Y una pregunta que tengo: Si no se puede valorar esto porque en Tetuán el TSJM no puede saber lo que vale un piso: ¿ Por qué no empleó el método de Comparación incluído para el suelo construido en la Ley 8/2007 comparándolo al menos con la vivienda de VPO ? ¿ Vale el valor de venta por el método objetivo para el suelo pero no para el valor de Comparación ?
Puede entonces ser verdad que un edificio vale según el TSJM 347,24 €/m2 y según VPO 1940,48 €/m2, que emplea para suelo ?
Hay cosas que se pueden estar ideológicamente de acuerdo por interpretación de una Ley, pero otras parece que no.
Yo nunca he estado de acuerdo tampoco con el Sistema Objetivo de Valoración, esto es, cuando las cosas no se sabe cuánto vale se aplica VPO, el 20% y eso es el valor de suelo.
Sí, y lo sabe la Sección 4, lo he peritado con ese sistema en áreas como la expropiación del Aeropuerto de Barajas, pero sólo porque existen Sentencias firmes que así lo hacen. Yo pienso que las cosas valen lo que valen y simularlas con otras no parece serio. Pero en esta expropiación se estaba barajando suelo que jamás había tenido uso alguno. No un urbano como este, por mucha remodelación que se estime.
Y es mi primera reflexión.
Lo único bueno de este dislate es que parece que ahora sí hay prisa por terminar de pagar a los que faltaban expropiados. Hay prevista una firma para finales de marzo.
ResponderEliminarEstoy por profesionalidad, avisando de la nueva situación a los que no estaban de acuerdo con la liberación de sus pisos, aunque puede que ahora ya no le interese a Dragados.
Como veis, la bolita mágica mía lo único que no me dijo es el criterio de la Sentencia, pero todo lo demás, sí.
Sobre si el Plan Parcial de Touza es el bueno o no, yo lo publicito por muchas razones, entre ellas porque si van a variar el Plan, cuanto antes mejor, no podemos esta zona encima encontrarnos con unas elecciones que puedan retrasar o modifcar de nuevo esto, y si este Plan es sólo una pájara mental de uno de los mejores estudios de arquitectura de Madrid, pues que lo digan. ¿ No os parece ?.
318 exluido???
ResponderEliminarSegún el plano, si lo analizas, y lleva publicado más de una año, mucho antes de empezar las negociaciones de exclusión con Dragados, ya estaba dibujado excluido, como la Plaza de Calicanto 5.
ResponderEliminarEsta es una película en donde nosotros siempre hemos contado poco.
En realidad lo único que se consiguió es esa indemnización pactada.
ResponderEliminarClaro, que esto era cuando Dragados tenía constancia de la valoración del Jurado Territorial de estos edificios, que casi lo duplicaba. Ahora.....A bajado la bolsa. Se a castigado al de siempre. La vida sigue igual.
ResponderEliminarLa cosa esta que arde:
ResponderEliminarhttp://www.tetuanmadrid.com/vecinos-paseo-de-la-direccion-pleno-junta-tetuan/
solo con movilizacion se pueden conseguir las cosas, es lo unico que entienden
Antes eramos los propietarios especuladores que.,.. Ahora dirán que estamos enfadados y.... Jo. Que importantes somos. Aquí solo hay un listo y un incompetente. Desde el principio
ResponderEliminarQuien es el listo y quien es el incompetente? Como decia Rafael: si critican, que critiquen. A nosotros nos tiene que importar defender nuestros intereses, maxime si consideramos que estos son justos, aunque la justicia nos diga lo contrario. No le parece, Sr Romero?
ResponderEliminarSiempre supe que era una misión imposible. Por eso me gusta. Adelante. A por todas
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