martes, 26 de febrero de 2019

REALOJOS Y SUBVENCIONES


REALOJOS

Existe después de meses fuerte presión en la EMVS como en DUS de que se produzca el desalojo de las últimas fincas, fundamentalmente que afectan a la ejecución de esa zona 0 ya famosa, que falta por terminar su urbanización.

Lo normal es que a partir de Abril tengan pensado, junto con las zona adyacentes afectadas, que son las calles colindantes y que ya tienen proyecto y presupuesto aprobado, se ejecuten a ser posible simultáneas.

Esto conduciría a albañiles en período electoral, que siempre es un detonante.

Si mis datos son correctos, en el consejo de la EMVS de hace un par de semanas se determinaría el desahucio de las familias que o bien tenían vivienda de realojo concedida, se niegan al traslado o aquellas que no teniendo derecho de realojo, por el motivo que sea, se niegan al desalojo voluntario.

Esto,  y que imagino, insisto, si estos datos son ciertos, habrá sido notificado o lo será de inmediato para presionar el desalojo voluntario.

No parece en principio rara la decisión, sino la última opción. Pero no me quedo con las ganas de realizar una:

REFLEXIÓN:

Hace unos días se han producido desalojos mediante desahucio judicial de viviendas privadas. Me parece que han sido 12.000 en estos años con el gobierno de ahoramadrid.

Oímos sin embargo, cómo se rasgan las vestiduras ante estos atropellos al ciudadano y sus derechos constitucionales.

Sin embargo, ya vemos cómo cuando les toca a ellos…… Es que una cosa es la acción privada y otra la pública.

Creo que no es necesario mejor comentario.

Quedan al parecer 9 familias por realojar de las cuales dos lo harán de inmediato con vivienda adjudicada.

A su vez existen desde hace tiempo otras con diferentes causas que entrarían en ese desahucio.

VIVIENDAS DE INTEGRACIÓN

Así se llama a mi parecer erróneamente a las correspondientes a familias que por “determinadas causas” tienen dificultades para integrarse al menos al principio con el resto de viviendas del bloque donde se realojan.

Como veis, esto hay que ser muy fino para que no te llamen de todo. Por eso no me gusta.

Pero existe una norma no escrita de que en una comunidad de vecinos no debería existir más de 10% de estos residentes.
Esto posibilitaría mejor su integración.

Tanto en los acuerdos de la EMVS del año 2015 como en la adjudicación del bloque de realojo, existía 6 familias con derecho a retorno.

Eran familias gitanas, últimos residentes en la calle Alberdi-Travesía de Mateo.

Después de una larga negociación conseguimos que estas familias aceptaran voluntariamente el desalojo sin el cual el actual Paseo no se hubiera ejecutado.

La negociación se basaba simplemente en que aceptaban de mala gana las viviendas que se les adjudicaba, todas fuera del barrio, dividiendo familias, porque eran todos familiares entre ellos, con el derecho al retorno en el momento de adjudicación de la viviendas de realojo en el barrio que les vio nacer, este.

Fueron el año pasado citados por la EMVS para solicitarles documentación para cumplir esto. Se les convenció de que era mejor para ellos  no participaran en las 26 viviendas del sorteo efectuado con las familias no desplazadas.

REFLEXIÓN:

Esto se ha hecho mal.

Todos tenemos los mismos derechos, seamos o procedamos de donde sea. Lo contrario tiene un nombre; discriminación.

El que ahora no les llamen para el realojo de inmediato, tiene otros nombres legales y políticos, que no dudo se producirán en las fechas oportunas.

Tengamos la fiesta en paz.


SUBVENCIONES

Sigo esperando a que esa Dirección General de Planificación Estratégica, resuelva las dudas de los vecinos que se han interesado por la subvención al considerarse con derecho a la misma.

Queda la mitad del tiempo,  ya que el plazo caduca el 21 de Abril.

Y no podemos seguir con dudas.

Conozco que desde la Junta de Distrito tienen contacto con las familias pendientes de realojo…..pero…..¿ Quien esta en contacto con el resto de familias que ya realojadas en alquiler estén interesadas ?

¿ Y qué pasa con los que no viven en los dos edificios de realojo, como las familias gitanas mencionadas ?

¿ Y con las que renunciaron al realojo por no existir esta subvención ?

Prometía el Delegado, José Manuel Calvo, una subvención para todos, primero 12 millones ( sin duda confundiéndose con mi papelito-oferta ) y después 2 millones.

Yo ni este blog somos un medio. Yo no conozco a todos, no es mi misión. Me limito por responsabilidad a denunciar pero los que sí tienen los datos deben ponerse en contacto directo con los subvencionables.

Tanto DUS como la EMVS tienen listados suficientes y deben si tienen voluntad ejercer estas acciones informativas.

Claro, que si lo que se quiere es lo contrario, es otra cosa. No hay más ciego que el que no quiere ver.

30 comentarios:

  1. Hola!
    Sabeis si en ese posible arreglo de calles esta la calle del Sorgo en el tramo comprendido entre Capitan Blanco y el Paseo?

    gracias, un saludo

    Emilio

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    1. Emilio, como estan las cosas, puede que sea más fácil tu calle que el resto. Hasta eso es posible. Esta incluido en lso presupuestos de las obras adyacentes o colindantes

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    2. Gracias, Luis

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  2. Uauna pregunta... Y el alquiler de unos 300 euros que llevo pagando durante 5 años?!!
    Eso nos lo devolverán??!

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  3. DUS tendría que enviar o publicar una nota aclaratoria con todas las dudas de la subvención y los beneficiarios y los herederos.
    Por otro lado me parecen excesivas las condiciones a 10 años.
    Los que ya han comprado en el primer bloque del Paseo ya tienen cumplidos cinco y solo cumplirán 5 años más.
    Mientras los del segundo bloque de la calle Torres, encima de haber sufrido un retraso imperdonable, ahora deberán cumplir otros diez más.
    El Sr. Calvo se debería leer el artículo 2 de la subvención "Finalidad" en el cuarto párrafo dice que la finalidad es "...remover los obstáculos que genera la dilación del procedimiento"
    El plazo de diez años después de haber dilatado el procedimiento 13 años, ES UNA VERGUENZA, y en personas ancianas UNA INMORALIDAD, más que remover obstáculos, remueve las entrañas.

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  4. Que es eso de las condiciones a 10 años??

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  5. Qué si pides la subvención fraccionada , durante 10 años los titulares o los herederos en caso de fallecimiento de alguno de los titulares deben cumplir los requisitos que marca la emvs para poder acceder a una vivienda pública.
    En caso contrario deberan devolver la citada subvención más intereses.
    Eso entiendo.
    Igual estoy en un error?

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  6. Pues me temo que sea peor. Si cobras al contado la subvención, si te ponen la carga en la escritura o se condiciona el abono de la subvención a esos 10 años, pagas a hacienda por ese ingreso, pero te lo pueden reclamar entero si no cumples porque te mueras y tus herederos no puedan acogerse a las condiciones de la vivienda heredada.
    Una cosa es garantizar que no se produzca un pelotazo y otra esto. Aunque recuerdo que todo esto sucede porque el pelotazo ya se lo han llevado otros. Han retrasado la expropiación hasta hacer viejos y morirse la mayoría, y ahora encima les obligan a no fallecer, lo cual es bueno, pero la obligación hace que su efecto sea el contrario.
    Cualquier padre preferiría perder esta subvención y el piso de toda la vida con tal de no dejar una carga a los hijos.

    Piensese.

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  7. Con lo facif que hubiera sido piso por piso.
    Lo hizo el Ayto en Avda ciudad de Barcelona.
    Piso similar y si te daban un piso con más metros se pagaba la diferencia y asunto resuelto.
    Pero en el Paseo nada se hace de manera justa, aquí son soluciones mafiosas, la formula más retorcida siempre.

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  8. Efectivamente.
    Si se eligiera la fórmula de todo en un sólo pago no sé por qué hay que cumplir otros 10 años más. Tendría que haber sido para quien cogiera el plazo de 10 años en todo caso.

    Es más, podían haber puesto un plazo intermedio de 5 años.

    Es más podían haber puesto "excepto en caso de fallecimiento del beneficiario"

    Luego dicen que sólo criticamos y no aportamos soluciones. Donde está la participación del ciudadano que tanto proclaman? El problema es que no han gobernado escuchando como dicen. Sólo han oído la voz del especulador.

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  9. La posibilidad de tener que devolver la subvención más los intereses afecta tanto a los que lo cojan en sólo plazo como los de pago aplazado a 10 años. Las condiciones se deben cumplir durante 10 años desde la fecha de la escritura de compraventa. Son así de majos.

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  10. Esto parece una carrera de obstáculos. Si tu marido, si tu mujer, si tu padre, si tu madre, si alguno de ellos es beneficiario y fallece en el trascurso de esos diez años te dejan un MARRON y la EMVS y el DUS se llenan de gloria.

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  11. EMVS Y DUS se llenan los bolsillos a costa de los expropiados.

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  12. ¿Vamos a hacer algo? ¿La asociación sigue viva?, ¿podemos unirnos? ¿Informarnos?

    Pregunto porque, lo que debería ser una pedazo de alegría para mí body, que por unos 13000 euros, iba yo a dejar de pagar casi 400 de alquiler, me veo sumida en una terrible tristeza, una sensación de agobio imposible y no entiendo nada.... ¿Alguien cualificado me puede explicar si esto es o no es una buena noticia???

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  13. Te han pagado 13.000 euros por tu vivienda expropiada o te tienen que dar 13.000 euros de subvención para poder comprar la vivienda de realojo?

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    1. En su día me dieron 13000. Eso es el dinero que tengo que aportar yo

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  14. Lo tienes bastante fácil. Si te descuentan lo que has pagado de alquiler ya no tendrías que aportar nada.

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    1. Voy a intentar esta semana hablar con DUS y EMVS para ver si hay respuestas a vuestras dudas. No sé si se descuenta esos alquileres, no entra en el texto.
      A su vez el problema de los 10 años es qué pasa si no se puede cumplir por causa justificable, como si te sale un curro fuera o peor, si la cascas.
      Es el problema de firmar clausulas que no dependen de la voluntad de uno.

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    2. Luís, te agradezco enormemente tu ayuda...

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  15. Buenos días. Me está resultando imposible contactar con Rivera dl Sena por medio del tlf.91 5883936 q indicaba en la carta q el Se. Calvo nos ha enviado.Pero pienso q realmente nos deberían para empezar decir el valor dl piso y desde esa base comenzar pedir una subvención. Luego decirnos el iva....

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    1. Lo más importante esla cantidad que te dieron, y si podíamos deducirle elalquiler.... El piso, valga lo que valga, menos esa cantidad te lo van a dar pagado... Pero a ver luego la declaración de la renta, no sabemos si es una subvención exenta.... Joder... Estas cosas yo voy a volverme loca

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    2. El iva se supone que es el 4% por ser primera transmisión y ser vivienda vppb.
      No?

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  16. Yo he contactado, pero no tienen ni idea de las preguntas q he realizado...parece q la información q te proporcionan es la de las bases de la subvención q están en Internet hace un tiempo.Pero q mierda de gestión hasta para informarte no sirven madre mía q vergüenza q desastre...y el concejal d Urbanismo dice q el paseo es un ejemplo de gestión será para el Sr.Florentino para los expropiados sé utiliza la desinformación constante .

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  17. En el Ayuntamiento nadie sabe nada nunca tienes q ir dando portazos para q te atiendan y perder el tiempo.

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  18. Vamos a ver si pudiésemos hacer ésto con positivismo, porque creo que es buena noticia... Así que perder el tiempo, creo que no Pero si ir seguros y que no nos la líen más....

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  19. Venga, que o falte el positivismo! A ver si a usted le informan en DUS, yo llamé al teléfono de la carta y me remiten a la comvocatoria que está publicada.


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  20. Entiendo que esta medida se ha tomado por las 3 sentencias que ha habido... Y que sienta precedente.... Mi pregunta. ¿PORQUE NO LUCHAMOS POR LOS 3920 PAVOS QUE LE HAN DADO A ESTAS 3 EMPRESAS POR METRO CUADRADO? ? .

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  21. Esa sentencia era para ricos, no hubo " jurisprudencia " para pobres. Condena en costas , eso si.

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  22. ¿Sabemos algo más de la subvención??? Cuando se empieza a entregar el dinero para comprar y si vamos a tener algo de financiación???

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