REUNION INFORMATIVA

PROXIMA REUNION INFORMATIVA DIA 18 A LAS 17 HORAS

Como creo ya sabéis todos.

Por fin, y si de nuevo por motivos diversos no se vuelve a retrasar, tenemos cita para que los responsables de lo que no se hace, nos expliquen lo mucho que han realizado.

Esta reunión es la misma que ya estaba programada para el día 21 de Marzo pasado, en el mismo sitio y se supone con las mismas personas, Francisco López Barquero, Consejero Delagado de la EMVS y Diaz Sotelo, el arquitecto designado de DUS para la elaboración del 3 Modificado del Plan.

La reunión informativa es el día 18 de Abril, próximo miércoles, a las 17 horas en la sala de juntas de la Junta de Distrito de Tetuán.

Ruego desde aquí que debido a la hora, muchos no podrán asistir. Podría gravarse por televisión ¿?. Debido a la importancia creo debe ser así.  

Sin embargo, sin duda para lograr dar una mejor información, a la misma se ha unido el propio Delegado de DUS, Jose Manuel Calvo, el verdadero responsable directo, junto con la alcaldesa, de los resultados de esa ya famosa reunión del 15 de Agosto de hace dos años con Florentino Pérez.

Sotelo, con esa inocencia pura de cualquier técnico, ya nos pidió perdón en la anterior cita informativa por el retraso en la tramitación del Paseo de la Dirección, motivada por tener que terminar previamente los campos de futbol. A mi me dio un golpe de estómago. Creo que no a mí solo.

Bueno, ayer en tw anunciaba el Delegado la también brillante gestión sobre el Bernabeu y su nuevo Plan.

Ahora espero que no nos digan que ya nos toca.

Pero nos toca.

Pero creo que no deben empezar a contarnos que van a empezar ese realojo que era para Enero, como la Aprobación Inicial del Plan. Eso ya sabemos que lo van a hacer.

A este paso entregan las viviendas de realojo, menos porque la gente se muere, y se aprueba este maravilloso nuevo Plan cuando se debe, 4 meses antes de las elecciones. Igual que las obras esas presupuestadas urgentemente, me imagino que ahora gracias a Montoro ( antes único culpable ) valoradas en más de 800 millones de euros, y que sin duda buen cacho será para el Paseo.

Bueno, si es por las elecciones y lo hacen, mejor.

Pero había un listado de preguntas publicadas en el Post anterior a ese día 21 de Marzo y que, como no se ha hecho nada, siguen vigentes, y las reproduzco:

Para el Representante de la EMVS

-          Después de más de un año de su terminación, en estado de vacío protegido por guardas jurado, primero de Dragados y luego de Ayuntamiento….

¿ Tienen Ustedes entregado el edificio y documentalmente  posible el inicio del realojo de vecinos ?

¿ Cómo es posible que a estas alturas no esté aprobado el convenio de gestión del segundo edificio de realojo? 

¿ Cuál es el plazo real de realojo del mismo ?

¿ Por qué no han realojado aún a las familias conflictivas o bien emplear los medios adecuados para evitar edificios aún ocupados sin derribo posible si estas familias nunca han dependido del edificio de realojo ?

-          Al prinicipo de la Concesión y en el Convenio suscrito con Dragados, se comprometía a ejecutar viviendas para 300 familias dentro del ámbito. Debido a todo lo acontecido esta cifra se ha reducido al final a menos de 140 familias, lo cual indica mucho del sufrimiento social.

-          A su vez Dragados se ha beneficiado de solo ejecutar un edificio de 114 unidades, ahora con unas 14 viviendas vacías, y uno de 70 en el que, una vez realojados unas 27 familias restantes, la EMVS quedaría en disposición de viviendas para terceros sin coste aparente de unas 60 viviendas. Como esperen mucho se ahorran todo el 2 bloque para ustedes.

-          Con los justiprecios percibidos no podían acometer el coste de las viviendas. De hecho tan sólo 5 familias lo han hecho en calidad de propietarios y otras 6 son inquilinos que han podido adquirirlas.

-          Debido a todo lo antecedente y la singularidad de lo sucedido, se negoció unas condiciones especiales que se basaba en contratos de 5 años ( con revisión anual de condiciones ) y un máximo de 20% sobre la suma de ingresos brutos familiares anuales como renta social.

¿ Por qué, una vez transcurrido esto, ahora es el 30% si se supera el salario mínimo en ese sumatorio ? ¿ No sería, al menos mejor que esa cifra fuera a partir del exceso de ese salario ?

¿ Por qué ahora se hacen contratos anuales cuando incluso la Ley indica un mínimo de 3 + 1 años ?

¿ No cree que ya se han beneficiado bastante con el resultado de esta actuación ?

-          Uno de los argumentos esgrimidos sobre el retraso en la entrega de viviendas de realojo es esas subvenciones prometidas por el Sr. Calvo.

-           

¿ Es cierto esto ? ¿ No es más cierto que hasta que no se produzca el sorteo no podrán saber el coste de las mismas a los posibles adjudicatarios?

¿ Es cierto que ustedes, dependientes del área de Equidad, no se hacen responsables de esta subvención ?

Para el Representante de DUS: 

a)    Sobre el 3 modificado del Plan:

¿ Cuando esta previsto su presentación como aprobado provisional ?

¿ Cree usted, que dará tiempo para que el año que viene se incluya en presupuesto y se pueda ejecutar alguna cosa ?.

¿ Existe plazo de garantía de las obras ejecutadas?

¿ Quien y cuando y por cuanto la reparación de los desperfectos ?

¿ Quien, cuando la limpieza y vallado de solares ?

b)    Sobre la zona 0

¿ Existe dotación presupuestaria y nos podría concretar las obras a realizar este año, tanto de urbanización como de edificación ?

¿Se va a ejecutar la Zona 0 durante el 2018?  hay presupuesto para ello? que pasó con lo que estaba presupuestado el año pasado para esto y no se ejecutó?
En general plazos de los próximos pasos para el 3º modificado.
¿Qué pasa con el parque de Almortas que estaba en el segundo modificado ya concluido? No hay previsión de hacerlo a pesar de que estaba en el plan? 

c)    Sobre la liberación de edificios

¿ Se incluye la misma en el modificado ?

¿ Podría dar una fecha estimativa?

¿  Precisa modificación puntual del Plan General ?

¿ Incluye Aligustre 1 ?

¿ Quien se hará cargo de las condiciones pactadas en la liberación de este edificio con Dragados ?

d)    Sobre las subvenciones:

¿ Se sabe ya la legalidad de esto y su repercusión fiscal ?

¿ Cuando van a publicar al menos las condiciones de acceso a las mismas para conocer sus beneficiarios reales ?

¿ Los propietarios que han desistido en su día o al realojo o están actualmente en alquiler, por inviabilidad económica pero ya han percibido las indemnizaciones, cual es el sistema previsto para acogerse a estas subvenciones?

¿ Tienen ustedes un cálculo más realista del inicial de 180 familias posibles de subvención, cifra como hemos visto disparatada ?

e)    Sobre los acuerdos ofrecidos por Carmena al resto de propietarios afectados

¿ Es cierto que esta promesa se cumplirá y cuándo ?

f)     Sobre el Recurso de Reposición presentado sobre la denegación de Revisión de Oficio solicitada.

¿ De verdad que no son conocedores de la Auditoría realizada por Raquel Rodríguez sobre el Paseo de la Dirección previa a la liquidación amistosa con Dragados encaragda y pagada por el Ayuntamiento?

¿ No cree que si, como indica la lógica como la Auditoría, se han cometido irregularidades, además del perdón solicitado por el PP, supongo que por algo, se debe producir una Revisión de Oficio de estos actos ?

¿ Sabe usted que existe una acción pública urbanística en este sentido?

g)    Sobre los pagos pendientes:

-          Dragados depositó en el año 2016 casi 3 millones de euros para afectados, y mucho de este dinero a fecha hoy no ha llegado a sus destinatarios.

-           

¿ No cree que deben ustedes dar una excusa mejor a estas familias que es culpa de Montoro o que hay atasco en el Área de Hacienda municipal ?

¿ Hay algún cómputo real de los costes de mayor importe a día de hoy como previsibles de futuro ?

h)    Opiniones populares:

Que estan articulando.
Que no pueden hacer nada más .
Que han recuperado suelo.
Que si las viviendas están en situacion de ruina pueden ir al primer bloque de realojo.
Que el psoe en malo malísimo que no aprueba presupuestos.
Que la burocracia es asi, que el Ayuntamiento hace lo que puede.
Que están a muerte con nosotros.
Que el que no esté de acuerdo puede ir a los tribunales.
Que ellos se limitan a cumplir la ley.
Que los realojados estan felices.
Que a este paso el negocio es redondo, el 2 bloque de realojo quedara vacio para disposición de la emvs.
Que nos toman el pelo y lo permitimos ....por lo tanto ...somos culpables.( esto no lo dirán , pero lo piensan)

 Si os dais cuenta aquí todo el mundo repartiendose el producto arrebatado:
1/ DUS se ahorra 46 millones
2/ Dragados indemnizado y con extras
3/ La EMVS tenía que realojar a 300 familias y despues del acoso y del tiempo creo que son menos de 130. No solo se ahorran sino que consiguen por el morro 50 viviendas.
Y nosotros.... Qué? Carmena.

 El congreso de los nadie pasa a ser una rueda de prensa de los verdugos de los nadie?
Ver para creer con el gobierno del cambio.
 

 Yo asistiré a esa reunión y haré una pregunta muy directa distinta al Sr. Barquero.

Con José Manuel Calvo tendré que hablar mucho, me temo, pero en otros foros.

Y que no digan que no se leen esto, y que traigan las respuestas, si no quieren volver otro día o que nos quedemos allí hasta que respondan.