La
responsabilidad de publicar un blog con éxito de visitantes, no es por el
número diario de ellos, sino porque acude para fijar datos, considerado ya como
fiable y documentado ( cosa que tardas años en ganar y un error en perder ), medios sociales, como de comunicación.
Algunas veces,
por diferentes vías, me piden aclaraciones, a menudo del Paseo, pero otras de
casos de referencia externa.
ACLARACIONES
OFELIA NIETO 29
En el post del
11 de diciembre, surgió, en comentarios, concretamente de un anónimo el día 14 a
las 8.23 horas, una reproducción de una nota de prensa municipal que fue
recogida por varios medios de prensa ( La Vanguardia….).
En ella, se
explicaba por parte de los expropiados de las tres casas de Ofelia Nieto 29,
fuera de nuestro ámbito, pero muy cercano, el aparente ofrecimiento del
Ayuntamiento como reparación a sus daños.
Si os
acordáis, el desalojo judicial y derribo de estas viviendas tuvo una
repercusión pública tremenda, mayor que la nuestra, apoyada por Plataformas
Antideshaucio, a nivel nacional.
Ahora, como en
nuestro caso, el resultado no es muy diferente, derribado, las cantidades
indemnizatorias, bastante mayores que las nuestras, depositadas y las familias
en situación precaria.
En una reunión
el lunes pasado con la alcaldesa, la Sra. Carmena, a la que asistió la
Concejala de Distrito, con estos afectados, después de exponer la legalidad
jurídica de la actuación, si bien no estar en nada de acuerdo con la moralidad
de la misma ( otra coincidencia aparente ), les propone una solución.
Parece, del
contenido de la nota de prensa, que el ofrecimiento recoge la entrega de tres
viviendas escrituradas, libres de cargas, en el edificio a construir en el
solar expropiado, una vez sea construido, a sus antiguos moradores, acordes a las
antiguas anajenadas.
Así sin más,
parece deducirse que, además de la indemnización expropiatoria ya determinada
como fijada judicialmente, que es superior a la nuestra del Paseo de la
Dirección ( no voy a dar este dato por respeto ), por daños morales, se le
añade regalado un piso en el mismo solar, de la misma superficie.
Aturdido ante
esta posibilidad, como las declaraciones de los propios afectados de rehusar a
la misma, he solicitado aclaraciones en fuentes municipales.
Parece ser, si
bien les he rogado lo aclaren públicamente, que el ofrecimiento concreto es
que, a cargo de la indemnización
ofrecida, que es similar e incluso mayor en precio actual del valor de una
vivienda de Protección Pública, opten a la compra
de la misma entre las que se construyan en el solar, cuyo proyecto se
redactaría con estas condiciones fijadas.
Es decir, que
les venden un piso de protección oficial, a 120.000 € o más, como a nosotros,
pero con la indemnización ofrecida, pueden adquirirlo ( cosa que nosotros no ), pero al hacerlo, la pierden. Es una venta, pura y dura.
Ahora
comprendo que digan estos afectados, que no les ofrecen nada más que lo que la
Ley ofrece, eso sí, con la suerte que nosotros no tenemos de valoración.
Debe
encontrase remedios a los males, pero, para eso, hay que tener voluntad
política y dar soluciones reales dentro del marco legal y, por supuesto, no
transmitir datos que puedan ilusionar a colectivos que, como en el caso de
Ofelia Nieto 29, y según sus propias declaraciones, les han destrozado la vida.
Aclarado.
AMPLIACIÓN DEL BERNABEU
Aquí el único
parecido es la intervención común de Florentino Pérez, como Presidente del Real
Madrid y de ACS, propietaria de Dragados, concesionaria del Paseo.
Me pedís
opinión ante la publicación de que José Manuel Calvo deniega la ampliación en suelo
público prevista para hotel, uso privado, permitiendo la ampliación y reforma
del recinto deportivo.
Como
Arquitecto, para gusto los colores, pero a mí esta arquitectura de envolver en
una especie de celofán con luces de colores una arquitectura tradicional
correcta, no me gusta.
Como Urbanista,
valiente y correcta la denegación de cualquier uso privado en suelo público,
que es coherente con la idea contraria, flexibilizar el suelo privado para
distintos usos, es pura coherencia.
Como
matemático, la fórmula matemática de la Concesión a Dragados del Paseo está
compuesta de muchas variables y una importante incógnita, que impiden a
cualquier científico dar un resultado ahora fiable. Pero a mí por más que estudio dicha fórmula me
sale el mismo resultado sólo afectado por el factor tiempo.
El Bernabeu no
creo afecte al Paseo, sino determinar y corregir la fórmula.
Evidentemente
no aclarado.
3 REUNIÓN DE OBRA
En primer
lugar, pedir disculpas a la Junta de Distrito, como a J. Viñas, de nuevo.
Cometí el error de anunciar a las 10.30 horas de ayer, la reunión, en el blog.
Era a las 10 horas. Por esta circunstancia, tan sólo dos o tres vecinos
acudieron, ante la sorpresa de todos, acudiendo la mayoría a la sí fijada aquí,
media hora por tanto tarde.
Ante la
importancia ya inevitable de este medio, y con los riesgos debidos anuncio: LA 4 REUNION DE OBRA QUEDA FIJADA PARA
EL MIÉRCOLES 27 DE ENERO A LAS 5 DE LA TARDE.
En primer
lugar se aclaró que el vestuario tipo astronauta de los recogedores de Uralita
en los derribos, es el reglamentario y comúnmente empleado en elementos con
compuestos de asbesto amianto debido a la toxicidad de su manipulación. En fin
aclarado también que los alienígenas no han venido a vivir al Paseo ( comprendo
la sospecha ).
Gracias Antonio por la foto del extraterrestre, eres un fenómeno.
a)
AVANCE DE OBRA:
Desde la
reunión anterior se aclara por Don Javier que es errónea la fecha de 4 de
Diciembre para la terminación del encuentro de Marqués de Viana con el Paseo,
dentro de nuestra fase 4 de obra.
Queda fijado
para finales de Enero toda esta zona, a falta como sabemos de los jardines.
Todos los jardines interiores existentes, como es el de Carmen Portones, Plaza
de Calicanto, serán rediseñados por un arquitecto municipal ya encargado de
esta misión, con el que me pondré en contacto. Así a su vez se revisará el
diseño del resto. Ya sabéis que el solar de Almortas 1, 3 y 5, no se puede
derribar ni ejecutar este jardín, hasta el realojo de las dos familias gitanas,
previsto para dentro de unos meses.
Por tanto el
único avance de entrega de la
urbanización prevista en este año, es la apertura parcial ya efectuada del
tramo de Ofelia Nieto.
Otra noticia
es que se va a proceder a tirar íntegramente el acceso peatonal mediante
escaleras existente al parque, al final de Marqués de Viana con la inmediata
creación de uno nuevo de nuevo y mejor diseño. Aplausos.
Me hace
entrega de los planos de dos de los cuatro accesos al parque que se están
diseñando y que os reproduzco en el blog.
El primero,
está en construcción inicial ahora y es el que sustituye al que ya existía
entre la confluencia de la calle Aligustre con el Paseo.
Hoy ya se esta construyendo este acceso, muy avanzado.
El segundo es
el que habrá que realizar y que se encuentra al norte de Capitán Blanco Argibay
entre la calle Reyes Aizquibel y el Paseo.
Con estos dos
accesos, que estoy analizando técnicamente, estarán resueltos tanto en el
arranque al sur de la cornisa, con el final de la misma al norte.
Nos quedan por
ello, los accesos intermedios, que son los más complicados y habrá que trabajar
más. Por supuesto se estudiarán donde parece más adecuado, en la confluencia
con las colinas miradores existentes a media altura entre cornisa y parque.
Como veis se
está haciendo un gran esfuerzo para resolver unos accesos que nunca estaban
previstos en eso que es cierto yo he divulgado nombre de “cornisa”, para
contraponer publicitariamente a la falsa idea de “ esponjamiento “ denominada
como encuentro con el parque por este modificado de Plan.
A su vez,
Marisa, mi inagotable ( pero querida ) compañera de la Plataforma, advierte la innecesaridad
actual de algunos tramos de muro, como el existente al sur de Capitán Blanco
Argibay, proponiendo su derribo, cosa que promete estudiar técnicamente el Sr.
Viñas, que anuncia que estas obras posibles están incluidas en la concesión y
sus costes.
Sobre el resto
de fases, se están cumpliendo los plazos.
Denuncio
seriamente la actuación de maquinaria pesada en el tramo existente al sur de
Capitán Blanco Argibay, en la zona todavía abierta del Paseo, hasta Alberdi,
donde se simultanea excavaciones con derribos, viviendas aún no desalojadas y
acceso de vehículos con un simple control de obreros y señales móviles.
Don Javier
decide visitar nada más terminar la reunión esta zona y tomar las medidas
oportunas. Este tramo se cerrará definitivamente al tráfico el día 4 de enero.
Mientras tanto se reforzará las medidas de seguridad.
El tráfico se
desvía por Alberdi en doble sentido, sin aparcamientos.
Se decide por
unanimidad que se destine el solar existente entre Capitán Blanco Argibay,
Alberdi, prolongación Felipe Mora y Reyes Aizquibel, como aparcamiento de
residentes provisional. Es suficientemente grande para albergar unos 200
coches. Se vallará dotándolo de entrada y salida y se instalará un cartel
indicando “ sólo residentes”.
Se procurará
retirar los coches abandonados y se está hablando con negocios talleres
colindantes para evitar estas zonas como estacionamiento ligado.
No es zona PER,
por lo que es provisional y gratuito para los residentes, con las dificultades
de control de esto.
b)
PREGUNTAS Y RESPUESTAS
1/ Sorgo con Cosmos:
Se limpiará
inmediatamente estos solares y vallarán. A su vez no se puede realizar
aparcamiento aquí, porque en el lugar donde ahora aparcan y el terraplén se va
a ejecutar la rampa peatonal de bajada de minusválidos a la calle Aligustre.
2/ Plaza de
Villamil con Ofelia Nieto:
Esta su
reparación fuera del límite de actuación. Don Javier comprende que estas zonas
límite deberían arreglarse, pero hay que denunciarlo y hacerse fuera del
contrato previsto. Tan sólo aquellas zonas que se rompan a causa de la obra deben
ser repuestas, por lo que se documenta el antes como después mediante fotos.
¿ Este es el acabado fuera del ámbito previsto ?
3/ Las líneas
de instalaciones aéreas existentes:
Todas las
líneas eléctricas como telefónicas ahora colgadas, serán retiradas y
enterradas, si bien si las acometidas a los edificios no expropiados son aéreas
se instalarán ascendentes en fachada desde la acera hasta el puto de enganche.
4/ Aceras con
luminarias
Según
Normativa el ancho de acera mínimo es de 1,80 cm salvo que disponga de
luminaria, que reduce este ancho a 1,60 cm. Estas medidas se están cumpliendo.
En algunos
tramos de imposible cumplimiento, como Aligustre, se sustituirá la columna de
iluminaria por iluminaria colgadas de fachada.
5/ ¿ Existe
inspección municipal de la ejecución del edificio de realojo ?
Existe un
inspector municipal.
6/ Paso de
peatones señalizado en Alberdi con el Paseo:
No se ha hecho
por no estar concedido por movilidad, ante la peligrosidad del punto. Es decir,
que si cruzas, es bajo el riesgo asumido del peatón. Risas resignadas de los
asistentes.
Mama enseñando a su hijo, camino del cole a "vivir peligrosamente"
7/ Fisuras en
edificio de Pando 6
Se compromete
Don Javier a revisar y poner testigos si bien duda sea responsabilidad de la
obra por la zona afectada.
8/ Posible
rampa sustitutoria de las escaleras de la calle Sorgo
Quedo
emplazado a una reunión el viernes con Don Javier para estudiar conjuntamente
una solución tipo rampa que resuelva este punto pendiente de mis alegaciones.
9/ ¿ El cruce
entre el Paseo y Ofelia Nieto es en ambos sentidos ?
Sí, se ha
modificado para que así sea y ya se ha efectuado para que los coches del Paseo,
mediante un semáforo puedan girar al sur como al norte por Ofelia Nieto.
Tengo por
costumbre ( cada vez más mala, pierdo memoria ) de no apuntar nada para no
perder detalle de las reuniones, por lo que si me falta algo, me lo decís.
OBRA A FECHA HOY
Para no perder
la costumbre, labrada en épocas de fuerte trabajo profesional, todas la mañanas
me paseo por el Paseo, obra que para animarme me imagino como mía, dándole idéntico
tratamiento.
La denuncia a Viñas de ayer surgió su efecto y ahora la zona donde conviven las casas con maquinaria esta totalmente vallada y señalizada. Gracias, Javier.
Totalmente derribadas las casas de los gitanos de la calle Alberdi, aquí es donde se ha decidido hacer el aparcamiento provisional de residentes.
El callejón de Gomera, que hará fachada al polideportivo, ya tiene su ancho de 12 metros. Al fondo se pondrá para salvar el desnivel un ascensor público, que, como no se ligue al polideportivo deberá poseer vigilante jurado propio u ocupa conocido.
