GARAJES y el MONSTRUO DEL LAGO NESS

Ultima hora día 30-04-2015

 

Como todos nos vamos de puente os anuncio en esta entrada las novedades de última hora.

 

ALBERDI 18

 

Esta mañana, como a las 12 horas, abandonando la ocupación de una vivienda los habitantes de la misma, como estaba previsto por Dragados, que dispuso toda la noche anterior la máquina de derribo en frente del inmueble, se ha derribado esta edificación.

 

 

 

 

Como veis el derribo de la zona completo es implacable. De inmediato se realojarán 5 familias de la zona del Paseo de la Dirección, con lo que quedará pocos problemas por resolver para el deribo total del área.

LIBERACION DE EDIFICIOS

 

Si la suerte y el tiempo acompaña, a la hora taurina de las 7 de la tarde, esta prevista la última firma para los acuerdos previsibles para la liberación del Paseo de la Dirección 314 y 316.

 

Feliz puente.

 

 

( Entrada anterior: )

 

 

GARAJES

Ya hemos expuesto que una de las cosas que carece el 3 Modificado del Proyecto de Urbanización es de plazas de garaje en superficie suficientes para 2000 nuevas viviendas. Ni que decir tiene que sería imposible esta situación con la implantación, que creo necesaria de uso comercial y terciario en grandes dimensiones. Recordemos que en este modificado se prevén cerca de 100 plazas menos que las más de 600 incluidas en el Plan de 2006.

Dicen los rumores del barrio que lo que pasa es que sobre el túnel de Marqués de Viana, que circula ( esto es cierto ) a gran profundidad, existe toda una planta vacía adaptable a uso aparcamientos. Muchos juran haberla visto, haber circulado por ella. Ojalá. Espero que no sea una leyenda como el Monstruo del Lago Ness.

Ya solo faltaba una leyenda bajo Marqués de Viana y es que a falta de realidades se vive de sueños

Ahora veremos cómo para “atrochar por los canchales” es preciso rellenar y compactar para elevar el paseo hasta su encuentro con Capitán Blanco Argibay. No he conseguido en mis negociaciones que efectúen esto mediante una planta subterránea, para posterior adaptación a garaje. Lo siento y si el monstruo no existe, algún día nos costará dinero a todos.

No quisieron hacerme caso y resolver el cruce con Capitán Blanco Argibay, bajando el paseo a cota actual de la cornisa y, supongo que alguien hará números de lo que cuesta subir la cornisa a cotas apropiadas al nivel del nuevo paseo y nuevas rampas de acceso al parque. Lo que no se va por un lado se irá por el contrario, hacerlo bien cuesta lo mismo, hacerlo mal, muy barato. Por eso hay que vigilar lo primero.

Pero lo que ahora preocupa más es que, ante la seria amenaza ( que todavía nadie creemos por razones históricas, nos han engañado desde hace un siglo ) de empezar la obra Dragados, es la situación de aparcamientos en superficie de vehículos.

Aquí hay dos problemas:

a)      Garaje subterráneo de las 114 viviendas de realojo construido:

Estas plazas existen, el garaje está en funcionamiento desde hace más de un año, para, creo, 9 vehículos , que corresponden a viviendas adquiridas en propiedad que adquirieron la plaza correspondiente.

Muchos me han preguntado del edificio, por qué no se alquilan o venden el resto de plazas, con derecho preferente a los habitantes del inmueble. No es de recibo mantener un garaje de grandes dimensiones con fondos del Ayuntamiento, o sea de todos, al estar prácticamente vacío, sin contar averías y robos, cosas que se están produciendo.

Todos tenemos el rumor ( la falta de noticias lo crean ) de que Dragados no ha entregado las plazas de garaje, que son suyas y que las van a vender a precio de mercado, aprovechando la coyuntura de la obra, carísisisimas , vamos.

He consultado con Dragados y me han referido que esto no es cierto y que ellos también esta sorprendidos de que no se han entregado estas plazas.

Por favor, ya que me leen. Pongan urgentemente estas plazas a disposición de sus futuribles titulares, a precio adecuado a la calificación de Protección Pública y encargándose la EMVS. Esto es urgente y preciso.

b)      Garajes en superficie

Como dije en anterior entrada, la previsión es cerrar al tráfico el actual Paseo, desde la calle Alberdi hasta Reyes Aizquibel, esto es casi todo el trazado sinuoso junto al parque, dejando eso sí libre el acceso por Capitán Blanco Argibay, con los cortes que serán múltiples durante la ejecución de la obra.

Todo el tráfico se desviará por  Alberdi, suprimiendo los aparcamientos para posibilitar el doble sentido de circulación. Los autobuses que acceden desde Sinesio Delgado utilizaran Reyes Aizquibel.

Van a quitar los aparcamientos actuales existentes en las parcelas que dan a la calle Alberdi.

¿ Cómo resolver estos aparcamientos ahora ? Lo primero que van a hacer es utilizar el espacio dotacional libre existente entre los números 2 a 18 de la calle Alberdi, creando una plataforma apta para el estacionamiento de vehículos.

La previsión es emplear las zonas de equipamiento actualmente libres, para este fin, como garajes provisionales.

Sólo decir que esto hace más imprescindible cumplir los plazos. No me imagino, bueno sí, esta imagen durante años.

Por supuesto el solar dotacional deportivo de Ofelia Nieto sólo se merece o, mejor dicho, nos merecemos todos que ejecuten inmediatamente el polideportivo, de aparcamiento nada.

Como veis, si empiezan la obra, nos vamos a enterar, pero con un plazo fijo.

NEGOCIACIONES

Ya se han cerrado documentalmente lo que se podía arreglar para la liberación del 316 del Paseo de la Dirección ( arreglado completamente ), cuya firma se prevé para finales de semana y el lunes que viene lo previsible del 314 de dicha calle.  La semana que viene se comunica estos datos al Ayuntamiento, rogando desde aquí el mayor de los esfuerzos para ejecutar estas dos liberaciones.

Se están cerrando los acuerdos   para los vecinos de casitas bajas con problemas para realojo por incumplir alguna circunstancia no fácilmente subsanable por lo que queremos cerrarlos en estas dos semanas, no por ser precisos para el Paseo, que no les afecta, sino por la imprecisión de las decisiones sobre estas cuestiones que un nuevo equipo de gobierno municipal tome, como el tiempo para las mismas.

Los gitanos de la calle Alberdi, están conjuntamente a través del asesoramiento de su letrada estableciendo  contactos con la EMVS. Yo, existiendo asesoramiento legal, si la letrada no lo considera necesario, me aparto de cualquier intrusión que pueda entorpecer o distorsionar. La notificación escrita de la solución actual de la EMVS, la han recibido todos. Ya os dije que voy a ser muy discreto en este tema sensible.

CHATARRERÍAS

Sobre Pinos Baja 70, no se líen, Ayuntamiento, si lo que nos tienen que decir es si tiene licencia o no, cómo se ha tramitado esto. Que han abierto un trámite de inspección y demás, ya nos lo imaginamos y sabemos.

Decía Napoleón Bonaparte que si quieres que algo no funcione, nombra una comisión. Pues eso.

PAGOS PENDIENTES

EL día 7 de Mayo se están notificando a propietarios para el abono de justiprecios como de los intereses que les falta por percibir. Me pondré en contacto y asistiré a estos pagos.

APROBACIÓN DEFINITIVA DEL PROYECTO DE URBANIZACION

Como ya anuncié no se ha aprobado este mes. Os comunicaré la previsión de tal hecho, cuando me lo comuniquen.

BLOQUE DE 114 VIVIENDAS DE REALOJO

Además del problema de los garajes estoy desde hace tiempo recibiendo comunicados internos anónimos, o diciendo que guarde ese anonimato, sobre los graves problemas de convivencia, urbanidad y algunos mucho más graves en dicho bloque.

Aquí estamos para todos. Os escuchamos desde el anonimato en comentarios. Creo imprescindible atacar de raíz estos problemas. En plazas más pequeñas toreamos todos los días. Estamos con vosotros.   Sin miedo.