PRESION
Todavía me sorprende que este blog tenga tanta audiencia. Ya
no soy Presidente de nada y mi labor cada vez es más limitada, y por otra parte
tampoco sería muy útil a la altura de las circunstancias.
Los afectados pendientes de realojo están en fase de firma
del contrato de arrendamiento o cesión onerosa, o como diablos se llame, vamos,
alquiler de su nueva vivienda.
La semana pasada tuvieron una reunión en la Junta de Distrito
con responsables de la Junta y EMVS, sobretodo dirigida a los que he llamado
“beligerantes”, que no viene a ser otra cosa que aquellos que dudan de esa
subvención anunciada no contemplada por escrito.
Este blog tiene su presión, lo sé, y se emplea, aunque se
mantiene más por terminar una historia aquí narrada.
Se me ha filtrado, supongo para de una manera demostrar esa
subvención, que ya figura en el Plan Estratégico de Subvenciones, en su punto
9, añadido junto con el 7 y el 8, aprobada por Decreto del Delegado del Area de
Desarrollo Urbano Sostenible de 27 de Septiembre de 2018.
No es cuestión de hacer público este documento, tampoco de
analizar su efectividad real y no simplemente estratégico. Lo importante es que
salga, y comprendo las dificultades.
Para aquellos que se piensan que dudo de todo y que puedo
tener algún interés, solo hacer un simple comentario. Si en vez de estar
ahoramadrid gobernando, fueran otros, sea cual fuera….. Con el contrato
entregado….. No quiero ni pensarlo.
Comprendo que ahora está contratada la obra de derribo como
penalizaciones en caso de retrasos, pero deben aceptar que si todo esto,
prometido hace dos años, estuviera seguro, figuraría con las salvedades
oportunas en esas cláusulas de esa cesión onerosa.
Lo que sí resume ese documento es que los que tendrían
derecho a esa subvención serían:
B) Sector hacia el que se dirige la ayuda:
Personas físicas que
cumplan los siguientes requisitos:
- Haber sido expropiado
como propietario de una vivienda en el proceso de gestión delAPR 06.02
- Tener derecho a una
vivienda de realojo, por cumplir con los requisitos establecidos para el acceso a las
mismas, y estar incluidos en el censo de realojo de la Empresa Municipal de la
Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (EMVS),
- Que la cuantía del
justiprecio reconocido con carácter firme por el bien expropiado no alcance el valor de
venta de la vivienda de realojo reconocida.
- Que hayan comprado la
vivienda de realojo o estén en el proceso de su adquisición, en uno de los dos edificios
de realojo construidos al efecto por la concesionaria, con destino a vivienda
habitual durante un periodo mínimo de 10 años. No obstante en casos excepcionales la
vivienda podrá encontrarse fuera del ámbito en los supuestos que determine la EMVS y
de conformidad con el acuerdo que se adopte por la Junta de Gobierno (casos de
imposible integración social).
Esto indica que quedan fuera aquellos que están de alquiler
anteriores por no poder haberla adquirido, al no estar en proceso de
adquisición ?
Esto indica que aquellos que han sido realojados fuera de los
dos bloques, tampoco ?
No lo sabemos, se están y así han comunicado a los vecinos
preparando las bases para esta subvención.
Lo que sí aclara este Plan Estratégico, es que la cuantía
estimada para la misma es de 2 millones de euros, para el año 2018, que
evidentemente ya no es cierta la fecha. Cifra muy alejada de esa promesa
política de 12 millones, para un montante de 180 familias, cifra esta última
que se mantiene.
Pero esto es así, y son lentejas. No hay alguien más.
RECLAMACIÓN PATRIMONIAL
Ya os comunicamos que
nos habían denegado el Ayuntamiento la solicitud de 430 familias, propietarias
de 103 fincas, de esa Revisión de Oficio evitando así esa Reclamación
Patrimonial, ante la injusticia cometida y reconocida por el propio Pleno del
Ayuntamiento de fecha 26 y 28 de Octubre de 2016.
Saben todos que he intentado, como siempre, un acuerdo
amistoso que acercara posturas y que igualara resultados.
La contestación ha sido siempre de oposición a un aparente
enriquecimiento de eso que llaman suelo tenientes y sus representantes.
La semana que viene, vence el plazo de recurso y ya hemos
explicado, sin omitir nada, las dificultades económicas como jurídicas, de un
pleito que puede durar más de 8 años.
El resultado es que se vuelve a producir el desequilibrio de
nuevo. Solo 30 fincas de las 103 recurrirán, no porque no quiera el resto, sino
porque no se lo puede permitir.
Y ahora diréis….¿ Se termina con esto todo ?
Pues yo creo que no. Y no sólo yo.
Vivimos en tiempos de cambios. Las Sentencias del Tribunal Superior
de Madrid no eran erróneas por su resultado, que tienen razón los que se
amparan en las razonables dudas de siempre de las valoraciones expropiatorias.
Lo dice así la Jurisprudencia del Supremo. Son erróneas porque no sólo no han
tenido en cuenta ni tan siquiera para su discusión las valoraciones de los
afectados, sino que introducen un sistema de valoración alternativo que conduce
a resultados disparatados.
A su vez se ha producido en todas las personas que obtuvieron
estas Sentencias una Indefensión al no poder recurrir al Supremo, simplemente por
cuantía, en una Ley ahora derogada.
Tiempo hay para que algo suceda, pero ya no dependemos de nuestros propios actos .
Como les he dicho a los que se van quedando por el camino. Yo
haré de camión escoba. Si hay alguna opción de rescate, me volverán a
encontrar.
Y me viene ahora a la memoria esa narración de este blog titulada “Titanic – 12 ( 527 )” de
fecha 27/10/2016.
Algunos de los SEIS consejeros de Consejo de Administración de la EMV tiene algo que decir con respecto a la injusticia que se va a cometer con los realojados del Paseo de la Dirección?
ResponderEliminarJosé Manuel, Mercedes, Mariano, José Ignacio, Orlando, Jorge…… Y la Presidenta Marta? Algo que comentar? ¿Y Monserrat…algo que decir?
Las promesas no se han cumplido y ahora vecinos mayores, muy mayores, en el final de su vida, familias de pocos recursos, gente con hipotecas, gentes con muchos problemas, se ven con un problema añadido de no llegar a fin de mes, pagando un alquiler que les supone comer menos o no calentarse, cuando tenían su casa EN PROPIEDAD, pagada con el trabajo de toda una vida y su renta les daba para vivir, solo vivir. Ahora malvivirán. Todo porque alguien pasó por aquí y le gustó el terreno de otro, algo que recuerda a muchos episodios ocurridos hace 80 años. Las historias se repiten, las injusticias se ceban incluso con las mismas familias. Para algunos, hace 80 años les quitaron la vida a sus padres, ahora se la quitan a ellos de otra forma, con distintos métodos pero con el mismo resultado final: EL ROBO enmascarado. Antes lo llamaban MULTA después de juicio falso, ahora se llama EXPROPIACION FORZOSA.
Qué bonitos los nombres de los partidos políticos: SOCIALISTAS, POPULARES, CIUDADANOS, IZQUIERDA UNIDA, PODEMOS, AHORA MADRID que por lo visto ahora no va a ser, ahora no toca.
Alguien que consiente este atropello no merece denominarse ni socialista, ni ciudadano, ni popular, ni estar unido en la izquierda, ni podemos ya que no queremos, ni Ahora Madrid, ahora nada de nada. Eso sí a seguir nuevamente en nuestro puesto de trabajo para hacer ver que somos socialistas, ciudadanos, populares, de izquierdas……es decir que estamos con el pueblo, al lado del pueblo, con vocación de mejorar las cosas. Y esta noche dormiremos sin ansiolíticos y seguiremos durmiendo plácidamente cada día, como viendo que hoy hemos hecho un bien común al pueblo, que hoy nos hemos ganado el título de nuestro partido.
Hay comentarios que define no solo lo que pasa sino la realidad.
EliminarEn Calicanto, 5 nos tenemos que marchar. Nos obligan. La EMV y la Junta dirán que ellos no. No queremos firmar el contrato de cesión que dicen tenemos que firmar el martes 6 de noviembre, queremos comprar con la subvención como nos prometieron en varias reuniones pero no nos dejan. “Imposible la escritura de compra-venta, imposible reconocernos la subvención por escrito en el contrato”
ResponderEliminarEl pasado 8 de octubre alguien vino a tapiar la vivienda 2ºC cuando llevaba al menos dos o tres años sin tapiar y sin habitar. “Alguien” produjo una avería de agua que desde el 2ºC llegó ya al garaje de la finca en cuestión de días. Se inunda el garaje.
En la reunión mantenida en la Junta con López Barquero, Gonzalo y Raquel sobre el día 16 y 17 de octubre, estos hechos fueron puestos en conocimiento de estos señores por parte de algunos vecinos.
Se ha recibido la callada por respuesta, es más, el pasado jueves enviaron a unos policías a la finca para hacer una especie de “comprobación-recuento de casas ocupadas” porque han considerado que hay un alto riesgo de ocupación ¿? Parece que nadie ha considerado para nada que haya riesgo de “DERRUMBRE”….
Sabemos muy bien cómo calificar esto, pero no encontramos las palabras para definir la situación de decepción, pues la verdad somos solo NADIES.
Lo que diferencia a los que nos dedicamos a temas expropiatorios de otros profesionales del Urbanismo es que acabamos comprendiendo que no son afectados, son personas. Se puede planificar y se debe desde un punto de vista no solo objetivo sino procurando nunca efectuar distingo en el tratamiento de unos y otros, sin marginar a nadie ni privilegiar nada. Pero eso aquí ya está roto. Primero los intereses económicos y luego errores judiciales y más tarde el empeño de hacer justo lo contrario, mejorando a unos frente a todos, de los políticos, han convertido esto en un sinsentido.
ResponderEliminarPor ello, cuando ahora se propone ese contrato, la EMVS y DUS y los Consejeros deberían comprender el escepticismo.
Yo también comprendo las dificultades de una solución de subvenciones de las cuales nadie mas que una promesa política la hace posible. Por ello no hay alguien más.
A su vez deben comprender que esa cesión onerosa temporal no era la única solución jurídica. Es la que más le conviene a EMVS porque no la compromete a nada y permite que nadie proteste en caso de que luego existan problemas en las adjudicaciones de algunos así como que no existan problemas de oposición al desalojo en esos casos.
Pero a su vez deben considerar que son personas muy mayores. Un traslado de vivienda es un golpe muy fuerte, y en ese tiempo de espera, no garantiza nada ni a los afectados ni sus herederos.
A su vez si supieran que esa subvención no existe, podrían pensar en una compra como fuera, pero la promesa se lo impide, obligandoles a una situación transitoria no explicada.
Un simple contrato de compraventa con las cantidades subvencionables aplazadas o un alquiler con opción de compra podría evitar todo ello.
Sobre cómo se están haciendo las cosas....
Si no público ahora es por discreción en un momento difícil para algunas familias. Tengo que decir que tampoco me he puesto en contacto con ellos. Las únicas reflexiones son las publicadas en la red y en este blog. No hay consejos ni estrategia.
ResponderEliminarCreo que hay que tener un especial respeto con las decisiones personales ante el desalojo, la promesa de subvención y el contexto creado.
No es momento para aprovechar las circunstancias personales para ningún objetivo distinto de hacer esto menos traumático.
Eso sí. Tengo mi opinión y respondo.