INFORMACIÓN PREVIA DEL PLAN

Como podéis imaginar en este mes estoy dedicando el tiempo a  reunirme con Dragados y el Ayuntamiento, de momento, por separado. El fruto de todo esto, cuyo plazo es sólo el mes, lo iré informando a la Junta Rectora. El lunes me reúno con  estos y os ruego un poco de paciencia.

No es mi línea supeditar nada a ningún acuerdo. No estoy por ello condicionando un posible apoyo del nuevo Plan que esta elaborando Dragados a que cumpla con sus deberes, esto esta de más, es innecesario.

Lo que estoy haciendo es algo que en otros países donde trabajo es usual, que es estableciendo una colaboración ciudadana previa a cualquier transformación urbana, estableciendo lo que se llama un Período de Información Previa, por internet. Conozco la repercusión que tiene esta obra en un barrio como Tetuán, y no solo a nuestra Asociación, sino a todo el colectivo, y soy consciente por ello de la responsabilidad que tenemos en este momento. Pero creo que no debo influir sino informar, ya llegará tiempo de lo otro.

Sin más preámbulos:

-          No os centréis en los colores de los planos. Es SUELO URBANO y lo saben todos, se puede fijar una distribución geográfica de viviendas de protección oficial y libres, cuantificar su número en un plano, amarillo las viviendas libres ( de ricos ), naranja de protección pública precio tasado ( clase media ) y   rojo de protección pública básica ( las económicas ), PERO COMO DICE EL PLANO DEL AYUNTAMIENTO de carácter orientativo no vinculante, porque no se pueden hacer este tipo de reservas en suelo urbano. En otras palabras, en su momento harán lo que políticamente más les interese y punto, lo demás son tonterías.

-          Como ejemplo, en el plano del Ayuntamiento las dos torres de Marqués de Viana   una de ellas es de viviendas de protección oficial y la otra libre y en la modificación de Touza las dos son de protección oficial. Bueno, todos intuimos y si no os lo digo yo que allí se harán oficinas y/o comercial. De hecho se está estableciendo conversaciones con un determinado grupo comercial para su instalación allí. Por tanto esa discusión no es determinante para definir a priori el Plan mejor.

Este plan se pretende presentar la modificación para su aprobación antes de verano, para conseguir su aprobación definitiva antes de las elecciones. Esto marca un plazo muy corto para posibles modificaciones y deja todo “atado y bien atado” al equipo de gobierno entrante municipal, de ahí la importancia.

El compromiso, como ya he expuesto en anteriores entradas ( y me han tachado de todo ) es que Dragados termine el tramo entre el bloque de realojo y la avenida de Asturias, en este año, porque no puede seguir con el nuevo trazado hasta la aprobación del Plan y el nuevo proyecto de urbanización. Eso hace suponer un año que viene de poca obra, ¿ No creéis ?

El peor Plan es aquel que no se ejecuta, eso hay que tenerlo claro.

Pero para poder presentar el Plan de Touza se tiene que saber previo si se liberan los edificios o no, del Paseo de la Dirección 314, 316 y 318, ya que ahora figuran liberados y es un dato que falta. Tendrán que resolverlo pronto, en este mes.

Esta claro que no se puede detener esto sin derribar las casas bajas, chatarrerías y demás. Dudo que el Ayuntamiento se ponga a exponer todo esto sin que previamente de ponga solución a lo otro. Ya es delicada la situación y el momento como para estas florituras.

Bueno, comprendo que hay gente que no entiende los planos ( cosa que a los arquitectos nos ayuda a veces mucho ) . Por eso volcaré unas imágenes iniciales comparativas de ambos planes, para empezar:

 PROYECTO APROBADO

MODIFICADO DE TOUZA