FIN DE ALEGACIONES

 En primer lugar, reiterar mi agradecimiento por las felicitaciones por la boda de mi hija, que he trasladado por supuesto a la misma.

FIN DE ALEGACIONES

Mañana termina legalmente el período de alegaciones. A cualquier Ayuntamiento lo que les gusta es que no existan, pero en este caso creo que ya sabían que era inevitable.

Está claro que un Plan Parcial no tiene la obligación de incluir determinaciones técnicas, pero es que su objeto es conseguir esa permeabilidad con el parque y no se puede limitar a fragmentar el mismo por zonas de actuación y fijar unas fichas de condiciones de edificación. A su vez debe coordinarse con ese Plan Especial que decididamente proteja el Canal de Isabel II.

Otros grupos sociales han sido mucho más críticos que yo, consideran que la actual cornisa es impracticable y que hay que acometer soluciones más drásticas.

Asusta a su vez las determinaciones de la diferentes comisiones de protección del Patrimonio, que indican la ubicación de al menos 3 ascensores. Si esta es la verdadera solución final de accesibilidad, creo que tienen razón los más disidentes.

Y esto hay que saberlo aquí. Porque si se aprueba así el documento, en el período de Proyectos de Urbanización, la ubicación de esos ascensores, sería técnicamente suficiente, o podríamos encontrarnos con soluciones no deseadas. Si estos son varios proyectos, tampoco sabríamos realmente la accesibilidad global ni los plazos reales de ejecución de todo.

Para evitar esta incertidumbre, y considerando que sí debe con las modificaciones pertinentes aprobarse esto cuanto antes, debe establecerse según mi alegación lo que ya le dije a Antonio Diaz Sotelo en la presentación, la determinación en el Plan de elaboración para la cornisa de un único Plan Especial, o dos coordinados, que incluya toda la cornisa y Canal y que de manera mas sopesada se garantice realmente el cumplimiento del objetivo .

Esto no condicionaría al resto de las zonas, que podría realizarse ya su proyecto de urbanización como ejecución.

Por otra parte, parece que se retrasa algo, pero todos sabemos las dificultades de aprobación presupuestaria. Aprovechemos los plazos reales.

Otra discusión importante es las dotaciones. Se nos ofrecía dos soluciones, la A, que respetaba más vivienda social y la B, que limitaba estas edificabilidades, asegurándonos mas dotaciones.

Elegimos la B y en este 3 modificado descubrimos que tan solo se incrementan 300 m2 las dotaciones que ya estaban previstas en  el Plan anterior.

Uno se pregunta qué hubiera pasado entonces si se nos ocurre decir que la solución A.

Insisto. Es una oportunidad única para el barrio.

Es cierto lo que dice Jose Manuel Calvo. Este Plan no va a arreglarlo, pero sí que puede mejorarlo. También es cierto lo que dice Antonio, al reducirse la edificabilidad de viviendas las necesidades internas del sector disminuyen y al respetarse las dotaciones iniciales se puede entender que se incrementan.

Pero es que no es eso. Las dotaciones son sobrantes sin duda según baremos urbanísticos para los nuevos vecinos que vengan a vivir, pero eso no indica que sean suficientes para la zona. Una cosa es que no se arregle el problema, pero sí debemos ser más exigentes.

No aprovechar el momento para tomar estas decisiones, conlleva desaprovechar ese momento único de posesión de suelo municipal, a ese ratio de coste sorprendente a costa de terceros.

Pronto conoceremos los compradores de los suelos de Dragados ( según indicios ) por lo que pronto sabremos el destino de los mismos.

Veremos que opinan de todo esto los grupos políticos, Ayuntamiento y Asociaciones.

REALOJOS

Están llamando ya a algunos vecinos para discutir las condiciones contractuales la EMVS.

Cuando nos enteremos de las condiciones, las comentamos. Solo recordar que cuando gobernaba el PP, en el primer edificio de realojo, negocié que se ampliara los 3 años de contrato de alquiler fijados por Ley a 5 años.

Veremos ahora con el gobierno de AM.

Solo indicar que esto no hace más que abrir el plazo de realojo a los citados conformes. Les darán la documentación para la contratación de los suministros y les darán un plazo para que revisen la casa por posibles desperfectos de construcción así como dos meses máximo para el traslado. Por otro lado parecería lógico que se trasladaran colectivamente al máximo por edificio.  La fecha correcta de todo esto es, empezando ahora, para finales, primeros de año.

Todo lo que sea adelantar, mejor. Pero dar falsas esperanzas, pues no.