Sí, este es el estado actual.
Parece que dentro de poco tendremos muchas noticias y fiables por fin. Parece que la situación es de negociación entre Ayuntamiento y Dragados. En este momento parece o simulan que dicha negociación es tirante. Yo a uno y a otro les he venido a decir que se dejen de tonterías, si ya sabemos más o menos la base del acuerdo posible.
A un así, a todo esto se ha añadido que parece ser ( y en esto coinciden todas las fuentes ) que el Tribunal Superior de Justicia ya ha fallado la Sentencia de la primera finca del Paseo. Esto significa que en breve sabremos cuánto y cómo se ha valorado esta y por ende todas ( serán iguales ).
Esta situación, que informaré cuando conozca, dará a todos la última referencia que faltaba, la financiera. Ya se aproxima la solución de los realojos, con los datos de las viviendas que faltan, que se les imputará de alguna manera a Dragados, en ese acuerdo o desacuerdo. Sólo faltaba el dato económico.
Como veis, ahora toca un poquito de paciencia y un mucho de prudencia.
viernes, 28 de febrero de 2014
sábado, 22 de febrero de 2014
EVOLUCION Y PREVISION
Bueno, como veis las previsiones se estan cumpliendo, como no puede ser de otra manera.
Aunque no nos lo han informado existe un acuerdo verbal entre la Concejala de Urbanismo y Dragados para abonar todo lo relacionado con los realojos. Por supuesto se esta cumpliendo.
Quedan ya muy pocos realojables por percibir la indemnización, en Marzo pueden estar realojados las dos primeras fases, la primera de 76 y la segunda de unos 15 más, todos ya abonados. Hasta las 114 viviendas existentes existe margen de maniobra para nuevos realojables, que se cubrirán con aquellos que tenían otras viviendas y lo han arreglado, que ya estan siendo citados tambien para el cobro como realojo y nuevos no citados como Travesía de Pando 4 y 6, que cubren otras 10 viviendas de realojo precisas.
A su vez existe el lunes una reunión en la Empresa Municipal de la Vivienda con una representación de los gitanos. Recomiendo a los mismos que abandonen el tono amenazador, no es conveniente ni preciso. Creo que ya se esta barajando la solución y que será inmediata, siendo realojados todos en la zona entre Marzo y Abril. 2 de estos gitanos ya han sido citados a cobrar su indemnización para el realojo y los que quedan lo serán pronto.
Ayer se terminó los pagos de los edificios que libremente han acordado con Dragados la solicitud al Ayuntamiento de ser liberados de la Expropiación, con la indemnización correspondiente. Si recordais esta posibilidad se ha dado sólo a 5 bloques que aparentemente estaban en buen estado y que no estorbaban en el nuevo Planeamiento: Paseo de la Dirección 314, 316 y 318, Plaza de Calicanto 5 y Aligustre 1.
El resultado de esta gestión ha sido muy diverso. Paseo de la Dirección 314, con 17 viviendas, 15 han solicitado la liberación, Paseo de la Dirección 316, con 19 viviendas todos menos 1 han solicitado la liberación, Paseo de la Dirección 318, de 9 viviendas y un local tan sólo 4 han solicitado la liberación.
Los vecinos de Plaza de Calicanto 5 han rechazado la liberación, manifestando su deseo de ser indemnizados y realojados como el resto. Aligustre 1 esta dividido y el local y dos viviendas desean la liberación y dos no. Estos dos bloques creo que Dragados ha decidido ya que no sean liberados, uno de ellos por la obviedad unánime del deseo de los expropiados y el de Aligustre 1 porque tenía encima problemas con el trazado del Paseo y su ubicación en zona deportiva ( dentro del nuevo Plan que todavía no han presentado pero que todos conocemos ).
Y con estos datos.... ¿ Hay viviendas de realojo para todos ? . Esta claro que si todos los bloques previstos de liberación hubieran aceptado, pue sobrarían viviendas. En la actual circunstancia yo creo que sólo se liberará Paseo de la Dirección 314 y 316, con los acuerdos pertinentes a esos 3 vecinos y dudoso el 318 de la calle. Entonces será preciso conocer el número de vecinos con derecho a realojo que no deseen el mismo y dejen su vacante, las posibilidades de viviendas de la Empresa Municipal dsiponibles y demás.
Todo esto se despejará entre Marzo y Abril, pero no parece dificil como veis resolverlo.
Por tanto la previsión es la limpieza de la zona de casitas completa entes de verano.
El problema para este cumplimiento es que por ese acuerdo corto verbal de la Concejala con Dragados sólo se esta pagando a los realojables y quedan otros propietarios que no han cobrado y por tanto por no tener derecho de realojo no lo estan haciendo y por ello no se puede tirar sus casas. Existe la imbecilidad de situación de bloques como el de Capitán Blanco Argibay 115 -117 que se esta desalojando y no se puede tabicar porque a su propietario Cooperativa Area Norte no se la ha indemnizado. Por tanto esa vivienda puede hacer nuevo uso su propietario si quiere no ser okupada. Genial, sra Concejala.
Mis esfuerzos se basan en que se amplie ese acuerdo y que Dragados pague todas las indemnizaciones que quedan, que ya son muy pocas y terminemos todos con este suplicio.
Y después.... Estoy como la manisfesté de acuerdo con la opinión de la Concejala de Distrito. La contrapartida del Ayuntamiento es que dejarán a Dragados que sólo ejecute en lo que queda de lesgislatura el tramo de Paseo entre el bloque de realojo y la Avenida de Asturias.
Mientras tanto, depende. ¿ Por qué no se menciona el nuevo Plan ? Por muchos motivos, unos de oportunidad o no política pero otro de importancia: Se esta esperando la Sentencia sobre la valoración del Proyecto de Expropiación de la Sección 4 del TSJM. No parece conveniente la decisión de publicación del nuevo Plan hasta que no se conozca discha Sentencia y su implicación o no jurídica que pueda existir en la modificación sustancial prevista.
Creo que la previsión para este año por tanto se limita a conseguir que Dragados pague lo que queda del procedimiento expropiatorio y que se pueda inaugurar triunfalmente tres meses antes de las elecciones el tramo descrito de Paseo.
Me suelo equivocar poco, pero en algunas ocasiones como esta, me alegraría mucho hacerlo.
Aunque no nos lo han informado existe un acuerdo verbal entre la Concejala de Urbanismo y Dragados para abonar todo lo relacionado con los realojos. Por supuesto se esta cumpliendo.
Quedan ya muy pocos realojables por percibir la indemnización, en Marzo pueden estar realojados las dos primeras fases, la primera de 76 y la segunda de unos 15 más, todos ya abonados. Hasta las 114 viviendas existentes existe margen de maniobra para nuevos realojables, que se cubrirán con aquellos que tenían otras viviendas y lo han arreglado, que ya estan siendo citados tambien para el cobro como realojo y nuevos no citados como Travesía de Pando 4 y 6, que cubren otras 10 viviendas de realojo precisas.
A su vez existe el lunes una reunión en la Empresa Municipal de la Vivienda con una representación de los gitanos. Recomiendo a los mismos que abandonen el tono amenazador, no es conveniente ni preciso. Creo que ya se esta barajando la solución y que será inmediata, siendo realojados todos en la zona entre Marzo y Abril. 2 de estos gitanos ya han sido citados a cobrar su indemnización para el realojo y los que quedan lo serán pronto.
Ayer se terminó los pagos de los edificios que libremente han acordado con Dragados la solicitud al Ayuntamiento de ser liberados de la Expropiación, con la indemnización correspondiente. Si recordais esta posibilidad se ha dado sólo a 5 bloques que aparentemente estaban en buen estado y que no estorbaban en el nuevo Planeamiento: Paseo de la Dirección 314, 316 y 318, Plaza de Calicanto 5 y Aligustre 1.
El resultado de esta gestión ha sido muy diverso. Paseo de la Dirección 314, con 17 viviendas, 15 han solicitado la liberación, Paseo de la Dirección 316, con 19 viviendas todos menos 1 han solicitado la liberación, Paseo de la Dirección 318, de 9 viviendas y un local tan sólo 4 han solicitado la liberación.
Los vecinos de Plaza de Calicanto 5 han rechazado la liberación, manifestando su deseo de ser indemnizados y realojados como el resto. Aligustre 1 esta dividido y el local y dos viviendas desean la liberación y dos no. Estos dos bloques creo que Dragados ha decidido ya que no sean liberados, uno de ellos por la obviedad unánime del deseo de los expropiados y el de Aligustre 1 porque tenía encima problemas con el trazado del Paseo y su ubicación en zona deportiva ( dentro del nuevo Plan que todavía no han presentado pero que todos conocemos ).
Y con estos datos.... ¿ Hay viviendas de realojo para todos ? . Esta claro que si todos los bloques previstos de liberación hubieran aceptado, pue sobrarían viviendas. En la actual circunstancia yo creo que sólo se liberará Paseo de la Dirección 314 y 316, con los acuerdos pertinentes a esos 3 vecinos y dudoso el 318 de la calle. Entonces será preciso conocer el número de vecinos con derecho a realojo que no deseen el mismo y dejen su vacante, las posibilidades de viviendas de la Empresa Municipal dsiponibles y demás.
Todo esto se despejará entre Marzo y Abril, pero no parece dificil como veis resolverlo.
Por tanto la previsión es la limpieza de la zona de casitas completa entes de verano.
El problema para este cumplimiento es que por ese acuerdo corto verbal de la Concejala con Dragados sólo se esta pagando a los realojables y quedan otros propietarios que no han cobrado y por tanto por no tener derecho de realojo no lo estan haciendo y por ello no se puede tirar sus casas. Existe la imbecilidad de situación de bloques como el de Capitán Blanco Argibay 115 -117 que se esta desalojando y no se puede tabicar porque a su propietario Cooperativa Area Norte no se la ha indemnizado. Por tanto esa vivienda puede hacer nuevo uso su propietario si quiere no ser okupada. Genial, sra Concejala.
Mis esfuerzos se basan en que se amplie ese acuerdo y que Dragados pague todas las indemnizaciones que quedan, que ya son muy pocas y terminemos todos con este suplicio.
Y después.... Estoy como la manisfesté de acuerdo con la opinión de la Concejala de Distrito. La contrapartida del Ayuntamiento es que dejarán a Dragados que sólo ejecute en lo que queda de lesgislatura el tramo de Paseo entre el bloque de realojo y la Avenida de Asturias.
Mientras tanto, depende. ¿ Por qué no se menciona el nuevo Plan ? Por muchos motivos, unos de oportunidad o no política pero otro de importancia: Se esta esperando la Sentencia sobre la valoración del Proyecto de Expropiación de la Sección 4 del TSJM. No parece conveniente la decisión de publicación del nuevo Plan hasta que no se conozca discha Sentencia y su implicación o no jurídica que pueda existir en la modificación sustancial prevista.
Creo que la previsión para este año por tanto se limita a conseguir que Dragados pague lo que queda del procedimiento expropiatorio y que se pueda inaugurar triunfalmente tres meses antes de las elecciones el tramo descrito de Paseo.
Me suelo equivocar poco, pero en algunas ocasiones como esta, me alegraría mucho hacerlo.
lunes, 17 de febrero de 2014
REUNION CONCEJALA DE DISTRITO
Hoy, como estaba previsto me he reunido con la Sra. García Romero, Concejala del Distrito de Tetuán, como siempre resumo:
En primer lugar manifiesta la Concejala su total entrega de la Junta de Distrito en la resolución del problema, insistiendo que existen numerosas solicitudes suyas, incluso solicitando la ejecución de la Concesión a Dragados.
Sin embargo me insisten que no tienen más atribuciones que estas.
Me indican que son conocedores de que Dragados ahora están pagando las expropiaciones, y que la semana pasada abonaron 26.000.000 de Euros a la Cooperativa Area Norte, que faltaban por liquidar.
Yo les indico que existen todavía pequeños propietarios que suman una cifra unida inferior que están pendientes de cobro aún, hablando exclusivamente de la cantidad reflejada en proyecto.
Me indican que los realojos se están produciendo, aunque están de acuerdo conmigo del desastre de organización, ante un levantamiento de Actas y Pago ralentizado que provoca un desalojo no unitario, con fincas derribadas y otra tabicadas.
Les expongo la situación alarmante de los Gitanos, aparentemente marginados del bloque de realojo. Están de acuerdo en que en caso de no existir suficientes viviendas del IVIMA en el barrio, deben ser realojados sin distinción alguna ( ya que no existe ) en el bloque.
Les indico que la respuesta del IVIMA es que no disponen de viviendas ya en Madrid, por haberlas transmitido a financieras, situación alarmante para todos, no sólo para el sector, quedando alarmados por dicha noticia.
Les expongo la solicitud de liberación de los bloques de viviendas del Paseo de la Dirección, a lo que me preguntan si con esa medida será suficiente para realojar a todos, les indico que aún no se sabe, dependiendo de los abandonos producidos en las adjudicaciones en el bloque, así como las posibilidades reales de realojo en viviendas próximas de la EMV como IVIMA, que están muy limitadas.
Parece que el calendario previsto para expropiación y realojo es que se terminen entre Marzo y Abril.
Ante la pregunta de qué va a pasar con las obras. La opinión de la Concejalía es que se empezará ya el tramo comprendido del Paseo ya iniciado, que comprende desde el bloque de realojo y la Avenida de Asturias, de resto desconocen su inicio de obras.
Yo les indico que sabemos la pretensión de Dragados de ejecutar un Plan Parcial distinto, con unos costes de urbanización inferiores, y que su aprobación puede retrasar las obras más de 2 años.
Manifiestan su desconocimiento sobre esta noticia, si bien su actitud me hace dudar de esta veracidad. La indico que ya va siendo hora de decir la verdad a la gente y que es mejor aunque sea mala una noticia que una permanente mentira.
Me indica que en esta semana existe ( lo cual me indica que su desconocimiento no es tal ) reuniones de urbanismo y que supone que antes de 10 días se dará la noticia sobre estos extremos.
Indicando que la puertas de la Junta de Distrito están abiertas para todos y todas esa cosas que se dicen.... Se levanta la reunión.
Como veis las previsiones que anunciaba de plazos no iban muy descaminadas.
OBSERVACION:
El dato de abono a la Cooperativa Area Norte de 26.000.000 € afirmado, estoy pendiente de confirmación, ya que no me coincide ni con la deuda con dicha entidad.
ACLARACIÓN:
Me he puesto en contacto con el departamento de Expropiaciones del Ayuntamiento así como con Dragados. La afirmación de abono a la Cooperativa Area Norte y la cifra de 26.000.000 € afirmada por la Concejala no es correcta. No se ha abonado nada a dicha Cooperativa que esta en situación concursal y con requerimientos diversos no subsanados de cooperativistas. Se han abonado unos 500.000 € a diversas personas, relacionadas con el realojo.
En primer lugar manifiesta la Concejala su total entrega de la Junta de Distrito en la resolución del problema, insistiendo que existen numerosas solicitudes suyas, incluso solicitando la ejecución de la Concesión a Dragados.
Sin embargo me insisten que no tienen más atribuciones que estas.
Me indican que son conocedores de que Dragados ahora están pagando las expropiaciones, y que la semana pasada abonaron 26.000.000 de Euros a la Cooperativa Area Norte, que faltaban por liquidar.
Yo les indico que existen todavía pequeños propietarios que suman una cifra unida inferior que están pendientes de cobro aún, hablando exclusivamente de la cantidad reflejada en proyecto.
Me indican que los realojos se están produciendo, aunque están de acuerdo conmigo del desastre de organización, ante un levantamiento de Actas y Pago ralentizado que provoca un desalojo no unitario, con fincas derribadas y otra tabicadas.
Les expongo la situación alarmante de los Gitanos, aparentemente marginados del bloque de realojo. Están de acuerdo en que en caso de no existir suficientes viviendas del IVIMA en el barrio, deben ser realojados sin distinción alguna ( ya que no existe ) en el bloque.
Les indico que la respuesta del IVIMA es que no disponen de viviendas ya en Madrid, por haberlas transmitido a financieras, situación alarmante para todos, no sólo para el sector, quedando alarmados por dicha noticia.
Les expongo la solicitud de liberación de los bloques de viviendas del Paseo de la Dirección, a lo que me preguntan si con esa medida será suficiente para realojar a todos, les indico que aún no se sabe, dependiendo de los abandonos producidos en las adjudicaciones en el bloque, así como las posibilidades reales de realojo en viviendas próximas de la EMV como IVIMA, que están muy limitadas.
Parece que el calendario previsto para expropiación y realojo es que se terminen entre Marzo y Abril.
Ante la pregunta de qué va a pasar con las obras. La opinión de la Concejalía es que se empezará ya el tramo comprendido del Paseo ya iniciado, que comprende desde el bloque de realojo y la Avenida de Asturias, de resto desconocen su inicio de obras.
Yo les indico que sabemos la pretensión de Dragados de ejecutar un Plan Parcial distinto, con unos costes de urbanización inferiores, y que su aprobación puede retrasar las obras más de 2 años.
Manifiestan su desconocimiento sobre esta noticia, si bien su actitud me hace dudar de esta veracidad. La indico que ya va siendo hora de decir la verdad a la gente y que es mejor aunque sea mala una noticia que una permanente mentira.
Me indica que en esta semana existe ( lo cual me indica que su desconocimiento no es tal ) reuniones de urbanismo y que supone que antes de 10 días se dará la noticia sobre estos extremos.
Indicando que la puertas de la Junta de Distrito están abiertas para todos y todas esa cosas que se dicen.... Se levanta la reunión.
Como veis las previsiones que anunciaba de plazos no iban muy descaminadas.
OBSERVACION:
El dato de abono a la Cooperativa Area Norte de 26.000.000 € afirmado, estoy pendiente de confirmación, ya que no me coincide ni con la deuda con dicha entidad.
ACLARACIÓN:
Me he puesto en contacto con el departamento de Expropiaciones del Ayuntamiento así como con Dragados. La afirmación de abono a la Cooperativa Area Norte y la cifra de 26.000.000 € afirmada por la Concejala no es correcta. No se ha abonado nada a dicha Cooperativa que esta en situación concursal y con requerimientos diversos no subsanados de cooperativistas. Se han abonado unos 500.000 € a diversas personas, relacionadas con el realojo.
sábado, 8 de febrero de 2014
DE VIAJE DE NUEVO
Bueno, me tengo que ir de nuevo fuera de España, pero ya sólo es esta semana. Si teneis algún problema urgente poneros en contacto con el letrado de la Asociación, Gaspar Guerrero. Su móvil es 620738843.
Yo, por supuesto estaré el lunes 17 en la Junta de Distrito con la Concejala, y os contaré.
Bueno, ya he notificado a las 9 personas asociadas que cobran el Acta de Ocupación y Pago el próximo día 13, jueves. Se limita a personas que tienen derecho de realojo en el bloque, con piso asignado y sin nigún problema así como otros que sin tener derecho a realojo estaban pendientes de firmar el acta. Esto es por la voluntad de tirar el edificio completo.
A su vez hay otro día de cobro el día 20, pero aún no se sabe mucho de la gente que cobrará ese día. A alguno sí le he notificado ya.
Espero que en este mes se cubra al menos las personas que no tenían ningún problema, pero que se quedaron para los últimos.
Tambien pretendo que empiecen ya con los que quedan para que en marzo, según la previsión que recordais, se complete el bloque de realojo y viviendas del barrio que facilite el ivima y/o emvs en el barrio.
¿Y después ? ¿ Y la obra ? ¿ Y las indemnizaciones que faltan ? ¿ Y el requerimiento global del Ayuntamiento a Dragados ? ¿ Y ? .
Pues eso quiero tratar en primer lugar con la Concejala y luego con el Ayuntamiento y Dragados. Creo que ya en mis previsiones he dicho cuál es mi impresión de lo que va a suceder.
Yo, por supuesto estaré el lunes 17 en la Junta de Distrito con la Concejala, y os contaré.
Bueno, ya he notificado a las 9 personas asociadas que cobran el Acta de Ocupación y Pago el próximo día 13, jueves. Se limita a personas que tienen derecho de realojo en el bloque, con piso asignado y sin nigún problema así como otros que sin tener derecho a realojo estaban pendientes de firmar el acta. Esto es por la voluntad de tirar el edificio completo.
A su vez hay otro día de cobro el día 20, pero aún no se sabe mucho de la gente que cobrará ese día. A alguno sí le he notificado ya.
Espero que en este mes se cubra al menos las personas que no tenían ningún problema, pero que se quedaron para los últimos.
Tambien pretendo que empiecen ya con los que quedan para que en marzo, según la previsión que recordais, se complete el bloque de realojo y viviendas del barrio que facilite el ivima y/o emvs en el barrio.
¿Y después ? ¿ Y la obra ? ¿ Y las indemnizaciones que faltan ? ¿ Y el requerimiento global del Ayuntamiento a Dragados ? ¿ Y ? .
Pues eso quiero tratar en primer lugar con la Concejala y luego con el Ayuntamiento y Dragados. Creo que ya en mis previsiones he dicho cuál es mi impresión de lo que va a suceder.
miércoles, 5 de febrero de 2014
DERRIBOS Y REALOJOS
Sí. Esto es lento y agotador. Dragados y Ayuntamiento realojan a las personas que faltaban de la lista inicial de 77 familias.
Todo esto ante la incertidumbre de otros que todavía están esperando dinero y/o solución de realojo, cada vez más abandonados.
A estos decirles:
Los que tenían problemas documentales de otras viviendas fuera de Madrid, pero que ya lo han resuelto, me han comunicado que ya ha firmado la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo la adjudicación formal del piso que sortearon. Por tanto solo están pendientes ahora de que Dragados les abone las cantidades pendientes y contratar el piso nuevo.
Los que estaban en estas condiciones pero que no han podido o querido arreglar el tema, quedaron pendientes del realojo en viviendas anteriores del año 2009 de la Empresa Municipal, y esto representa problemas...Por ausencia de dichas viviendas, veremos qué pasa.
Los gitanos esta en vías de solución, pero creo correcto sólo decir que se van a quedar en el barrio.
Los que no tienen ningún problema pero no fueron de los 77 iniciales pero sortearon en el bloque, están pendientes sólo del abono correspondiente de Dragados.
En otras palabras: Falta el pequeño detalle de siempre, el pago de las indemnizaciones. Dragados ha sido notificado fehacientemente para este cumplimiento con los apercibimientos correspondientes en caso de no comparecer al pago. ¿ Se atreverán unos a no pagar y otros a ejecutar ? Veremos.
Este es un problema político, por ello tengo concedida una reunión el día 17 con la Concejala de Distrito. Os seguiré informando.
Todo esto ante la incertidumbre de otros que todavía están esperando dinero y/o solución de realojo, cada vez más abandonados.
A estos decirles:
Los que tenían problemas documentales de otras viviendas fuera de Madrid, pero que ya lo han resuelto, me han comunicado que ya ha firmado la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo la adjudicación formal del piso que sortearon. Por tanto solo están pendientes ahora de que Dragados les abone las cantidades pendientes y contratar el piso nuevo.
Los que estaban en estas condiciones pero que no han podido o querido arreglar el tema, quedaron pendientes del realojo en viviendas anteriores del año 2009 de la Empresa Municipal, y esto representa problemas...Por ausencia de dichas viviendas, veremos qué pasa.
Los gitanos esta en vías de solución, pero creo correcto sólo decir que se van a quedar en el barrio.
Los que no tienen ningún problema pero no fueron de los 77 iniciales pero sortearon en el bloque, están pendientes sólo del abono correspondiente de Dragados.
En otras palabras: Falta el pequeño detalle de siempre, el pago de las indemnizaciones. Dragados ha sido notificado fehacientemente para este cumplimiento con los apercibimientos correspondientes en caso de no comparecer al pago. ¿ Se atreverán unos a no pagar y otros a ejecutar ? Veremos.
Este es un problema político, por ello tengo concedida una reunión el día 17 con la Concejala de Distrito. Os seguiré informando.
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