector, en primer lugar, existía de todo y estamos hablando de unidades familiares estables desde muchos años.

 

¿ Por qué hablar de esto ahora ? Pues para que los políticos que creen que ya es cosa del pasado, entiendan a sus electores.

 

No solo 230 viviendas ( 478 derechos ) han sido afectadas en una nefasta reconocida gestión, sino toda la zona. Y esta gente, mas los nuevos vecinos que vienen, se hacen la gran pregunta: ¿ Para qué ?

 

Yo la denominación de infraviviendas, como así ocurrió en la “curiosa” Sentencia desestimatoria del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, que nunca se paseó por aquí evidentemente, lo era tan solo para definir lo que por su nombre valdría poco o nada ( más bien lo último ).

 

La única razón que puede llevar a tanta gente a comprender el pasado y así, a superarlo, es convencerle de que esto es para un futuro mejor de todos.

 

El 2 Modificado del Plan Parcial, pactado con los vecinos ( sin entrar en detalles, solo elegimos entre dos versiones, pero sí incluía ideas de todos ), conducía a esta función.

 

En realidad habíamos sufrido tanto, no para convertir 230 casitas en 4 torres tremendas con mas de 1.200 viviendas , la mayoría en alquiler no precisamente barato, ni otras 600 unidades con el mismo fin, no. Esto era lo que financiaba el verdadero motivo, nos aguantaríamos con tanto nuevo vecino por otra causa.

 

De   todos es sabido que el barrio de Tetuán es históricamente singular, con una zona este con el mayor nivel adquisitivo de Madrid y otra zona oeste, esta, que, separada por la calle Bravo Murillo, representa una de las zonas más bajas de nivel de la zona norte. Es cierto que esto está cambiando en ese proceso de gentrificación ( sin analizar su positividad ) que el libre mercado provoca.

 

Lo que no resuelve ese libre mercado es que la gente sea feliz en su barrio, “la ciudad de los quince minutos”, disponer como en la zona este, de dotaciones de todo tipo andando, que eviten desplazamientos.

 

Todo esto se ha agravado en estos últimos años por la laxa normativa urbanística que autoriza el cambio de uso de local comercial a vivienda, creando verdaderas aberraciones arquitectónicas y eliminado el comercio de proximidad necesario. Primero se fueron los bancos y ahora mantenemos a duras penas los bares.

 

Creo que si entre mis lectores están los nuevos vecinos, sí los de las torres, entenderán lo que escribo. ¿ Dónde esta esta gente ? ¿ Alguien los conoce ? Dentro de una jaula de oro. Y los vecinos los observamos por la noche, iluminando insultantemente nuestro antiguo espacio.  

 

Si la verdadera razón vendible de esa expropiación era crear dotaciones para todos así como integrar la única existente, el parque Rodríguez Sahagún con accesibilidad adecuada, fijaros el resultado real.

 

Han pasado años de la visita del alcalde, Jose Luis Martínez Almeida, al Paseo. Lo podéis encontrar en  https://paseodeladireccion.blogspot.com/2020/09/visita-del-alcalde-al-paseo Sí, fue el 2 de septiembre de 2020, hace tres años.

 

En esa reunión, además de muchas cosas, como actuaciones inmediatas, la piscina cubierta, el polideportivo y una escuela infantil.

 

Enhorabuena por su reelección. La nueva concejala Paula Gómez-Angulo Amorós anuncia las mismas actuaciones inmediatas, junto con dos parcelas cedidas para alquiler “barato” ( esto da para muchas entradas ).

 

Como única gestión de suelo en estos años, el “brillante” pleito de desalojo de la vivienda sita en calle Almortas 3, ganado por el morador y que ha supuesto la no ejecución del parque esperado.

 

Y creo que ahora entienden un poco todos mi silencio. Sale el proyecto de urbanización y lo de la Cornisa y el Plan Especial de Protección del Canal De Isabel II, ni idea.

 

Pero este barrio es de buena gente, lo sé de buena tinta. Y ponen unas casetas de obra en el solar de la piscina y unos carteles y vuelve la esperanza. Ahí, al fondo se ven un par de albañiles ¡¡¡. 

 

Nadie nos explica la licitación del polideportivo pero menos mal que alguien bien informado nos tranquiliza en los comentarios a la ultima entrada de este blog, que esta ya en su fase final de adjudicación y que sí habrá licitantes y no como el previsto en Barajas.

 

Sobre la escuela infantil ahí esta su estructura desde hace tiempo.

 

No precisamos más viviendas en alquiler, ya tenemos. Creo que entienden ya no solo la necesidad de dotaciones del barrio en su zona oeste. Hay que ver esta aberración de expropiación como una zona única de oportunidad de cambiar las cosas para mucha gente. Se lo debemos.

 

Sin una colaboración estrecha público-privada esto no saldrá y hemos perdido mucho tiempo añadiendo por ello la ofensa.

 

Espero debidamente sentado la visita del alcalde a la inauguración de la obra de la esperada piscina y que venga con más deberes que los de hace años para lo que coincide ser su barrio.

 

Gracias a todos por leerme y mejor por entenderme.

 

No voy a escribir lo que no se hace.

 

Luis