DOMINGO DE PASEO
En primer lugar y, antes de enrollarme, daros las
gracias por le extremo cariño y atención que demostráis con este blog y mi
persona.
El primer post de este blog arranca con fecha 8 de
Abril de 2012, o sea , que cumplimos 12 años y medio de vida. Y proviene
de uno anterior que sufrió “extraños ataques informáticos” y tuvimos que
cambiarlo. Muchas historias reflejadas, muchos recuerdos en donde en diferentes
post como vuestras respuestas tiene sentido como defensa de unos y explicación
de una situación de crudeza traumática de una dura intervención urbanística.
Cuando la noticia era importante subía por lógica la audiencia,
pero como deben saber los periodistas expertos, muchas veces una narración no
se sabe por qué feliz, sustituye por sí sola cualquier noticia. Os quiero
indicar que el segundo post más leído era el de https://paseodeladireccion.blogspot.com/2017/07/cerrado-por-vacaciones.html.
Me quejaba, como ahora, de la falta de noticias al evitar la Administración que
lo pusiéramos en estos medios y se provocaran críticas indeseables. No decía
nada, pero con humor sano. Hasta ahora era lo más visto.
El post pasado, escrito ya para que vuestros
comentarios provocaran noticias de las que carezco, supongo por los mismos
motivos que en el anteriormente descrito, entonces con Ahora Madrid en la
alcaldía, da igual, siempre que pasa igual, ocurre lo mismo. El post pasado, con 214 comentarios, ha batido
el récord.
Puede ser como analizáis que ahora se aprecian las
construcciones y la apertura de las primeras dotaciones, piscina de verano,
próximamente el colegio infantil, son ya realidades, el urbanismo es un rollo
difícilmente explicable, la arquitectura terminada, no.
La otra razón
es que ahora se unen a nosotros muchos nuevos vecinos, a los que no conocemos, precisamente
porque solo nos usan como ciudad dormitorio ante las ausencias de dotaciones
precisas, y esas reclamaciones veladas se apuntan en los comentarios. Nosotros
ya nos hemos acostumbrado, pero a ellos se les ha vendido y lo reclaman. Su
existencia hará viable económicamente las mismas y sin querer las harán
precisas, no por serlo, no, sino porque serán rentables.
Era para mí ayer domingo un día raro, no tenía ganas
de trabajar ya acabadas las vacaciones y ya septiembre nos regala un sol tenue
que permite pasear y sacar fotos apaciblemente.
Decidí hacerlo por el Paseo de la Dirección, por la intervención. No me gusta hacerlo, porque son tantos recuerdos que, de verdad, resulta desagradable, se superpone presente con pasado generando estímulos contradictorios.
Pero aquí están las fotos, y una imagen dicen que vale por muchas palabras y en mi caso, esto es seguro. Después, os toca.
Piscina de verano en funcionamientoPolideportivo próximamente en construcción
Torres AXA viviendas VPPL en Marques de Viana
Parque en calle Almortas alrededor de su árbol
Solar calle Aligustre para viviendas VPPB de la EMVS 7.005 m2 edificables
Solar E2 de 1.893 m2 para equipamiento básico EB
Solares D3 de 1.869 m2 y D4 de 2.168 m2 para Equipamiento Básico
Cornisa de Tetuán por desarrollar -
Solar de la cornisa D5 de 2.315 m2 para equipamiento básico
Fachada al parque posible equipamiento D5 que daría acceso al mismo ( mercado ? )
Torres Skyline en funcionamiento
Calle Alberdi, famosa Morera y promoción D2 viviendas VPPB 6.875 m2 edificables
Calle Alberdi enfrente Skyline y promoción D1 viviendas VPPB 10.900 m2 edificables
Paseo de la Dirección c/v calle Arroyo- Colegio Infantil de inauguración inmediata Parcala G1 viviendas VPPB 3.700 m2 entre Capitan Blanco Argibay c/v Cantueso y Torres Parcela C2 para equipamiento básico EB de 3.572 m2
La parcela C2 entre Capitán Blanco Agibay-Aligustre-Cantueso-Plaza Calicanto
Solar C1 viviendas VPPB 18.715 edificables entre calles Sorgo - Pando´- Isabel Serrano
En resumidas cuentas:
Suelos para dotaciones: 5 parcelas con una superficie de suelo de 11.811 m2
Suelos viviendas de protección oficial VPPB : 5 parcelas edificabilidad 47.195 m2
Esto indica que la EMVS dispone de unas 600 viviendas edificables de protección algunas de ellas ya adjudicadas.
Existen suficientes parcelas unidas a las deportivas por construir para, unido a la Cornisa provocar que el barrio cambie y los nuevos vecinos del sector, en una cifra total que casi alcanzarán las 3.000 viviendas unidas a las colindantes en construcción, unas 200 unidades, supongan el revulsivo preciso.
No podía evitar cerrar el post sin una imagen bonita desde lo que será siempre nuestro mayor dotación, el parque Rodríguez Sahagún.
Gracias Luis por este resumen. Bajo mi punto de vista aquí veo demasiada VPPB, el barrio está sobrecargado con la vivienda en general y yo creo que para tener un barrio agradable deberían aprovechar más el terreno para ampliar espacios verdes, aceras y aparcamientos, no todo son dotaciones y viviendas. Vivimos en un barrio con aceras estrechas, lo que hace que las casas no tengan luz y los vecinos a 15m unos enfrente a los otros. Lo hecho, hecho esta, pero lo nuevo debería pensarse esto como pasa en todos los barrios de Nueva construcción.
ResponderEliminarTienes razón. El problema siempre pasa por lo mismo. Contentar a todos.
EliminarLos que habéis leído antes de ahora el post comprobar que he corregido la edificabilidad de las viviendas de la EMVS de protección oficial ya que la suma no da 22.415 m2 edificables sino 47.195 m2, mucho más. Lo señalo en rojo la modificación. Disculpad el error, solo tengo tiempo los domingos y no es el día recomendado para acertar. Esto indica que la EMVS dispone de unas 600 unidades de vivienda asequible, por entendernos.
ResponderEliminarAmigos, la ciudad de los 15 minutos "tan positiva" va llegando y equivale a esto: a masificar de población; y es más, con las calles y espacios que tenemos en el barrio... Vamos a estar bien hacinados.
ResponderEliminarCreo que todo está en marcha. Ojalá se pudiera hacer algo para crear un barrio digno para vivir y convivir.
Gracias por mantener esto, Luis.
EliminarLo de construir en la G1 una aberración. Ensanchen la zona. No apiñen. Se necesita más parque ahí.
ResponderEliminarY la escuela infantil se parece a la fotorrealista como un huevo a una castaña (que es lo que parece ahora). Ya pueden decorarla bien para que cambiemos de opinión.
En cuanto a la que pones posible fachada (mercado)D5, ¿significa que puede que construyan en los arcos del canal? Espero que respeten esa singularidad y no venga nuestro amigo, destructor del patrimonio y diseñador de malos accesos, con alguna idea peregrina.
Gracias por tu trabajo Luis.
Lo de la parcela C5 es un edificio en la cornisa de 3-4 plantas que la última es a nivel del Paseo y la baja salida al parque. Es una idea mía que introduje en el Plan. Es la única manera real de accesibilidad al parque controlada, además de los ascensores que todos sabemos qué pasa. Sería una fachada de cristal sustituyendo el muro actual que está detrás del Canal. Por este medio hace como fachada del mismo pero sin tocarlo y da sentido al espacio entre ambos. Puede quedar muy interesante un mercado con espacios de gastronomía y restauración y un super. Daría vida a la cornisa como al parque y. Uniría ambos espacios con escaleras mecánicas y ascensores. Vamos, una solución de arquitectura
EliminarParcela D5, no C5
EliminarOjalá algún día cercano podamos ver algo así…
EliminarLo de 3-4 plantas me parece excesivo justo en la cornisa, es cierto que hay mucho desnivel pero con una rampa en zig zag se solucionaría. Esta claro que es mejor eso que bloques de viviendas pero a mi me gustaría más un carril bien asfaltado a lo largo de toda la cornisa con carril bici, peatones y miradores. ¿Que hay de esas cascadas de agua que estaban diseñadas en el plan inicial?. No se, es que urbanizar la cornisa no lo veo, para una cosa bonita que tenemos en el barrio, probablemente de los atardeceres más bonitos que se pueden ver en Madrid, y aunque sea la última planta a pie de calle taparla las vistas. La idea de la galería comercial me parecería mejor en cualquier otra parcela que hay un montón y suprimir algún bloque de edificios.
ResponderEliminarNo da de ninguna manera esas rampas en zigzag
EliminarLo mismo dijeron en Sorgo entre Pando y Argibay.
EliminarAhora parece que si habrá rampa en zigzag.
Falta un buen estudio de la zona y mantener a Touza y compañía al margen.
Sería posible?
No es lo mismo. Estamos hablando de un desnivel de más de 12 metros. Haciendo zigzag imposible.
EliminarPero la superficie disponible es suficiente.
EliminarLos viejos del lugar recordamos el acceso que había desde el paseo y se entraba al parque por debajo de los arcos del canal..
Es perfectamente viable .
Otra cosa es que no interese.
Muchas gracias Luis por tu tiempo y dedicación. Sigo preguntando que ocurre con los 4000 metros de zona deportiva que no sabemos nada de nada. Debemos de pelear por esa zona si no otros 20 años de tierra....y lo de alargar la linea de buses hasta plaza castilla o Chamartín? Como se puede pelear esto y el estudio de una parada de metro en el barrio.
ResponderEliminarCreo que es el momento de agarrarnos al desarrollo que están haciendo para hacer fuerza.
ResponderEliminarTotalmente de acuerdo a no urbanizar tanto la cornisa y que siga siendo un espacio natural pero más cuidado y mantenido. Nos quitaron las puestas de sol entre las cuatro torres, nos quitaron las de capitan blanco argibay y nos han quitado las de Marqués de Viana. A cambio las torres moles más feas e impersonales. Que no pegan ni con cola.
ResponderEliminarY lo de las alturas permitidas de vergüenza. Miren la calle San Aquilino en la acera de los pares. Ejemplo de edificio que convive con sus vecinos de enfrente, no lo que van a hacer en Cantueso con Torres. Especuladores. Que el ciudadano no quiere eso, quiere que gestionen bien el barrio y que su barrio adquiera características de barrio amable no apilamiento.
ResponderEliminarBuenas Luis.
ResponderEliminarInteresante la reflexión que haces sobre las viviendas públicas previstas.
No olvidemos que a esos 47.195 M2 de edificabilidad debemos sumar otros 17.000 M2 de los dos edificios de realojo.
Lo que nos hace unas 790 viviendas, una barbaridad teniendo en cuenta la falta de dotaciones.
Hola a todos y gracias Luis por este nuevo post.
ResponderEliminarHoy he visto que han quitado las vallas de una de los solares que hace esquina entre el paseo de la dirección y calle panizo. ¿Ese solar está dentro del ámbito? ¿Se sabe que van a hacer ahí?
Gracias
No está dentro del ámbito, serán viviendas. Esta el barrio patas arriba.
EliminarMe imaginaba. Coincido con los comentarios que opinan que nos vamos de golpe a una masificación. Veremos cómo evoluciona la cosa
EliminarGracias por responder
Tambien hay que tener en cuenta la puesta en funcionamiento del edificio Nuva Living, en la calle Cantueso esquina Paseo de la Dirección, que son viviendas de alquiler, con piscina, gimnasio, solarium, coworking. Creo que son alquileres para personas de paso de alto nivel adquisitivo. Son bastantes apartamentos que incrementaran la vecindad del barrio, con el deficit de transporte y servicios.
ResponderEliminarPor cierto ¿Se sabe algo del cantón de limpieza que hay al final del Paseo y que estaba previsto trasladar a un lugar más apropiado?
El barrio va avanzando, pero es un avance muy lento y un poco anarquico. Mucha edificación y poco desarrollo urbanistico. Los accesos al parque se dejan para más adelante, así como los aparcamientos, en donde no se sabe que plan hay para ellos, que con tanta edificación va a ser un problema grave, más de lo que ahora ya es. La limpieza, también brilla por su ausencia. Del aumento del transporte público no se sabe nada.
Sigue habiendo mucha infravivienda, que curiosamente se mezcla con esos apartamentos para gente VIP.
Un curioso barrio va a quedar.....
Pues si, como experimento seguro que somos seguidos, y a mí me consultan, lo único malo es que pueda salir mal y que en realidad se prueba nuestro entorno vital, o sea nosotros
EliminarMuchas vivienda y muy poca planificación.
ResponderEliminarSorgo empantanado desde hace meses, no sé ve ningún avance, lo mismo la zona ajardinada entre Alberdi y Paseo, ahora van a empezar una ridícula franja ajardinada al lado de la torre norte.
Los accesos al parque no se ven por ningún lado, el entorno de la torre sur lleno de coches y furgonetas, también zona de botellón.
Una vergüenza vip.
https://diario.madrid.es/blog/notas-de-prensa/el-ayuntamiento-aprueba-la-reurbanizacion-del-parque-de-la-cornisa-del-paseo-de-la-direccion-entre-las-calles-de-blanco-argibay-y-boch-tetuan/
ResponderEliminarHola a todos, hoy aprobó el Ayto la urbanización de toda la Cornisa, habrá miradores, zonas de recreo, caminos, juegos, árboles y vegetación, habrá enlaces con el parque, láminas de agua riego fluvial etc, gran noticia, no habra ninguna construcción en la Cornisa, será un gran mirador, empiezan ya y la obra durará 1 año, coste en ppo 1'8 millón €, será espectacular el cambio con la Cornisa urbanizada. El canal tb se modernizara, se reformará con cartelera que recuerde la historia de la infraestructura etc. Espero que haya buenas críticas a esta noticia y no mezclar temas diferentes. Salud para todos
ResponderEliminarUna breve nota previa: solo es una parte de la cornisa y es la que empieza en la torre Skyline al norte de Capitán Blanco Argibay. No es para sacar la Virgen, ni hacer una traca. Es una muy buena noticia que se empiece el diseño de la cornisa. Ya haré el post, guste i no. Lo sabes.
EliminarOsea de la Torre Norte a Av Asturias?
ResponderEliminarCorrecto
EliminarNo hombre no al reves
ResponderEliminarNo hubiese sido más lógico empezar por el tramo 1 aprovechando la próxima inauguración de la escuela infantil?
ResponderEliminarSospecho que el siguiente tramos en ejecutar va a ser el 4.
Tienen el problema del cantón en ese tramo.
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