ASAMBLEA VECINAL ESTE JUEVES 179 ( -337 )

ASAMBLEA VECINAL ESTE JUEVES

El próximo día 21 de Abril, Jueves a las 19.30 horas, vamos a celebrar una ASAMBLEA VECINAL en la calle Pinos Alta 79, Parroquia San Ignacio de Loyola.

No es una Asamblea de nuestra Asociación, sino que quiero invitar a todos los colectivos como vecinos a debatir el problema del Paseo de la Dirección y definir las medidas a seguir.

Ante las circunstancias nuevas sobrevenidas, como es el cambio de subdirecciones generales en Desarrollo Urbano Sostenible, consideré prematuro su convocatoria, y pensé seriamente en posponerla.

Tenemos la Iglesia reservada con una capacidad para más de trescientas personas sentadas. Este blog recibe más de quinientas visitas diarias. Se están ejecutando modificaciones en el Proyecto de Urbanización, se precisan modificaciones que son prioritarias para los vecinos.

No se si con la única convocatoria de este blog y alguna llamada, será suficiente para su éxito, pero creo que merece la pena intentarlo.

Seamos los que seamos, no es una charla mía, sino una reflexión colectiva de unos y de otros de lo más conveniente tanto en la obra en ejecución, como en la ayuda a los afectados expropiados.

Es a su vez una manera de conocernos todos los que comentamos en el blog, o luchamos por un barrio mejor.

Os espero pasado mañana jueves a todos.

Así demostraremos no sólo la voluntad de Participación Ciudadana sino que la misma ya es efectiva, imprescindible y en ejecución.

A su vez decidiremos las posibles actuaciones a ejercer para el cumplimiento de este derecho.

OBRA

La calle Isla Gomera se ha cumplido los plazos de terminación a falta de detalles. Estaba prevista para el día 15 de este mes a falta del muro del fondo y ascensor.

Como veis se está ejecutando el nuevo muro de contención de tierras, que se realiza con la inclusión de pilotaje de gran dimensión. Esto no creo estuviera incluido en proyecto, por lo que con la habilidad consabida primero se ha ejecutado las aceras y luego se vuelve a romper para esta ejecución. Definición de precio contradictorio.

La fase 4 se tiene que terminar a finales de mes, y queda poco tiempo para bastante obra, veremos.

Ya tengo planos del parque de Carmen Portones, que tampoco venía en proyecto su ejecución y que ahora ya está ejecutándose. Otro contradictorio.

Ya se está reparando la acera que tanto daño comercial ha provocado a la titular de la farmacia. Enhorabuena.

Las aceras de Marqués de Viana ya están terminadas. Falta detalles, ajardinamiento. Como queja decir que creo que con una sola farola al viario es insuficiente. Si pasas por la noche existe una excesiva diferencia lumínica entre la acera interior, fuertemente iluminada con la colindante al viario. Así por ejemplo la zona de parada del autobús está a oscuras. En esta zona viene bien otra farola. Solo la que veis para ambas aceras, es insuficiente Miradlo.  

Se está ejecutando el trozo de Paseo en la zona de Aligustre 1. Como he comentado esta zona si se quiere liberar Aligustre 1, se debe corregir este trazado, por lo que vuelve Dragados a ejecutar para luego reparar a costa de alguien.

La zona 2, al sur de Capitán Blanco Argibay, ya lo veis, están en ejecución con la ventaja ya de que no existe casa por derribar. 

Sí, la última ya lo ha sido, ya no hay pretextos para incumplir esta ejecución prevista para septiembre.

Al norte, en Reyes Aizquibel, ha sido cortada al tráfico, si bien se esta ejecutando como en los otros casos por tramos, para dar acceso a las viviendas existentes como garajes.

El tráfico en dirección sur, ahora ya se produce por el nuevo trazado del Paseo, hasta Capitán Blanco Argibay.

Aquí tenéis el plano de ajardinamiento vertical de estos muros. Otra cosa que no venía en proyecto.

Estos muros serán tratados con vegetación.

Está en ejecución la zona de encuentro entre la fase 1 y la 2.

El parque junto al edificio de realojo, está terminado.  

La calle Sorgo en su tramo rodado, está ya terminado, con sus bolardos puestos. Cumplido el plazo previsto.

La calle Isabel Serrano está terminada a falta de repasos una vez queden retirados los postes de tendidos aéreos existentes, por la compañía.

La Plaza de Calicanto, terminada, a falta vegetación.

El edificio de realojo se está ejecutando el ático retranqueado, planta sexta. En este mes sin duda se acaba la estructura.

A despertado mucha inquietud como cabreo en el barrio esta voluminosa concentración de viviendas, que en realidad se contempla que a la calle Capitán Blanco Argibay existen 7 plantas y no seis como en principio parecía.

Esto es por la aplicación admitida por el Ayuntamiento de conservar la altura de cornisa en toda la edificación. Esto hace que los garajes están totalmente enterrados en la calle Torres y según nos acercamos por Aligustre a Capitán Blanco Argibay la diferencia de nivel hace que acabe siendo una de las plantas de garaje en realidad planta baja, incrementándose por tanto una planta más.

No se entiende esto, por mucho que lo permita el Plan. Sé que es más caro, pero con un correcto diseño, podría evitarse estas circunstancias.

Generalizar esto provocará sin duda que en el tramo recto del Paseo, ahora en ejecución, con pendientes entre el 4 y el 6%, se repetirán siempre plantas de garaje sobre rasante en los puntos más bajos de los bloques.  Es decir, que en puntos en vez de 9 plantas, diez. A su vez provocaría la imposibilidad de ejecución de comercial en estos puntos y no digamos de esos soportales que nos prometían para provocar entradas a la cornisa y ventilación.

Ese 3 modificado debe estudiar esto también.

Creo que este edificio demuestra el problema de aparcamientos que tendremos añadido al que ya hay.

El problema es la famosa Ordenanza 4 y cuya aplicación en solares pequeños y complejos ha llevado a la condensación de viviendas que carecen de plazas de aparcamiento. Esta carencia no ha sido contemplada y por mucho que se empeñe el Delegado en convencernos, no, no vamos a vender el coche. Tampoco les vamos a decir a los amigos que vengan en bici. Bueno, si nos pone una boca de metro, hablamos.

De los planos de la cornisa como accesos, todavía nada. Supongo que dependerá mucho de lograr esas entradas suprimiendo edificios que comentaremos sin duda pasado mañana, ya lo sabéis, en la iglesia de Pinos alta el jueves, a las 19.30 horas. No falléis que paso lista.

Como resumen de la obra felicitar a Javier Gonzalo, porque los plazos se están cumpliendo.

TRANSPLANTES

Me remiten los planos que demuestran la correcta readaptación del trasplante de tres olivos al parque, con la situación como fotos de los mismos.  

Aquí los tenéis. Sanos y salvos.